Projekt územního plánování

Projekt územního plánování pro rozšíření sortimentu ( PPT ) je dokument pro konkrétní území, který stanoví plochy pro umístění stávajících zařízení a jejich parametry a také plochy pro umístění zařízení, jejichž výstavbu lze povolit. Vypracovává se současně s projektem geodézie , obsahuje schéma hranic stávajících pozemků a hranic budoucích pozemků.

Obecné pojmy. Definice. Složení

PPT je vyvíjen při zpracování územních plánů sídel, nebo bez ohledu na existenci územních plánů, pro území čtvrtí , mikroregionu nebo jiných území nazývaných v legislativě územního plánování „prvky plánovací struktury“. PPT obsahuje hlavní ukazatele potřebné pro stanovení investiční atraktivity území - počet obyvatel a možné objemy nové výstavby (bytová, obchodní, sociální, kulturní, dopravní, inženýrská). Pokud o zpracování PPT rozhoduje vedoucí orgánu místní samosprávy osady nebo orgán místní samosprávy městské části , schvaluje PPT státní nebo obecní úřad v souladu s veřejným projednáním. postup v souladu s článkem 46 zákona o územním plánování Ruské federace . PPT, zpracovaný na základě rozhodnutí vedoucího výkonného orgánu státní moci, není předmětem projednávání na veřejných projednáních.

Výkres vyvinutý jako součást PPT je základem pro následující typy konstrukčních prací .

PPT je podkladem pro tvorbu územních plánů pro pozemky potřebné pro získání stavebního povolení.

Pojem „PPT“ se liší od pojmu „ hlavní plán “. Na rozdíl od hlavního plánu, což je dokument s agregovanými indikativními ukazateli, PPT je podrobnější urbanistický dokument obsahující červené čáry , zařízení a infrastrukturu. Územní plán sídla na rozdíl od PPT neobsahuje potřebné údaje pro posouzení možnosti výstavby. Na základě schváleného PPT je vydán Územní plán pozemku (GPZU). GPZU je povinen získat stavební povolení.

Srovnávací tabulka informací obsažených v PPT a v hlavním plánu :

	Projekt územního plánování (z článku 42 občanského zákoníku Ruské federace )	Obecný plán (z článku 23 občanského zákoníku Ruské federace )
Příprava na…	... prvky plánovací struktury (například pro čtvrtletí )	… osady
Obsahuje:	výkres (včetně červených čar , silnic, ulic, zařízení inženýrské a dopravní infrastruktury, průchodů k veřejným vodárenským zařízením, hranic a charakteristik zón plánovaného umístění sociálních, kulturních a domácích zařízení, dalších zařízení investiční výstavby); předpisy o umísťování objektů investiční výstavby spolkového, regionálního nebo místního významu, o charakteristice plánovaného rozvoje území včetně hustoty, parametrů rozvoje území; podkladové materiály.	mapa hranic sídel (včetně těch vzniklých); mapu funkčních zón a parametrů funkčních zón (například podlažnost bytových domů), jakož i informace o objektech společenských, kulturních a domácích účelů federálního, regionálního, místního významu plánovaných k jejich umístění; podkladové materiály.

Viz také

Odkazy

Předpisy o plánování projektů pro území ve městě Moskva (nepřístupný odkaz od 15-03-2016 [2422 dní]) .
Příklad (PPT a PMT okresu Priluki města Vologda) .
http://cfo.gov.ru/news/1419 (nedostupný odkaz) (nedostupný odkaz od 15-03-2016 [2422 dní])
https://archive.is/20130417051328/realty.lenta.ru/news/2012/11/22/laxta/
Závěr o výsledcích veřejných slyšení, Lakhta-Olgino (nepřístupný odkaz) (nepřístupný odkaz od 15-03-2016 [2422 dní])
Před zahájením výstavby je nutné uspořádat veřejné projednání záměrů územního plánování (nepřístupný odkaz) (nepřístupný odkaz od 15-03-2016 [2422 dní])