Nové Stupino

New Stupino je nízkopodlažní satelitní město  ve výstavbě v Rusku [1] , které kombinuje bydlení, průmyslový park s pracovními místy, obchodní a obchodní infrastrukturou, sociálním zázemím a rekreačními oblastmi. Od března 2016 je podle KLADR  součástí obce Verzilovo , městská část Stupino . Plánuje se, že celková plocha města bude 12 km², odhadovaný počet obyvatel je 20 tisíc lidí, ve skutečnosti na konci roku 2016 asi 7 tisíc lidí [2] .

Koncepce projektu

Konceptem projektu Novoye Stupino je vytvořit plnohodnotné město, které poskytuje dostupné, pohodlné a ekologické podmínky pro život a práci lidí v něm žijících. Projekt ztělesňuje kanadské zkušenosti s urbanismem. New Stupino plně vyhovuje požadavkům programu "Dlouhodobá strategie hromadné bytové výstavby pro všechny kategorie občanů" Ruské federace "" (nedostupný odkaz - historie ) .  (neurčitý) , vyvinutý Ministerstvem pro místní rozvoj a plně vyhovuje všem normám přijatým v Ruské federaci [3] .

Hlavní charakteristiky projektu

Satelitní město se nachází sedmdesát kilometrů od Moskvy v městské části Stupino . Na mezinárodní letiště Domodědovo dojedete autem za 40 minut . Nedaleko se nachází vysokorychlostní federální dálnice M4 "Don" bez provozu a železniční směr Paveletsky s každodenní komunikací do satelitního města, přímo u města je jednokolejná trať Velkého okruhu moskevských železnic , Kolychevo nástupiště , 9 elektrických vlaků denně. Přímé železniční spojení s Moskvou neexistuje.

Na území o celkové rozloze 1200 hektarů vyroste přes milion čtverečních metrů nízkopodlažní zástavby. 1 000 hektarů území Nového Stupina je přiděleno do moderního průmyslového parku SEZ "Stupino-Kvadrat". Významné místo bude také zaujímat komerční zařízení, včetně obchodních center, kancelářských budov a služeb pro domácnost. Takové plánování území umožní občanům žít a pracovat na jednom místě.

Technické a ekonomické ukazatele projektu Novoe Stupino:

• Bydlení — 1 000 000 m²
• Obchodní a maloobchodní prostory - 200 000 m²
• Sociální zařízení - 245 000 m²
• Průmyslový park – 1000 ha
• Rekreační plochy - 225 ha
• Celkový počet obyvatel je 20 000 lidí
• Vzdálenost od Moskvy  - deklarována 70 km od MKAD [2] , ve skutečnosti - 78 km od MKAD [4]

Infrastruktura

• nákupní centra, obchodní řetězce a obchody v docházkové vzdálenosti
• lékárna
• Mateřská školka
• střední škola
• okrsek
• centrum pro raný vývoj a kreativitu
• sportovní komplex
• pravidelné dopravní spojení s městem Stupino

Průmyslový park "Stupino 2"

Na území Nového Stupina se plánuje vytvoření průmyslové zóny „Stupino 2“ o celkové rozloze 1000 hektarů, na jejímž území bude umístěna ekologická výroba, kde budou vytvořena pracovní místa pro obyvatele satelitní město [5] .

V roce 2014 GDP Quadrat představil široké veřejnosti nový koncept rozvoje Nového Stupina – rozsáhlý projekt nové průmyslové čtvrti – „Stupino Quadrat“ je nový průmyslový rozvojový projekt.

Podle nové koncepce se počítá s výstavbou desítek průmyslových podniků, jejichž plocha bude 1000 hektarů, 200 hektarů je určeno pro bytovou výstavbu a zařízení sociální infrastruktury.

Průmyslová čtvrť zahrnuje 4 průmyslové parky s klastrovým členěním podle odvětví: Šmatovo (potravinářský a lehký průmysl, stavební materiály, logistika), Kolychevo (spotřební zboží, chemický, lehký, dřevozpracující průmysl, logistika), Verzilovo (logistika, spotřební zboží, lehké strojírenství, automobilový průmysl), Petrovo (high-tech, elektronika, farmaceutický průmysl, území správcovských společností).

Informace o průběhu výstavby

Ruská společnost MR Group působila jako developer projektu Novoye Stupino . Portfolio společnosti zahrnuje více než 4,5 milionu metrů čtverečních komerčních a rezidenčních nemovitostí v Moskvě , Moskevské oblasti a Soči . Celkový počet projektů je 16 komplexů, včetně obchodních center třídy A a B+ v Moskvě, rezidenčních komplexů třídy De Luxe Royal Park a Actor Galaxy v Soči a dalších zařízení [6] [7 ] [8] .

• Dne 28. července 2010 se konala slavnost položení prvního kamene do základů satelitního města Novoye Stupino. Zařízení otevřeli ministr pro místní rozvoj Ruské federace Viktor Basargin , guvernér Moskevské oblasti Boris Gromov , generální ředitel Fondu bydlení a veřejných služeb Konstantin Tsitsin , generální ředitel developerské společnosti MR Group Roman Timokhin . Výstavba první fáze projektu byla dokončena v roce 2012. Celková stavební plocha byla přes 1,1 tisíce hektarů.
• Dne 27. července 2011 navštívil Novoje Stupino předseda vlády Ruské federace Vladimir Putin a seznámil se s postupem výstavby zařízení. Předseda vlády Ruské federace Vladimir Putin, místopředseda vlády Ruské federace Alexander Žukov , ministr pro místní rozvoj Viktor Basargin , gubernátor Moskevské oblasti Boris Gromov a generální ředitel skupiny MR Roman Timokhin se zúčastnili prohlídky 1. vybudované ulice . V Novém Stupinu uspořádal Vladimir Putin jednání o rozvoji nízkopodlažní výstavby v Ruské federaci.
• Dne 17. července 2013 Quintex představil [9] nový koncept fasád v prvním nízkopodlažním satelitním městečku Novoe Stupino. Návrh domů ve třetí a čtvrté čtvrtině projektu opakuje světlý design slavné ostrovní čtvrti Benátek - Burano.

Ke konci roku 2017 bylo uvedeno do provozu 62 bytových domů, více než 200 samostatných chat, viladomů a mezonetů.

V březnu 2019 zanikla oficiální prodejní kancelář projektu. Prodej objektů od Developera byl ukončen. V mikroregionu probíhá prodej vedlejších nemovitostí. Objekty realizuje desítka soukromých realitních společností ze Stupina, Domodědova a Moskvy.

Výstavba infrastruktury:

• Výstavba MŠ pro 100 míst (1. etapa) 4. čtvrtletí. 2011 — byla postavena a funguje Mateřská škola Zlatý klíč.
• Výstavba nákupního centra "Perekryostok" byla dokončena v roce 2013 a funguje.
• Absentuje výstavba rovinatých sportovišť (fotbalové hřiště, tenisové kurty, hřiště pro kolektivní sporty, běžecké dráhy).
• Poskytování prostor pro policejní služebnu funguje.
• Vyčlenění prostor pro lékařskou péči o obyvatelstvo v 1. etapě výstavby 4. čtvrtletí. 2011 - areál zakoupila správa městské části Stupino v roce 2018, funguje.
• Výstavba všeobecně vzdělávací školy (825 míst), výstavba I. stupně pro 275 míst dokončena v roce 2018, funguje. Probíhá projektování dalších 2 stupňů školy.
• Je zde rozpočtová instituce Dům kultury (klub).

Poznámky

1. ↑ Z citace ministra pro místní rozvoj Ruské federace Viktora Basargina Odkaz na citace Viktora Basargina na webu RIA Novosti (nepřístupný odkaz - historie ) . (neurčitý) 
2. ↑ 1 2 Na základě materiálů z oficiální stránky projektu Webová stránka projektu Novoe Stupino Archivní kopie ze dne 23. července 2010 na Wayback Machine
3. ↑ Na základě materiálů prohlášení projektu Odkaz na prohlášení projektu satelitního města Novoye Stupino Archivní kopie ze dne 24. dubna 2014 na Wayback Machine
4. ↑ OpenStreetMap . openstreetmap . Získáno 27. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 16. února 2015. (Ruština)
5. ↑ Podle materiálů webu "Ukazatele trhu s nemovitostmi" Odkaz na novinky na webu . Archivováno z originálu 26. března 2014. (neurčitý)
6. ↑ Zprávy o zahájení stavby v novinách Argumenty a fakta . Získáno 29. července 2010. Archivováno z originálu 11. srpna 2010. (neurčitý)
7. ↑ Ministerstvo pro místní rozvoj: každý region potřebuje města s nízkopodlažními byty ekonomické třídy . Získáno 29. července 2010. Archivováno z originálu 5. března 2016. (neurčitý)
8. ↑ Webová stránka MR Group . Datum přístupu: 29. července 2010. Archivováno z originálu 29. července 2010. (neurčitý)
9. ↑ Novinky na webu: Malé Benátky v New Stupino u Moskvy

Odkazy

• Webová stránka projektu Nová archivní kopie Stupino ze 14. října 2010 na Wayback Machine
• Novinky o zahájení stavby na stránkách vlády Moskevské oblasti (nedostupný odkaz - historie ) .  (neurčitý) ;
• Novinky o zahájení stavby na webu RIA Novosti Archivní kopie z 1. srpna 2010 na Wayback Machine ;
• Novinky o zahájení stavby v novinách Argumenty a fakta Archivní výtisk z 11. srpna 2010 na Wayback Machine ;
• Zprávy o zahájení stavby v ruských novinách Archivováno 3. listopadu 2011 na Wayback Machine ;
• Ministerstvo pro místní rozvoj: Každý region potřebuje nízkopodlažní města s bydlením v ekonomické třídě Archivováno 5. března 2016 na Wayback Machine ;
• Novinky o podpisu smluv mezi AHML, ARIZhK, MR Group, Správou městské části Stupinsky, Loko-bank a Zenit Bank na projektu Novoe Stupino (nedostupný odkaz - historie ) .  (neurčitý) ;