Generální plán Lipecka je hlavním dokumentem městského rozvoje Lipecka .
První generální plán rozvoje Lipecka se objevil již v roce 1789 .
V 60. letech 20. století Leningradský institut "Lengiprogor" (nyní Institut urbanistických studií ) provedl jeden z nejslavnějších hlavních plánů Lipecka. Poté se hutní závod Novolipetsk rozvíjel rychlým tempem, přibývaly nové čtvrti.
Ministerstvo zdravotnictví zároveň požadovalo zřízení 20 km sanitární zóny kolem NLMZ . Projektanti proto navrhli několik variant, kde měla začít hromadná bytová výstavba. Mezi možnostmi bylo město Grjazi , vesnice Dobroje a Borinskoje , oblast podél dálnice Lebedjanskoje , ale nakonec se rozhodly pro návrh postavit město s 200 000 obyvateli v Žovtye Pesky . Počítalo se s výstavbou nadzemního metra . Pak se ale při rozpracování dispozice ukázalo, že na realizaci nejsou peníze; projekt byl odložen na vzdálenou budoucnost a na oplátku postavili Severozápadní obytnou čtvrť (podél ulice Moskovskaja ). Tato oblast udávala směr rozvoje města na několik desetiletí.
Od roku 1996 je v provozu čtvrtý hlavní plán. Do roku 2008 však přestala splňovat současné požadavky, protože v posledních letech se v důsledku rozvoje podnikání vážně zvýšily finanční injekce, což přispívá k aktivní výstavbě.
Začátkem roku 2009 vstoupil v platnost nový generální plán , který vypracovali zaměstnanci moskevského institutu Giprogor . Dne 27. října 2008 byl schválen na veřejném projednání [1] .
V roce 2015 začal Institut RosNIPIUrbanistics vyvíjet nový plán rozvoje Lipetsku do roku 2035. Vycházel z hromadné bytové výstavby na periferii a výstavby satelitního městečka Romanovo pro 150 000 obyvatel. [2] Někteří ho nazývali Nový Lipetsk analogicky s Novým Vasjukim z knihy „ Dvanáct židlí “ pro příliš velké plány a izolaci od reality. [3] Byl přijat v roce 2016. [čtyři]
Do roku 2020 se město začalo příliš rychle rozšiřovat a vytvářet inženýrské sítě v nových oblastech od nuly je velmi nákladné, a proto se oddělení územního plánování regionu Lipetsk rozhodlo vytvořit nový územní plán. Za tímto účelem se obrátili na Institut územního plánování pro prostorové modelování měst „Giprogorproekt“. Úřady se rozhodly nerozšiřovat hranice města, ale věnovat pozornost centru. Nový územní plán počítá s renovací ploch s chátrajícím bydlením a rozvojem opuštěných továren a garážových družstev. Plánuje se také převedení zahradních partnerství do individuální bytové výstavby. [5] [6] Veřejná slyšení zatím nebyla vyhlášena.