Svobodná ekonomická zóna Incheon se nachází v Incheonu v Jižní Koreji . Svobodná ekonomická zóna Incheon se skládá ze tří oblastí: Mezinárodní obchodní centrum Songdo , Chonna a ostrov Yeongjeong o celkové rozloze 51 739 akrů (209,38030441786 km2 ) . [1] Účelem vytvoření SEZ je přeměnit tyto tři oblasti na centrum logistiky, mezinárodního obchodu, rekreace a cestovního ruchu v severovýchodní Asii. Svobodná ekonomická zóna Incheon byla založena korejskou vládou v roce 2003. [2] [3] Plány na realizaci SEZ zahrnují vytvoření autonomní obytné oblasti a obchodního centra s leteckou a námořní komunikací, logistického komplexu, finančních organizací, úřadů, škol, nemocnic, nákupních a zábavních center.
Svobodná ekonomická zóna Incheon byla založena s cílem vytvořit v budoucnu jednu ze tří dominantních ekonomických zón na světě. [4] K dosažení tohoto cíle existují tři fáze: rozvoj infrastruktury, vývoj projektu a dokončení projektu. Fáze rozvoje infrastruktury trvala od roku 2003 do roku 2009 a vývojová fáze projektu od roku 2010 do roku 2014. [4] Poslední fáze bude pravděpodobně dokončena do roku 2020. [4] První etapou je vybudování infrastruktury a druhou „rozvoj infrastruktury ve vzdělávání, zdravotnictví, rekreaci, přilákání domácího a mezinárodního obchodu“ [4] Poslední etapou je dosažení cíle vybudování dominantní ekonomické zóny. [čtyři]
Pro přilákání investic na domácím i zahraničním trhu existují tři typy investičních pobídek: snížení daní, podpora majetku a různé dotace. [5] Také účastníci svobodné ekonomické zóny jsou na několik let osvobozeni od placení daní z obecných a soukromých zisků. [5] Krajská vláda neukládá rezidentům ekonomické zóny daň z nemovitosti déle než 15 let a daň z nemovitosti déle než 10 let. [5] Daň z nemovitých věcí se komerčním organizacím snižuje o 50 % na další 3 roky po 10 letech svého působení, během kterých nepodléhala žádné dani z nemovitosti. [5] Doba zdanění příjmů právnických nebo soukromých osob závisí na velikosti a typu podniku vstupujícího na trhy svobodné ekonomické zóny. [5] U společností, které si pronajímají kancelář, je minimálně 50 % z ceny pronájmu sníženo pro ty, kteří spadají pod tato kritéria: "zahraniční investice ve výši 5 až 10 milionů", "průměrná denní zaměstnanost - 100-200 osob" “, „více 50 % produkce jde na export, nákup domácích dílů a surovin 50-75 %“ a „mezi 50-75 % výrobků na export“. [5] Pokud komerční organizace obdrží více než 30 % zahraničních investic, pak zaměstnavatelé a zaměstnanci organizace mohou získat tyto výhody: místní dotace na vzdělání, zaměstnanost, přemístění podniku, akcie. [5]
Projekt Songdo International City začal v roce 1994 a staví se na rekultivované půdě . Podle plánu by se tato část města měla stát centrem mezinárodních společností různých profilů, mezinárodního obchodu, špičkových technologií a místem pro městský životní styl šetrný k životnímu prostředí. Songdo je společný projekt města Incheon, mezinárodní realitní developerské společnosti Gale International (61 %), jihokorejské stavební společnosti POSCO E&C (30 %) a investiční skupiny Morgan Stanley Real Estate (9 %). Na projektu se podílí také Asian Development Institute a Arup & Partners a CISCO Services se zabývá všemi informačními technologiemi.
Stavba Songdo začala v roce 2003 a měla by být dokončena v roce 2020. Tehdy bude mít „město budoucnosti“ přibližně 250 tisíc lidí. Dalších 300-400 tisíc sem přijede pracovat denně z Incheonu a dokonce i ze Soulu. Rozloha nového města bude 85 metrů čtverečních. kilometrů, ale její srdce a kvintesence – mezinárodní obchodní čtvrť Songdo IBD – se bude nacházet na 9,3 metrech čtverečních. kilometrů (pro srovnání: rozloha MIBC Moscow City je asi 1 km čtvereční.)
Nejčastěji se fráze „město Songdo“ používá s přídomkem „chytrý“. Zdá se, že odborníci ze společnosti Cisco, zodpovědní za síťová řešení, se skutečně rozhodli neomezit svou představivost na nic. Obyvatelům Songdo slibují nejen chytré byty, které reagují na počasí, zvyky majitelů a dny v týdnu, nebo telemedicínu, aniž by opustili domov. Čekají na chytrou dopravu (představte si například autobus, který vás pozná v okamžiku přistání a na monitoru vzadu na předním sedadle zobrazí novinky šité na míru vašemu vkusu) a chytré obchody, které za vás nakupují večer. Pravda, zatím je to většinou v očekávání a slibech, ale odhodlání vývojářů je působivé.
V srpnu 2009 Incheon hostil 2009 Incheon Global Fair-Festival v Songdo New Town po dobu 80 dnů.
Tento projekt se skládá z kongresového centra Songdo, obchodní věže v severovýchodní Asii, několika kancelářských budov a golfového hřiště Jack Nicklaus o rozloze 1 364 akrů (5,51991215961 km2) . Plánovaný rozpočet je zhruba 22 bilionů dolarů. Developerem projektu je NSIC (New Songdo International City), společný podnik mezi GALE a POSCO .
Výstavba kongresového centra Songdo začala v březnu 2005 a bude dokončena na začátku roku 2009. Úmluva Songdo je prvním projektem schváleným Směrnicemi pro energetický a environmentální design (LEED). Výstavba Severovýchodní Asie Trade Tower začala v únoru 2007 a první fáze projektu bude dokončena na konci roku 2009. Budova bude mít 65 pater a bude vysoká asi 300 metrů. Central Park je také ve výstavbě a bude zabírat 10 % plochy Songdo International City. Bude v něm muzeum, botanická zahrada a umělé jezero. Otevření parku je naplánováno na červen 2009.
Věž Incheon se bude nacházet v jedenácté stavební zóně. Předpokládá se, že budova bude vysoká 610 metrů a bude mít 151 pater. Po dokončení bude věž nejvyšší budovou východní Asie a druhou nejvyšší budovou světa po Burdž Chalífa (828 metrů). Inčchonská vláda však projekt kvůli finančním problémům přerušila.
Most Incheon je hlavní most, který spojí mezinárodní město Songdo a ostrov Yeongjeong. Po dokončení bude most, který bude 12,3 km (7,6 mil) dlouhý, pátým nejdelším mostem v Asii, přičemž 35,6 km (22 mil) Hangzhou Bay Bridge je nejdelší.
V roce 2014 se v Incheonu v novém městě Songdo otevře klinika světové úrovně. Podle memoranda o porozumění bude klinika s 600 lůžky první nákladově efektivní lékařskou školou v Koreji s významným přispěním zahraničních investorů. Je oceněn na 400 bilionů korejských wonů. Klinika vyroste na ploše 80 000 metrů čtverečních. Stavba bude dokončena do konce roku 2016. Klinika bude plně funkční v roce 2016.
Oblast Jeongna , která se nachází na ostrově Yeongjong sousedícím s poloostrovem, se stane zábavním komplexem a světovým rekreačním parkem. Stane se také rezidenční zelení, na které budou umístěna sportovní zařízení a obchodní centrum speciálně upravené pro mezinárodní financování.