Katastrální pas
Aktuální verze stránky ještě nebyla zkontrolována zkušenými přispěvateli a může se výrazně lišit od
verze recenzované 2. března 2019; kontroly vyžadují
6 úprav .
Katastrální pas - výpis ze státního katastru nemovitostí obsahující údaje o objektu. Katastrální pas je jedním z prvků systému evidence nemovitostí
Od roku 2015 je v Ruské federaci namísto pojmu „katastrální pas“ obsaženého ve federálním zákoně ze dne 24. července 2007 č. 221-FZ „O katastrálních činnostech“, federálním zákonu ze dne 13. července 2015 č. 218- FZ "O státní evidenci nemovitostí" zavedl pojem " hraniční plán " [1] a "technický plán" [2] . Katastrální pas je katastrální pas, výsledek práce na katastru. V současné době je pojem katastrální pas současnou legislativou vyloučen (existuje výpis). Technický a hraniční plán - podklady potřebné pro katastrální zápis (zápis nebo změna hlavních charakteristik).
Katastrální pasport pozemku
- Katastrální pas objektu určuje všechny hlavní charakteristiky pozemku a je nezbytný pro všechny typy transakcí s pozemkem. Informace zapsané do státního katastru nemovitostí, s výjimkou informací poskytovaných ve formě katastrálních plánů území nebo katastrálních listů, se poskytují ve lhůtě nejdéle do pěti pracovních dnů ode dne, kdy orgán katastru nemovitostí obdrží příslušnou žádost. .
- Katastrální pas nemovitosti je výpisem ze státního katastru nemovitostí (v tomto případě je třeba odlišit „katastrální pas“ od „katastrálního výpisu“, neboť se jedná o dva samostatné dokumenty téže nemovitosti), obsahující k.ú. číslo a jedinečné vlastnosti nemovitosti a také, v závislosti na typu nemovitosti, další informace o nemovitosti stanovené tímto spolkovým zákonem.
Katastrální pas je jedním z typů veřejně dostupných informací zapisovaných do státního katastru nemovitostí. Katastrální pas poskytuje úřad katastrálního operátu na žádost kterékoli osoby.
Zaměření pozemku je hlavním nástrojem geodetické práce, nezbytným pro vznik a změnu jakékoli formy pozemkových vztahů - prodej a koupě pozemku, jeho dědictví, darování, privatizace, fúze, rozdělení atd. opakovaně uzavírat jinou transakci, to znamená, že pokud je získán pozemek, pro který již existuje ve státním katastru informace o stanovených souřadnicích charakteristických bodů, není nutné znovu zaměřovat tento pozemek za účelem dalšího prodeje.
Postup pro vytvoření pozemku
- je vytvořen diagram hranic lokality;
- provádí se sběr a analýza informací potřebných pro zaměření (objednávka informací o lokalitě a jejích subdodavatelích ze státního pozemkového katastru, rekognoskace území a sběr východisek pro geodetické určení ( benchmarky ) atd.);
- oznamování osob a koordinace přechodu hranic pozemku s osobami, jejichž práva mohou být při pozemkovém průzkumu dotčena;
- provádění geodetického zaměření pozemku;
- zpracování získaných výsledků průzkumu;
- příprava hraničního plánu;
- předložení územního plánu orgánu katastrálního operátu k rozhodnutí o zápisu nemovité věci, vydání katastrálního pasu a přidělení katastrálního čísla pozemku;
- vydání katastrálního pasu lokality na předepsaném formuláři.
Viz také
Poznámky
- ↑ Článek 22. Požadavky na územní plán . Získáno 14. října 2017. Archivováno z originálu 14. října 2017. (neurčitý)
- ↑ Článek 24. Požadavky na technický plán . Získáno 14. října 2017. Archivováno z originálu 14. října 2017. (neurčitý)