Flacon Design Factory

Flacon Design Factory
Umístění Moskva , ulice Bolshaya Novodmitrovskaya , budova 36, ​​budova 2
datum otevření 2009
Majitel Nikolaj Matuševskij
Pronajímatelná plocha (GLA) 25 tisíc m²
Webová stránka flacon.ru
 Mediální soubory na Wikimedia Commons

Flacon Design Factory  je obchodní, výstavní a kancelářský komplex v Moskevské čtvrti Butyrsky na území bývalé továrny na krystaly Kalinin . Patří Nikolai Matushevsky. Otevřeno v roce 2009 , plocha výstavních a obchodních prostor je 25 tisíc m².

Historie

Matushevsky [1] koupil zastavený závod od francouzských vlastníků v roce 2005 [2] . Původně byla plánována kompletní přestavba území závodu a výstavba obchodního centra , do hodnocení projektu se zapojila agentura Knight Frank , ale s nástupem krize v roce 2008 podnikatel od projektu, který si vyžádal 56 dolarů, upustil. milionů, což koncept zjednodušuje [2] [3] . V roce 2009 bylo investováno 10 mil . USD do výměny inženýrských sítí a inženýrské infrastruktury budov, odstranění zastaralého výrobního zařízení a vyčištění území, jako cíloví nájemci byly vybrány reklamní agentury a projekční studia a budoucí nájemci dostali příležitost organizovat nezařízené prostory podle vlastních designových projektů .

V roce 2011 byl podnik v ruské verzi časopisu Forbes zařazen na seznam 14 projektů, které za posledních 20 let změnily tvář Moskvy k lepšímu [4] .

Organizace

Prostory Flacon jsou hodnoceny jako "kanceláře třídy F" analogicky s obecně uznávanou klasifikací - A, B, C a D [5] [6] [7] [8] .

Mezi nájemníky komplexu jsou od poloviny 2010 společensko-politický televizní kanál Dozhd , společnost Seasons Project (která zahrnuje stejnojmenný časopis, designové studio, kreativní kurzy a dětský klub), výstavní síně a značkové obchody se nacházejí v samostatné budově oděvů. Prostory v areálu si pronajímají prodejny Electra Bicycle Company , Respublika, Chiptrip, Kangol , G-Shock , GoPro [5] [9] [10] .

Na území areálu jsou tři specializovaná místa pro akce - The Cube (zabírá prostor jedné z dílen a zahrnuje výstavní a konferenční sál), v samostatné budově je dvouúrovňový prostor s „Odd. " etapa (zaměřená na vzdělávací a kulturní akce), třetí je areál využíván pro menší akce [11] [12] [13] [14] [15] . Na území jsou také dva coworkingové prostory : Flacon Coworking a Start Hub, druhý kromě pracovních míst nabízí vzdělávací program, setkání s podnikateli a venture investory a je umístěn jako „ business akcelerátor “ nebo „ podnikatelský inkubátor “ [ 16] [17] . Od roku 2010 v areálu fungují řemeslné dílny, jejichž myšlenku navrhli účastníci první moskevské hry „Město budoucnosti“: kovářské, šicí, knihtiskové a dřevozpracující dílny (DIY-Academy), studio objektového designu a prototypování [18] [19] .

V roce 2015 začala fungovat radiostanice konstrukčního závodu - "Radio Flacon" [20] .

V komplexu se každoročně konají akce na oslavu dne města a pořádá jarní festival časopisu Seasons of Life „Design Subbotnik“, od roku 2015 se na území centra koná tematický „Den Francie“ [21] [22] [23] [24] , v roce 2015 se konal městský designový festival o rok později, konference o městské kultuře a iniciativách [25] [26] .

Vlastníci, ekonomika

Komplex patří Nikolai Matushevsky , je také vlastníkem a generálním ředitelem správcovské společnosti Realogic [27] [28] [29] .

Podle časopisu Secret of the Firm byly v roce 2013 příjmy Flaconu z dlouhodobého pronájmu asi 200 milionů rublů. za rok, krátkodobý pronájem míst pro akce - asi 20 milionů rublů. Návratnost 10 milionů dolarů investovaných do projektu byla plánována na osmý nebo devátý rok po otevření (2017-2018) [5] .

Poznámky

  1. ↑ Ruský podnikatel specializující se na nákup průmyslových podniků v Moskvě s následnou reprofilací na kancelářská centra, mezi koupené závody Electroluch na ulici Bolšaja Pirogovskaja , závod Manometr na Nižňaja Syromjatničeskaja a Výzkumný ústav chemického inženýrství na Bolšaje Novodmitrovské
  2. ↑ 1 2 Kreativní metry, 2013 , str. 36-37.
  3. ↑ Anna Sokolová, Nikolaj Matuševskij. "Umřel bych, kdybych všechno koordinoval": Tvůrce Bryusova a Flacona - o jeho podnikání . Vesnice (10. července 2015). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 18. 8. 2016.
  4. ↑ Ilja Žegulev. Urbanisté . Forbes (3. února 2011). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 29. 8. 2016.
  5. ↑ 1 2 3 Kreativní metry, 2013 , str. 39.
  6. ↑ Kreativní objednávka, 2014 , str. 74.
  7. ↑ Andrey Voskresensky. "Tržní segmenty jsou určeny především cenou, nikoli kreativní atmosférou . " Kommersant (1. října 2013). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 7. 8. 2016.
  8. ↑ Anastasia Dulenková. Módní plankton . RBC (23. září 2013). Získáno 5. srpna 2016. Archivováno z originálu 5. října 2016.
  9. ↑ Elizaveta Surganová, Sergej Sobolev. "Tahle věc umí létat mnohem lépe . " RBC (18. března 2015). Získáno 5. srpna 2016. Archivováno z originálu 5. října 2016.
  10. ↑ Otevření prodejny dámského značkového oblečení a doplňků it Zboží v Moskvě . Intermoda.ru (11. října 2011). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 20. 8. 2016.
  11. ↑ The Cube at Flakon se stal nejlepším obchodním prostorem ve veřejném interiéru! . DesignStory.ru. Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 18. 8. 2016.
  12. ↑ Flacon Design Factory. Jeden z prvních kreativních uskupení v Moskvě . Kudago.ru (29. října 2012). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 7. 8. 2016.
  13. ↑ Z továrny do kulturního centra: Moskevské moderní kreativní prostory . Typická Moskva (13. listopadu 2015). Získáno 5. srpna 2016. Archivováno z originálu dne 20. března 2016.
  14. ↑ Anna Popová. Spaces nápady: Banka (nedostupný odkaz) . Portál "Kultura Moskvy" (19. května 2016). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 11. 9. 2016.  
  15. ↑ Spaces nápady: Banka . Aa-ah.ru. Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 26. 8. 2016.
  16. ↑ Oksana Gončarová, Rimma Avšalumová. Coworking v Moskvě se změnil z módy pro mladé v byznys . Vědomosti (25. července 2014). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 12. 5. 2015.
  17. ↑ Viktorie Vyakhoreva. Spusťte Hub Co-working a podnikatelský inkubátor ve Flakon design factory . Plakát (25. března 2013). Získáno 5. srpna 2016. Archivováno z originálu 21. srpna 2016.
  18. ↑ Anna Popová. Jack of all trades (nedostupný odkaz) . Kultura Moskvy (17. března 2016). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 11. 9. 2016.  
  19. ↑ Anastasia Golubkina. Byla tam hra . Podívej se na mě (3. června 2010). Staženo: 5. srpna 2016.
  20. ↑ Proč by se dospělí neměli bát uměleckých shluků . Moskva24 (13. května 2015). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 16. 9. 2016.
  21. ↑ "Design Subbotnik" 2016: vyrobte longboard za 60 minut . Populární mechanika (27. dubna 2016). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 22. 8. 2016.
  22. ↑ Den města ve Flaconu se oslaví festivalem "Will" . Moskva 24. (31. července 2014). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 16. 9. 2016.
  23. ↑ Dmitrij Chrustalev. Víno, sýr, croissanty: Den Francie se slaví v Moskvě . Vesti24 (9. července 2016). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 7. 8. 2016.
  24. ↑ „Den Francie“ na „Vial“ (nepřístupný odkaz) . Rozhovor Rusko (11. července 2015). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 18. 8. 2016. 
  25. ↑ Městská konference „Make the Summit“ se bude konat v designové továrně Flacon . Moskva24 (27. května 2015). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 16. 9. 2016.
  26. ↑ Design Factory City Design Festival . Architime.ru Získáno 5. srpna 2016. Archivováno z originálu 5. října 2016.
  27. ↑ Právnická osoba Realodzhik CJSC, pod její správou, kromě Flaconu, existuje veřejný prostor na lodi Valery Bryusov na nábřeží Krymskaya , rekreační vesnice "kreativní komunita" Village "" v okrese Mozhaisk v Moskevské oblasti , a chatová vesnice "Berega a startovací akcelerátory Start Hub, nacházející se na Bryusově a území Flakonu
  28. ↑ Kreativní metry, 2013 , str. 37.
  29. ↑ Elina Kirillová. Jako zakladatel továrny na design Flacon spolupracuje se startupy . Rusbase.com (18. června 2015). Získáno 5. 8. 2016. Archivováno z originálu 28. 7. 2016.

Odkazy