Územní jednotkové ceny (TER) jsou odhadované standardy obsahující ceny za provedení stavebních prací na území ustavujících subjektů Ruské federace.
Tyto odhadované normy upravují společensky potřebné, naturálně vyjádřené, velikosti jednotlivých prvků přímých nákladů na jednotku objemu stavebních prací a konstrukčních prvků - spotřebu stavebních materiálů, mzdové náklady stavebních dělníků a provozní dobu stavebních strojů.
Normy odrážejí nejprogresivnější, nejhospodárnější konstrukční řešení a průmyslové metody práce. Odhadované normy slouží jako základ pro stanovení odhadovaných nákladů na konkrétní typ práce, konstrukcí a budov.
Odhadované normy jsou seskupeny podle typu práce, stupně agregace, podle účelu a typu stavby. Podle typu konstrukce se dělí na obecné stavební a speciální; podle stupně agregace - pro určité typy prací a speciální konstrukční prvky rozšířené systémové normy pro konstrukční části budovy a jednotlivé konstrukce; na základě jmenování - pro určité druhy prací, pro dočasné budovy a stavby, pro výkon práce v zimě, pro údržbu ředitelství ve výstavbě atd.; podle druhu výstavby - pro bytovou a občanskou, průmyslovou, hydrotechnickou, energetickou, venkovskou atd.
Použití určitých odhadovaných norem závisí především na požadavcích na normy používané zákazníkem stavebních, opravárenských a stavebních, instalačních prací. V konkrétním případě se strany (objednatel a zhotovitel) mohou dohodnout na smluvních sazbách a na základě toho pak vypočítat cenu díla. Nejčastěji je žádoucí, aby zákazník použil buď federální nebo územní předpisy (pokud byly v tomto regionu vydány). Odvětvové předpisy se uplatňují méně často (například v ropném a energetickém průmyslu) a ještě méně často se používají normy vytvořené konkrétní organizací.
Použití federálních norem v regionech je doprovázeno jejich úpravou s ohledem na ceny za místní materiály. Územní normy vydávané místními projekčními ústavy nebo krajskými cenovými centry již zohledňují úpravy místních podmínek a jejich použití v regionu je mnohem pohodlnější, a tedy výhodnější.
Územní a jiné sbírky EP (TER) jsou vyvíjeny specialisty regionálních cenových center ve stavebnictví (RCCC) územních subjektů Ruské federace, schváleny, uvedeny v platnost a registrovány u Federálního centra pro ceny ve stavebnictví a budovách. Materials Industry (FCCC), načež jsou zařazeny do Seznamu platných normativních dokumentů.
Sběry TEP slouží jako základ pro sestavení odhadů nákladů na výstavbu realizovanou v příslušných územně správních regionech země.