Zákon o bydlení Ruské federace
| Zákon o bydlení Ruské federace | |
|---|---|
| Pohled | Federální zákon Ruské federace |
| Číslo | 188-FZ |
| Přijetí | Státní duma 22. prosince 2004 |
| OK | Rada federace 24. prosince 2004 |
| Podepisování | Ruský prezident Vladimir Putin 29. prosince 2004 |
| Vstup v platnost | 1. března 2005 |
| První publikace | "Sbírka zákonů Ruské federace", 3. ledna 2005, č. 1 (část I) |
| Aktuální vydání | ze dne 28. června 2022 |
| Elektronická verze | |
 Text ve Wikisource | |
Bytový zákoník Ruské federace (LC RF) [1] je kodifikovaný normativní akt , který je hlavním pramenem bytového práva v Rusku, upravující vztahy související s bytovými a nebytovými prostory, jejich užívání, bytová práva občanů ČR. Ruská federace .
Historie
Do prosince 2004 byl v Rusku v platnosti kodex bydlení RSFSR přijatý v roce 1984. Zastaralá ustanovení „starého“ zákoníku nevyhovovala požadavkům doby a právní, ekonomické a politické situace, která se v zemi utvářela. V zemi začala reforma bytové legislativy.
Nový zákon o bydlení Ruské federace nabyl účinnosti dne 1. března 2005 v souladu s federálním zákonem „O přijetí zákona o bydlení Ruské federace“. Se zavedením bytového zákoníku Ruské federace, bytového kodexu RSFSR byly na území Ruské federace prohlášeny za neplatné zákony „O základech federální bytové politiky“ a „O sdruženích vlastníků domů“. ustanovení, která jsou v rozporu s novým LC RF.
Struktura bytového zákoníku
Zákon o bydlení se skládá z deseti oddílů, devatenácti kapitol a 202 článků [2]
Oddíl I. Obecná ustanovení
- Kapitola 1. Základní ustanovení. bytového práva
- Kapitola 2. Předměty bytových práv. Bytový fond
- Kapitola 3. Převod bytových prostor do nebytových prostor a nebytových prostor do bytových prostor
- Kapitola 4
Oddíl II. Vlastnická a jiná věcná práva k bytovým prostorám
- Kapitola 5
- Kapitola 6. Společné vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě. Valná hromada takových vlastníků
Oddíl III. Obytné prostory poskytované na základě smluv o sociálním nájmu
- Kapitola 7
- Kapitola 8
Oddíl III.1. Bytové prostory poskytované na základě smluv o nájmu bytových prostor bytového fondu ke společenskému využití
- Kapitola 8.1. Pronájem bytu z bytového fondu sociálního využití
- Kapitola 8.2. Poskytování bytových prostor na základě smluv o nájmu bytových prostor bytového fondu ke společenskému využití
Oddíl III.2. Nájemní domy
- Článek 91.16. pronajatý dům
- Článek 91.17. Zřízení a změna účelu užívání budovy jako nájemního domu, ukončení užívání budovy jako nájemního domu
- Článek 91.18. Účetnictví nájemních domů pro sociální účely
- Článek 91.19. Státní, obecní a (nebo) jiná podpora na vytvoření, provozování nájemního domu pro společenské využití
- Článek 91.20. Správa nájemního domu
Oddíl IV. Specializovaný bytový fond
- Kapitola 9
- Kapitola 10 Poskytování a užívání specializovaných bytových prostor
Sekce V. Bytová a bytová družstva
- Kapitola 11. Organizace a činnost bytových a bytových stavebních družstev
- Kapitola 12. Právní postavení členů bytových družstev
Oddíl VI. Společenství vlastníků domů
- Kapitola 13
- Kapitola 14. Právní postavení členů společenství vlastníků jednotek
Oddíl VII. Poplatky za bydlení a služby
- Článek 153
- Článek 154. Struktura plateb za bydlení a komunální služby
- Článek 155
- Článek 156
- Článek 156.1. Úhrada za pronájem bytu na základě nájemní smlouvy za byt bytového fondu pro sociální využití
- Článek 157. Výše platby za komunální služby
- Článek 157.1. Omezení nárůstu výše plateb občanů za veřejně prospěšné služby
- Článek 158. Náklady vlastníků prostor v bytovém domě
- Článek 159
- Článek 160
Oddíl VIII. Správa bytových domů
- Článek 161 Obecné požadavky na správu bytového domu
- Článek 161.1. Rada bytového domu
- Článek 162
- Článek 163
- Článek 164. Přímá správa bytového domu vlastníky prostor v takovém domě
- Článek 165. Vytvoření podmínek pro správu vícebytových domů
Oddíl IX. Organizace generálních oprav společného majetku v bytových domech
- Kapitola 15
- Kapitola 17. Tvorba kapitálových opravných fondů regionálním provozovatelem. Činnost regionálního operátora při financování generálních oprav společného majetku v bytových domech
- Kapitola 18
Oddíl X. Povolování činností pro správu bytových domů
- Kapitola 19
- Článek 192. Povolování činností pro správu bytových domů
- Článek 193. Licenční požadavky
- Článek 194
- Článek 195
- Článek 196. Postup pro organizaci a výkon licenční kontroly
- Článek 197
- Článek 198 Důvody a postup pro zadávání informací o bytovém domě do rejstříku licencí zakládajícího subjektu Ruské federace, vymazání informací o bytovém domě z uvedeného rejstříku
- Článek 199. Zrušení licence a ukončení její platnosti
- Článek 200
- Článek 201. Licenční komise
- Článek 202. Osvědčení o kvalifikaci
Viz také
Literatura
- Afonina A. V. § 1. 3. Prameny bytového práva // Bytové právo: Učebnice. — M. : Dashkov i Ko, 2008. — 376 s.
Poznámky
- ↑ Zkratka není oficiální a není zakotvena v ruské legislativě, ale často se používá v různých dokumentech, včetně soudních aktů a regulačních právních aktů.
- ↑ Bytový zákoník Ruské federace ve znění ze dne 28.06.2021 . Získáno 13. prosince 2021. Archivováno z originálu dne 13. prosince 2021.