| Eliseevsky | |
|---|---|
| Typ | obchod s potravinami |
| Rok založení | 1901 |
| Bývalá jména |
Eliseev obchod a sklepy ruských a zahraničních vín, Gastronom č.1 |
| Zakladatelé | Grigorij Eliseev |
| Umístění | Rusko :Moskva,okres Tverskoy |
| Průmysl | maloobchod s potravinami [d] |
| Mediální soubory na Wikimedia Commons | |
Eliseevsky je obchod s potravinami v Moskvě v historické budově na rohu ulice Tverskaya a Kozitsky Lane .
Otevřel ho obchodník Grigorij Eliseev v roce 1901 a okamžitě se stal středem pozornosti veřejnosti pro své luxusní interiéry, exotické potravinářské produkty a vzácná vína .
Od 20. let 20. století dostává název Gastronom č. 1 . V sovětských dobách byl považován za nejslavnější obchod s potravinami v SSSR, a to jak pro svou polohu, tak pro svůj netypicky široký sortiment. V posledních letech války se stal jedním z mála prodejen potravin s obchodním oddělením. Počátkem 80. let byl s obchodem s potravinami spojen tzv. „případ Eliseevského“ , v důsledku čehož byla skupina jeho zaměstnanců obviněna z korupce a ředitel Sokolov byl soudním verdiktem zastřelen .
V roce 1992 byl obchod s potravinami privatizován, akcie byly převedeny na kolektiv pracovníků a i přes nízké obchodní výsledky si na rozdíl od většiny obchodů s potravinami v centru Moskvy zachoval profil . V roce 2002 byly akcie kolektivu pracovníků odkoupeny strukturami podnikatele Jakubova a část areálu byla pronajata novému majiteli . V roce 2003 bylo lahůdkářství na zbývající části areálu obnoveno a přeformátováno na supermarket , v období 2005-2021 byl maloobchodním provozovatelem prodejny obchodní řetězec Alye Parusa [ ⇨ .
Od roku 2015 byla prodejní plocha prodejny potravin 820 m², prostory prodejny ve vlastnictví města a zatížené nájemními smlouvami s obchodním podnikem připravuje moskevská vláda k volnému prodeji . Po odchodu provozovatele při nevypořádaném vlastnickém stavu prostor je prodejna od dubna 2021 uzavřena na dobu neurčitou.
Petrohradští obchodníci Eliseevové zbohatli na velkoobchodě s „koloniálním zbožím“ – hlavně dováženým ovocem; do druhé poloviny 19. století byla hlavním produktem rodinného partnerství vína dovážená z Evropy , zrající a lahvovaná v Rusku, další produktové skupiny, pro které měli Eliseevovi do konce 19. století velké obraty - olivový olej (oddělený v těch dnech v závislosti na odrůdě na "provensálské" a "dřevěné"), káva , čaj , sardinky , sýr [1] . Zboží se prodávalo jak ve velkém, tak ve vlastních maloobchodních prodejnách, ale Eliseevovi neměli velké obchody. Grigorij Eliseev , který se v roce 1896 stal jediným vedoucím partnerství, vybral prostory pro velký obchod v Moskvě, zvažoval různé budovy na Arbatu , Petrovce , Bolšaje Dmitrovce a zastavil se na doporučení samohlásky moskevské městské dumy Alexandra Gučkova na bývalé sídlo Kozitskaya na Tverské [2] [3 ] . V budově, za posledních 20 let před akvizicí Eliseev, který vystřídal čtyři kupecké rodiny majitelů, byla v prvním patře velká krejčovna se zrcadlovými okny a ve druhém patře byly byty bohatých občanů [4 ] . Obchod o koupi domu se uskutečnil 5. srpna 1898 a již 23. října téhož roku byl představen městu projekt architekta Baranovského na přestavbu objektu na prodejnu [3] . Baranovskij přímo dohlížel na projekt rekonstrukce, Eliseev mu dal nezávislost v otázkách nákupu materiálu, najímání a propouštění pracovníků [3] , architekti Vladimir Voeikov a Marian Peretyatkovich [5] se podíleli na návrhu interiéru .
Rekonstrukce trvala tři roky, celou tu dobu byl dům opláštěn hustým dřevěným lešením , které se dříve v Rusku neprovádělo a zajistilo zájem obyvatel města o výstavbu, včetně generování fám o nestandardním účelu areálu [4] . Hlavní přestavbou, kterou zámek prošel, je sjednocení prvního a druhého patra („suterén“ a „mezzanin“ z 19. století), v takto vytvořených vysokých místnostech jsou umístěny obchodní místnosti. V důsledku toho bylo ztraceno schodiště z bílého mramoru , které existovalo od výstavby budovy na konci 18. století [4] . Klenutý vstup do dvora z Tverské ulice byl přeměněn na hlavní vchod obchodu [6] . Pokud byly fasády s výhledem na Tverskou ulici většinou zachovány, pak na straně Kozitského uličky prošly vnější stěny významnými změnami: je v nich vybaveno 5 velkých půlkruhových oken, která spojují první a druhé patro [7] . Interiéry obchodních podlaží jsou provedeny v duchu „neobaroka“: byly použity masivní figurální sloupy se zlacením na hlavicích, oblouky, plafondové řešení kleneb s oblouky a velké křišťálové lustry [8] .
Slavnostní otevření "Eliseevova obchodu a sklepů ruských a zahraničních vín" se konalo 23. ledna ( 5. února ) 1901 [9] [8] . Lešení bylo odstraněno až ráno v den otevření a kolem budovy se shromáždila široká veřejnost, která si z oken prohlížela interiéry a sortiment lahůdek; na začátku zahajovacího ceremoniálu policie odsunula stranou pouliční pozorovatele [4] . Z organizované akce se stala rozsáhlá akce s modlitbou a slavnostní večeří a na závěr vystoupil cikánský sbor „ Yara “. Pozvánky pro hosty byly vytištěny na laickém papíře se zlaceným okrajem, mezi hosty, kteří se ceremonie zúčastnili, byli moskevský generální guvernér velkovévoda Sergej Alexandrovič s manželkou Elizavetou Fedorovnou , členové Moskevské městské dumy [3] , postavy pravoslavné duchovenstvo, zakladatel ruského vinařství Lev Golitsyn [4 ] .
Zahajovací ceremoniál podrobně popsal Vladimir Gilyarovskij v jedné z povídek obsažených ve sbírce „ Moskva a Moskvané “ [4] .
Prodejna se skládala ze tří obchodních pater, ve kterých bylo celkem pět oddělení. Největší oddělení - ovoce, další oddělení - cukrářství, koloniálně-gastronomické, potravinářství, specializované oddělení bylo vyhrazeno pro krystal Baccarat [10] . Krátce po otevření musel být pro obchod s vínem zorganizován samostatný vchod ze strany Kozitského uličky , protože vzdálenost od hlavního vchodu do kláštera Strastnoy byla asi 90 m, zatímco obchod s vínem byl ze zákona povolen ve vzdálenosti min. sto metrů (42 sazhenů ) od kostelů [10] .
Charakteristickým rysem prodejny bylo umístění značného počtu vlastních výrobních zařízení, mezi nimiž bylo několik malých pekáren , cukrárna, solení , uzení , lisování oleje , pražení kávy , uzenářství, vína a nápoje , džemy . a dělaly se marmelády [8] ; výrobky vlastní výroby tvořily významnou část sortimentu lahůdek [8] . Významné prostory v suterénu zabíral vinný sklep, v objektu byla i vlastní dílna [10] .
Zámek byl dále vybaven skladem a kanceláří vedoucího, mezi hospodářskými místnostmi byla vyčleněna jedna velká místnost jako jídelna pro personál. Prostory třetího patra byly pronajaty moskevskému obchodnímu soudu a od roku 1901 existoval ve třetím patře literární kroužek [11] [12] .
Obchod byl zaměřen na bohaté spotřebitele, kteří jezdili v kočárech , na všech stranách kolem obchodu a daleko do hlubin Velkého Gnezdnikovského uličky čekaly na majitele, aby nakoupili v potravinách [4] . Prodejci, vybraní z těch, kteří ovládali více cizích jazyků, komunikovali individuálně s kupujícími, radili se sortimentem, znali vlastnosti a zvyky stálých zákazníků; košíky s nákupem vynášeli do povozů nosiči . Denně obchod s potravinami navštívilo asi 400-500 zákazníků [9] , chudí a skromní měšťané se do pompézně vyzdobené a důkladně obsluhované prodejny styděli [4] .
Jedním z Eliseevových nálezů, později opakovaných v mnoha ruských a sovětských obchodech, bylo vystavení zboží ve velkých pyramidách, symbolizujících hojnost [8] [4] . Dalším prvkem, který ženy do obchodu přitahoval, byl prodej malých dortíků z vlastního pečení („petit-fours“), kterými pánové pohostili dámy na cestách [3] . Mezi lahůdkové produkty, dříve málo známé moskevským spotřebitelům a popularizované obchodem s potravinami, patří lanýže , ančovičky [3] ; šíře sortimentu tvrdých i měkkých dovážených sýrů, rozmanitost odrůd kávy a čaje také výrazně odlišovala prodejnu od tehdejších prodejen potravin [11] . Dalšími klíčovými sortimentními skupinami lahůdek jsou ovoce tradiční pro Eliseevy, vína a olivové oleje zvládnuté na konci 19. století.
Eliseev se zvláštní péčí zacházel s vystavením zboží a osobně určil řešení pro umístění a uspořádání, sledoval kvalitu a prezentovatelnost produktů, zejména nebyly povoleny ani ty nejmenší modřiny na ovoci a personál obchodu s potravinami po uzavření snědl plody, které se začaly kazit (od té doby, co je Eliseev z reprezentativních důvodů vyndal nebo vyhodil) [13] .
Po říjnové revoluci v roce 1917 fungoval obchod jen dva dny a v roce 1918 byly nápisy sešrotovány . V podmínkách přídělového systému , v prvních letech sovětské moci, obchod s potravinami fakticky nefungoval [14] . Teprve v roce 1921, s implementací Nové hospodářské politiky , obnovila prodejna potravin na tradičních náměstích své fungování a dostala název " Lahůdkářství č. 1 " [14] . I přes změnu názvu byl obchod s potravinami stále identifikován jako „Eliseevsky“, navíc i v některých oficiálních dokumentech SSSR se objevoval jako „Gastronom č. 1“ Eliseevsky „“ [10] .
Ve 30. letech 20. století byla zmiňována v souvislosti s rozvojem potravinářského průmyslu SSSR jako vyspělá a technicky vybavená maloobchodní prodejna [15] . Lahůdka se vyznačovala širokým sortimentem a přítomností exotických produktů, které nebyly k dostání v jiných prodejnách, zejména to bylo jediné místo v SSSR, kde byly ve 30. letech 20. století ananasy volně prodejné [14] [16] .
V prvních měsících války přešel obchod s potravinami spolu se všemi obchody s potravinami v Moskvě na kartový systém. Ve dnech evakuační paniky 15. – 17. října 1941 byly obyvateli zdarma vytříděny zásoby potravin ze skladů [17] [14] . Od roku 1942 byl obchod pro veřejnost uzavřen a pracoval jako distributor potravin pro sovětskou nomenklaturu [17] .
V roce 1944 bylo v lahůdkářství otevřeno obchodní oddělení obchodující za podmínek univerzálního kartového systému za hotovost, avšak za extrémně vysoké ceny [14] . Sortiment byl stejně rozsáhlý jako před válkou a i přes zvýšené ceny se v obchodě s potravinami shromáždil velký dav lidí přitahovaných hojností v podmínkách války a poválečným nedostatkem potravin [18] , fronty do obchodu na ulici , v Kozitsky lane, obsazeno od časného rána a teprve po několika hodinách si spotřebitel mohl koupit vzácné zboží [19] . Je pozoruhodné, že některé názvy produktů v komerčním obchodě byly záměrně archaické, v sovětských dobách se nepoužívaly („landrin“ pro lízátka, „francouzské rohlíky“, „židovská klobása“) [19] . Mezi pravidelné návštěvníky obchodního oddělení patřil Alexander Vertinsky , který bydlel poblíž na Gorkého ulici [19] . V 50. letech 20. století byl vedoucí obchodního oddělení Ushakov odsouzen za nezasloužený příjem ve výši 700 tisíc rublů, nashromážděný klamáním kupujících [17] .
V 60. - 80. letech byl obchod s potravinami jedním z mála prodejen potravin v Moskvě, který fungoval až do deseti večer (všechny ostatní obchody zavíraly o dvě nebo tři hodiny dříve) [20] .
V roce 1972 byl ředitelem obchodu jmenován Jurij Sokolov , který předtím deset let pracoval v obchodě s potravinami jako zástupce ředitele. Pod jeho vedením bylo ve Finsku nakoupeno moderní skladové vybavení, které umožnilo výrazně snížit ztráty na skladech, což umožnilo při aplikaci zavedených standardů stáhnout část výrobků z účetnictví [9] , obrat za léta jeho vedení se ztrojnásobilo [14] . V souvislosti se současným růstem kupní síly Moskvanů a nedostatkem potravin v 70. letech 20. století, především u vzácných a lahůdkových komodit, se stal Gastronom č. 1, jak díky svému velkému rozsahu a centrální poloze, tak díky konexím Sokolova velké místo nelegálního prodeje výrobků. Kaviár , balyks , uzené klobásy , exotické ovoce stažené z otevřeného obchodu byly prodány od oficiálních dveří omezenému okruhu lidí za výhodných podmínek nebo jako platba za jakékoli služby [21] , příkladem tohoto druhu vztahu je „večerní rekreace ” s vystoupeními slavných sovětských umělců, kteří místo honoráře dostali možnost nakoupit potravinářské výrobky, které nebyly dostupné na volném trhu [22] .
KGB krátce před smrtí generálního tajemníka Brežněva v roce 1982 začala špehovat ředitele Sokolova, tajně vybavila jeho kancelář mikrofony a televizním dohledem, v důsledku čehož vyšly najevo skutečnosti, že mu jeho podřízení převáděli peníze v obálkách; na konci října téhož roku byli ředitel a jeho zástupce Němcev, stejně jako vedoucí oddělení Svezhinsky, Jakovlev, Konkov a Grigoriev, zatčeni na základě obvinění z „krádeží potravinářských výrobků ve velkém měřítku a úplatkářství“ [ 14] . Sokolov nejprve obvinění odmítal, pravděpodobně spoléhal na záštitu vysoce postavených kupců, kteří nakupovali vzácné zboží ze služebního vchodu v Kozitsky Lane [21] , mezi nimiž byli Galina Brežněva a její manžel, náměstek ministra vnitra Jurij Churbanov [14]. , téměř všichni představitelé moskevské městské rady [23] . Po smrti Brežněva a zahájení zatýkání zaměstnanců ministerstva obchodu a ředitelů moskevských obchodů v blízkosti Churbanova však Sokolov začal vydávat upřímná svědectví a mimo jiné odhalil příjemce svých úplatků z řad sovětských vůdců. Většina úplatků šla přes Nikolaje Tregubova , vedoucího obchodního oddělení výkonného výboru města Moskvy a zástupce Nejvyššího sovětu SSSR , který byl rovněž zatčen [14] . Případ byl plně vyšetřen KGB bez zapojení policie, rychle se rozrostl a dal vzniknout kaskádě kriminálních případů kolem celého moskevského obchodního systému, v důsledku čehož bylo stíháno více než 15 tisíc lidí a zatčeno 174 úředníků. o obvinění z podplácení a zpronevěry státního majetku [14] , mezi zatčenými byli ředitelé centrálních prodejen potravin v Moskvě - Novoarbatsky , Smolenskij , prodejna potravin v GUM [24] . Proces v „případě Eliseevskij“ proběhl v listopadu 1984, Sokolov, který se ke své vině přiznal, byl odsouzen k trestu smrti, Tregubov byl odsouzen k 15 letům vězení, zástupci a vedoucí oddělení gastronomie č. 1 byli odsouzeni k trestu odnětí svobody za období 11-14 let [14] . Měsíc po verdiktu soudu byl Sokolov popraven.
Od roku 2011 nebylo z případu zbaveno mlčenlivosti a bližší informace o průběhu a výsledcích vyšetřování nejsou známy [21] . Všeobecně se má za to, že hlavním motivem pronásledování vůdců Gastronomu č. 1 a úředníků metropolitního obchodního systému byl politický boj mezi Jurijem Andropovem , který si nárokoval post generálního tajemníka, a jeho konkurentem, prvním tajemníkem moskevského městského stranického výboru Viktora Grišina , jehož úzký okruh zahrnoval odhalené zkorumpované úředníky [14] [21] .
O případu bylo natočeno několik dokumentárních televizních pořadů, zejména mu bylo věnováno první číslo dokumentárního cyklu „ Vyšetřování bylo provedeno... “ v roce 2006. V roce 2011 byl vydán celovečerní televizní seriál „ Deli Case č. 1 “ podle scénáře Vladislava Romanova a Evgeniy Latiy [24] ; natáčení probíhalo ve speciálně upravených interiérech v pavilonu filmového studia (kvůli obtížnosti natáčení přímo v obchodě kvůli jeho nepřetržité práci) [22] . Také motivy pro přípravu případu byly použity v detektivce Leonida Slovina Obrněné vesty (1991).
V roce 1992 byl v rámci privatizačního programu obchod s potravinami začleněn do uzavřené společnosti , jejíž 100 % akcií je rozděleno mezi pracovní síly [25] .
Ve druhé polovině 90. let se obchod stal prakticky jediným obchodem s potravinami v oblasti, protože po skončení pětiletého omezení přeměny obchodních podniků zprivatizovaných v letech 1992-1993 mnoho obchodů v centru Moskvy prostor raději využít pro okrajovější typy podnikání, nebo je jednoduše přidělit či prodat [26] . Koncem 90. let 20. století byl v severní části lahůdkářství otevřen bufet s čepovanými lihovinami [27] .
V roce 1999 byl vypracován plán výstavby velkého nákupního centra o celkové ploše 40 000 m² na místě obchodu a dvou přilehlých obytných budov v Kozitsky Lane, investice byly odhadnuty na 76 milionů USD. síť " The Seventh Kontinent “ od Vladimira Gruzdeva [28] ; projekt byl následně zamítnut jako porušení historických plánovacích rozhodnutí.
Na počátku roku 2000 byla výkonnost obchodu s potravinami ve srovnání s podobnými podniky nízká: denní příjem byl asi 210 tisíc rublů, zatímco prodejna sedmého kontinentu na Okhotny Ryad , která má menší plochu, vydělala 8krát více. obchod měl navíc mezi dodavateli pověst nespolehlivého plátce [28] .
V roce 2002 bylo 90 % akcií společnosti Eliseevsky Magazin CJSC, která má právo na dlouhodobý pronájem prostor pro lahůdky, odkoupeno od kolektivu pracovníků strukturami Yakova Yakubova , vlastníka velkého počtu maloobchodních prostor na Tverská, stejně jako moskevská kasina Korona a Zlatý palác. Nákup byl zahájen během dovolené ředitele obchodu s potravinami Trifonova, který vlastnil podíl 18,6 %, zaměstnancům byl nabídnut prodej akcií za výhodnou cenu a za dva dny se kupujícím podařilo získat více než 50 %. . Za těchto podmínek Trifonov také souhlasil s prodejem svého podílu a v krátké době Yakubovovy struktury, které zaplatily asi 650 000 $, soustředily asi 90 % akcií společnosti [28] .
Prvními kroky nového majitele byla změna vedení a vypracování projektu na rekonstrukci prodejny [28] , na podzim 2002 majitelé vypsali soutěž na „projekt elitního supermarketu“ na obchodní plochu 750 m². v jižní části areálu, ale brzy ji opustil [25] . Hala v severní části s přístupem do Tverské o rozloze 230 m² byla v březnu 2003 pronajata síťové restauraci střední cenové kategorie „Etazh“ za 35 000 $ měsíčně [29] . Bylo oznámeno, že majitel zamýšlel změnit specializaci obchodu a přejít na oblečení a obuv , ale tato možnost nemohla být dohodnuta s vládou Moskvy , protože lahůdka zůstala ve skutečnosti posledním obchodem s potravinami v oblasti [25]. .
V roce 2003 obchod obsluhoval ne více než 1,5 tisíce zákazníků denně, měsíční výnosy byly odhadovány na cca 200 tisíc $ [25] .
Pokud se v sovětských dobách téměř každý rok prováděly v prostorách obchodu kosmetické opravy a byl zachován čelní pohled, pak v prvním období nezávislosti interiéry chátraly: podlahové keramické dlaždice byly opotřebované, omítka se drobila v úlomcích, zlacené prvky se zakaly a současné řešení osvětlení dodalo prodejně ponurý [ 30] .
Na jaře roku 2003 byla uzavřena investiční smlouva s vládou Moskvy, která stanovila uzavření obchodu pro rekonstrukci za účelem obnovy budovy a prostor, s výhradou zachování hlavního profilu - obchodu s potravinami [26]. . Obnova z roku 2003, původně odhadovaná na asi 2 miliony dolarů a stála 3 miliony dolarů (bez nákladů na aktualizované komerční vybavení) [16] , obnovila část interiérů obchodu z dob Grigorije Eliseeva podle původních výkresů, mezi znovu vytvořeny charakteristické dekorativní prvky - zlacení na hlavicích a mřížích, štuky , restaurované velké stropní křišťálové lustry, vyrobené ve formě vinné révy [31] , nahradily dlaždice metlakh [30] . Uprostřed prodejní plochy byl zrekonstruován vysoký mahagonový stojanový pult, který byl instalován při otevření prodejny a v sovětských dobách přetřen černou barvou. Oddělení vína bylo obnoveno ve stejné budově, kde se nacházelo na začátku 20. století, ale vstup do něj nebyl organizován z Kozitsky Lane, jako tomu bylo v době Eliseeva, ale z hlavního obchodního podlaží s potravinami.
V důsledku restaurování došlo ke změně formátu prodejny: pokud se po celou dobu její existence nacházelo zboží na výlohách u přepážek a za přepážkami, za kterými prodavači pracovali, pak se prodejna od roku 2004 stala nepřetržitý supermarket , kde zákazníci samostatně sbírají zboží do košíků a platí na pokladně [25] (v centrálních sekcích, kde se prodávají váhy a kulinářské produkty vlastní výroby, jsou vedeny pulty, za kterými jsou pouze prodejci zvážit zboží). Na výstupu z obchodního patra bylo instalováno šest pokladen, čímž se zvýšila propustnost na 3,5 tisíce zákazníků za den [25] .
Pohled na obchodní patro prodejny potravin krátce po rekonstrukci, 2006
Sférické panorama vinařského oddělení, 2016
Sférické panorama obchodního patra, 2016
Na začátku roku 2005 bylo oznámeno, že obchod provozuje maloobchodní řetězec Alye Parusa [ 32 ] . Podmínky transakce nebyly zveřejněny, ví se pouze, že krátce před tím byl obchod nabídnut k podnájmu na 5 let obchodním řetězcům Perekrestok a Fauchon za cenu více než 2 000 USD za m² měsíčně, což nevyhovoval potenciálním nájemcům; podle stran se dohoda netýká forem pronájmu, ale počítá se společným řízením, rozdělováním zisku, přičemž veškerý prodejní personál tvoří Scarlet Sails [32] . Jedním z cílů společného vedení je transformace ze standardního spotřebitelského supermarketu na lahůdkářství se sortimentem lahůdek zaměřeným na bohaté zákazníky (" lahůdkářství ").
Provozovatel zavedl v prodejně vlastní sortimentní politiku podobnou té, která se používá v jiných řetězcích supermarketů, standardizované servisní procesy [33] a organizoval i vlastní výrobu, zejména cukrárnu [8] .
Jednou z široce propagovaných reklamních kampaní provozovatele bylo otevření v obchodě s potravinami na konci roku 2012 "Riga dvůr" - specializované oddělení lotyšských potravinářských výrobků (dříve byla podobná oddělení otevřena v jiných supermarketech Scarlet Sails [34 ] .
V letech 2019-2020 Alye Parusa uzavřela všechny své obchody a 11. dubna 2021 přestal fungovat Eliseevsky [35] [36] . Smlouvu s novým provozovatelem nebylo možné uzavřít pro nejasný stav vlastnictví; moskevská vláda oznámila svůj záměr ponechat obchod ve vlastnictví města [37] . Podle některých zpráv památkový stav budovy neumožňuje, aby byla vybavena něčím jiným než obchodem s potravinami, zatímco obchod s potravinami s drahými produkty v tomto místě je považován za nerentabilní, a to i kvůli omezeným parkovacím místům v jeho blízkosti [38] .
Od jara 2015 je moskevská vláda , která prostory obchodu vlastní, připravuje na soutěžní prodej. Plánuje se prodej 5,3 tisíc m² (včetně prostor pronajatých restauraci Etazh a nočnímu klubu) za 2,5 miliardy rublů [39] . Vzhledem k tomu, že budova, ve které se náměstí nachází, je předmětem kulturního dědictví , budou na kupujícího uloženy bezpečnostní povinnosti [5] a nájemní smlouvy platné do roku 2035 a do roku 2045 pod prodejnou potravin by se měly stát zátěží areálu, majitel bude moci využívat administrativní prostory dle svého uvážení [40] . Bylo oznámeno, že obchodní síť „Scarlet Sails“ vyjádřila přání získat oblast [41] .