Pozemkové věcné břemeno - právo omezeného užívání cizího pozemku [1] [2] , budovy, stavby a jiné nemovitosti [3] .
Věcné břemeno se zřizuje dohodou mezi osobou požadující zřízení věcného břemene a vlastníkem sousedního pozemku a podléhá evidenci způsobem stanoveným pro zápisy práv k nemovitostem [4] . V případě, že nedojde k dohodě o zřízení nebo podmínkách věcného břemene, řeší spor soud na žalobu toho, kdo se zřízení věcného břemene domáhá [5] .
Vlastník pozemku zatíženého věcným břemenem má právo, nestanoví-li zákon jinak, požadovat od osob, v jejichž zájmu se věcné břemeno zřizuje, poměrnou úhradu za užívání pozemku [6] . Věcné břemeno lze zřídit k zajištění průchodu a průjezdu sousedním pozemkem, položení a provoz elektrického vedení, komunikací a potrubí, zajištění zásobování vodou a meliorací, přístupu (přiblížení) k bodům státní geodetické sítě a jejich chráněným pásmům [7] , jakož i další potřeby vlastníka nemovité věci, které nelze zajistit bez zřízení věcného břemene [8] .
Přitom se rozlišuje věcné břemeno soukromé a věcné břemeno veřejné . Veřejné věcné břemeno zřizuje zákon nebo jiný regulační právní akt Ruské federace, regulační právní akt ustavující osoby Ruské federace, regulační právní akt orgánu místní samosprávy v případech, kdy je to nutné k zajištění zájmy státu, místní samosprávy nebo místního obyvatelstva, bez zabírání pozemků. Zřízení veřejného věcného břemene se provádí s přihlédnutím k výsledkům veřejných projednání [9] .
Věcné břemeno může být dočasné nebo trvalé.