Individuální skladování ( angl. Self storage ) je tržní segment pronajímání prostor pro skladování potřeb pro domácnost v individuálních spížích . Trezory, kontejnery, skříně jsou pronajímány fyzickým i právnickým osobám s měsíční nebo roční splátkou. V Rusku existují také možnosti s denní platbou. Tento byznys se v USA rozvíjí od 60. let 20. století. Na konci roku 2009 fungovalo ve Spojených státech 50 000 skladů o celkové ploše 210 milionů m². Roční obrat tohoto odvětví je 22 miliard USD Největšími hráči na trhu jsou americký Extra Space Storage , evropský operátor SafeStore , francouzský Unipiecen plus a britský Big Yellow [1] .
Úložné prostory mohou mít velikost od 1 m² do 100-200 m² nebo více. Mohou to být jak modulové kontejnery, tak jednotlivé spíže. Tyto "přihrádky" se nazývají krabice - jsou to sekce oplocené profilovým plechem s dveřmi.
Obměnou formátu jednotlivých skladů úložiště jsou služby cloudového úložiště . Obchodní model služeb cloudových úložišť se liší tím, že poplatek se neúčtuje za pronajatou plochu, která nesmí být využita na 100 %, ale za skutečné množství předaného majetku. Hlavní rozdíly mezi službou a skladem jednotlivých skladů:
Přestože služby cloudových úložišť reagují na potřebu společnosti šetřit čas více než tradiční sklady, mají řadu omezení, která jsou pro některé zákazníky nepřijatelná. Nedostatečný přístup k položkám zejména ztěžuje využívání služeb osobního skladování pro ty, kteří potřebují pravidelně využívat svůj majetek, například pro majitele internetových obchodů, kteří potřebují přístup k produktu po prodeji každé jednotky. Tradiční sklady individuálního skladování jsou v takových případech vhodnější.
V Rusku je pronájem skladů pro jednotlivce stále poměrně špatně rozvinutý, Rusové dávají přednost skladování věcí na balkonech , dach a garážích , ale na rozdíl od nich jsou pro skladování poskytovány příznivější klimatické podmínky (vytápěné prostory), bezpečnostní a dopravní služby. služby. Přesto se tato služba začíná objevovat ve velkých městech, jako příklad - zimní uskladnění pneumatik automobilů.
Samotný obchod se objevil v Moskvě v roce 2009 [2] [3] a rychle nabírá na síle.
Většina skladů se nachází daleko od centra města – v průmyslových areálech. Je to dáno tím, že najít vhodný prostor pro sklad tohoto druhu není jednoduché. Místnost musí splňovat mnoho požadavků, například vlastnosti podlahy nebo výšku stropů. Většina společností působících na moskevském trhu rekonstruuje staré sklady.
Existuje americký obchodní model – „skládací“ mobilní kontejnery. Anglický nebo evropský systém organizace skladu je poměrně drahý a dlouhodobě se vyplatí.
Nutno podotknout, že ceny za pronájem jednotlivé spíže jsou v Rusku mnohem vyšší než v USA [2] .
Hodnocení samoskladovacích společností v Rusku . TopSelfStorage (14. května 2018).