Charakteristickým rysem montovaných staveb je konstrukce pomocí kovového rámu. Stěny takových budov mohou být vyrobeny pomocí pevného bednění , ale obvykle se montují ze sendvičových panelů nebo pomocí technologie montáže plechů.
Jednou z hlavních výhod většiny montovaných staveb je absence tzv. „mokrých“ procesů. Stěny a střecha budovy jsou namontovány na šroubové spoje nebo svařováním, což umožňuje stavbu v kteroukoli roční dobu a výrazně urychluje její proces. Kromě toho se díky lehkým obvodovým a střešním konstrukcím snižuje zatížení kovového rámu a základů , což výrazně snižuje náklady na stavbu.
Šroubované budovy jsou mobilní, protože je lze rozebrat a převézt na jiné místo. Jednopodlažní, malorozměrové montované budovy lze instalovat na rovnou plochu bez základů.
Montované stavby z lehkých kovových konstrukcí jsou montované a modulové .
Montované stavby mohou být dle typových nebo individuálních projektů a jsou montovány na místě stavby. Montované stavby mohou mít libovolnou vnitřní i vnější úpravu, což umožňuje realizovat jakákoli architektonická řešení . Mezi takové budovy patří sklady , hangáry pro vybavení, průmyslové budovy, dílny, kancelářské budovy , obchodní pavilony, obchodní centra, kulturní a výstavní centra, sportovní areály, individuální a hromadné obytné budovy , chaty .
Modulární budovy jsou sestaveny z hotových standardních modulů ( blokové kontejnery ) montáží několika modulů do jedné budovy. Standardní modul má obvykle velikost 6x2,5 metru a výšku 2 až 2,5 metru. Z modulů se zpravidla staví 1- a 2patrové budovy. Takové stavby se neliší v originálních architektonických řešeních a jsou určeny k řešení praktických problémů. Modulové budovy jsou malé mobilní kanceláře, administrativní budovy, směnárenské tábory několika budov pro různé účely: ubytovny, jídelny, lázeňské a prádelní komplexy, předáci, stanoviště první pomoci, obchody atd.
K montovaným stavbám patří také markýzy a vzduchem nesené konstrukce .