P-44T je jednou z panelových typových řad obytných domů z izolovaných blokových sekcí, vyvinutých projekčním institutem MNIITEP . Roky výstavby - od roku 1997 do roku 2016. Série je široce distribuována v Moskvě, Moskevská oblast. Dva domy této řady byly postaveny v Murmansku [1] .
Domek P-44T je dalším vývojem řady předchůdců P-44 . Vyznačuje se zvýšenou tepelnou izolací vnějších výklopných panelů, vyššími stropy uvnitř bytů ( 2,7-2,75 m oproti 2,64 m ), arkýři a polookny na fasádě. Vzhledem k nízkým nákladům na výrobu a instalaci a zároveň k rozměrům bytů, které jsou pro panelové domy vcelku pohodlné, se série velmi rozšířila a staví se dodnes.
Charakteristickým rysem série je obložení vnějších výklopných panelů na čelní straně „cihlovými“ dlaždicemi, proto mnoho lidí tento dům mylně připisuje zděným stavbám, což je zásadně špatně. Většina betonových panelů je hladká nebo minimálně nerovná, což snižuje náklady na vnitřní úpravu ve srovnání s jinými montovanými domy. Mezi výhody řady P-44T patří zvýšená zvuková izolace vnějších obvodových panelů, přítomnost topných zařízení s regulátory, měděné rozvody a moderní zabezpečovací systém zajištěný projektem: reakce na otevření dveří sklepa, rozvaděče, podkroví , výtahová šachta; varování před povodněmi nebo požáry.
Mezi nevýhody série patří společné problémy všech panelových domů: velké množství nosných stěn uvnitř bytu, které neumožňuje žádnou výraznou změnu jejich dispozice při opravách. Smršťování domu je doprovázeno prasklinami ve spojích panelů. Odtlakování spojů vnějších panelů při dlouhodobém provozu (ačkoli doba standardního provozu je 100 let ), zejména při nekvalitní montáži. Vnitrobytová elektroinstalace v domech P-44T se často provádí měděným drátem o průřezu 1,5 mm 2 , který podle požadavků předpisu pro elektroinstalaci nestačí k připojení moderních elektrických spotřebičů (průřez 2,5 je vyžadován mm 2 ) [2] .
Možnosti přestavby v domě tohoto typu jsou velmi vážně omezené. Téměř všechny stěny jsou nosné. Vývojář série ( MNIITEP ) zakázal dělat otvory v nosných zdech takových domů po [3] výstavbě v roce 2007 s vysvětlením, že byly navrženy s ochranou proti postupné destrukci, která je porušena, když se nedesignové otvory dělají v nosné stěny.
Pro přijatelnou sanaci bez škodlivého vlivu na nosné konstrukce však zůstávají následující možnosti:
Diskutabilní otázkou je možnost připojení lodžií k obytnému prostoru bez ztráty únosnosti.
Počet sekcí (vjezdů) | 1-8 |
---|---|
počet podlaží | 9-25 |
Výška stropu | 2,70-2,75 m |
výtahy | osobní a nákladní-osobní, ve 20-25 patrových sekcích (vchody) - 2 nákladní-osobní a osobní |
balkony (lodžie) | ve všech bytech |
Počet bytů na podlaží | čtyři |
Roky výstavby | 1997-2016 |
pokoj, místnost | Celkem, m² | Obytné, m² | Kuchyně, m² |
---|---|---|---|
1-pokojový byt | 37-39 | 19 | 7-9 |
2-pokojový byt | 51-61 | 30-34 | 8-13 |
3-pokojový byt | 70-84 | 44-54 | 10-13 |
koupelny | v jednopokojových bytech - kombinovaných, ve dvou a třípokojových - samostatně |
---|---|
schody | Betonové prefabrikáty bez kouře |
Skluz na odpadky | Skluz na odpadky s nakládacím ventilem na každém patře |
Větrání | Přirozené odsávání v kuchyni a koupelně |
Vnější stěny | Třívrstvé sklopné panely s izolací z pěnového polystyrenu a s tepelně odrážející metalizovanou fólií uvnitř izolace, celková tloušťka 30 cm; z lícové strany jsou od 2. patra obloženy cihlovými dlaždicemi. |
Vnitřní stěny | Prefabrikované betonové panely tloušťky 16 cm a 18 cm |
Vnitřní příčky | Nacházejí se z mnoha materiálů: pero-drážka nebo pěnobetonové tvárnice, sádrokartonové desky na kovovém rámu, sádrobetonové rolovací panely atd., celková tloušťka 8 cm |
Mezipodlahové podlahy | Velkorozměrové (na pokoj) železobetonové dutinkové desky tloušťky 14 cm |
Nosné vnitřní a vnější stěny | Železobetonové panely tloušťky 16 a 18 cm |
typ střechy | Výroba plochých nebo šikmých dlaždic BRAAS DSK-1 |
Série standardních projektů budov a staveb SSSR a Ruska | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| |||||||||
| |||||||||