Stavební expertizy
Aktuální verze stránky ještě nebyla zkontrolována zkušenými přispěvateli a může se výrazně lišit od
verze recenzované 9. července 2015; kontroly vyžadují
23 úprav .
Stavební expertizy jsou formou řízení stavební činnosti založené na instrumentální analýze a porovnání dat z analýzy stávající regulační, projektové nebo právní dokumentace. Výsledkem této analýzy je znalecký posudek, který zobrazuje zjištěné závady a porušení a výňatky nebo odkazy na regulační dokumentaci, které vykazují přijatelné hodnoty. Ke znaleckému posudku jsou také často přiloženy fotografie zjištěných závad.
Hlavní cíle stavební expertizy:
- Stanovení výše škody způsobené na nemovitostech zálivem, požárem atd., stanovení objemu a nákladů stavby;
- Posuzování fyzického opotřebení při provozu nosných a uzavíracích konstrukcí, inženýrských systémů nebo budovy jako celku;
- Zkouška dodržování pravidel a norem stanovených v regulačních dokumentech, jako je SNiP nebo GOST , nebo dodržování projektu;
- Kontrola kvality a testování stavebních konstrukcí a materiálů;
- Provedení průzkumu při změně návrhu nosných a obestavujících prvků, při následné nástavbě nebo sanaci objektu, zahloubení suterénu .
Stavební expertizy se dělí na soudní a mimosoudní. Soudní znalecký posudek je jmenován soudem, když soudní řízení již probíhá.