Business park je jedním z formátů komerčních nemovitostí .
Business parky mají za hlavní cíl vytvořit zaměstnancům co nejpohodlnější pracovní podmínky. To znamená:
Cena pronájmu v business parcích bývá nižší než v kancelářských budovách v centrech měst. Výhodou pro zaměstnance nájemců business parku (pokud dávají přednost dojíždění do práce autem) je dostatek parkovacích míst . Vzhledem k tomu, že většina motoristů jezdí z okrajových částí do centra města ráno a naopak večer, mohou se zaměstnanci nájemců business parku vyhnout dopravním zácpám .
Tento formát komerčních nemovitostí je populárnější v USA a západní Evropě. V poslední době se na území Ruska a Ukrajiny začínají objevovat obchodní parky. Ruské a ukrajinské společnosti však se stěhováním z města nebo na jeho okraj nijak nespěchají, protože je to považováno za projev nedostatečné vážnosti společnosti.
Velké obchodní parky jsou obvykle integrovány do komplexních projektů se smíšeným využitím, včetně například center denní péče pro děti, sportovního areálu, kliniky a někdy také skladů a průmyslových budov.
Obchodní parky lze rozdělit podle účelu: logistický obchodní park zahrnuje skladové budovy, železniční tratě, malý počet kanceláří a případně přeskupovací nebo balicí zařízení; technopark ukrývá kancelářské prostory pro malé inovativní podniky; Průmyslové parky jsou umístěny průmyslové podniky.