Stavba v Jekatěrinburgu

Aktuální verze stránky ještě nebyla zkontrolována zkušenými přispěvateli a může se výrazně lišit od verze recenzované 27. dubna 2020; kontroly vyžadují 6 úprav .

Jekatěrinburg je místem aktivní výstavby, spolu s Moskvou , Petrohradem , Novosibirskem a Krasnodarem . Velké stavební firmy ve městě aktivně investují, realizují a plánují se velké stavební akce. Od roku 2020 jsou hlavními stavebními projekty města rezidenční oblast Akademichesky , rezidenční oblast Solnechny, první meziměstská tramvajová linka Jekatěrinburg - Verkhnyaya Pyshma, výstavba uzavíracího úseku EKAD na jihu města. V několika městských částech se staví obytné komplexy, které obsahují budovy o 30 a více podlažích.

Jekatěrinburg před rokem 1917

Sovětské období

Objem bytové výstavby ve Sverdlovsku
Rok Objem bytů uvedených do provozu
tisíc m²		 Poznámky pod čarou
1987 725 [jeden]
1966-1970 2700
1962 409 [2]
1958 460 [jeden]
1957 220
1956 156
1951-1955 562 (na pět let)
1946-1950 333 (na pět let)
1941-1945 284 (na pět let)

Moderní jeviště (po roce 1991)

V souvislosti s kolapsem socialistické ekonomiky a rozpadem SSSR se objem uvádění bytů v Jekatěrinburgu do poloviny 90. let snížil na 200-250 tisíc m² celkové plochy ročně. Během 10 let po rozpadu SSSR bylo v Jekatěrinburgu postaveno třikrát méně bytů než v předchozím desetiletí, tedy asi 2 miliony m² proti 6 milionům m² [3] .

Na počátku roku 2000 došlo opět ke zvýšení tempa výstavby. V roce 2010 objem bytové výstavby poprvé v historii města přesáhl 1 milion m² ročního uvedení do provozu a na této úrovni se udržuje již několik let. I když nominálně v roce 2013 dopadlo roční uvádění bytů do provozu pod touto úrovní, není to způsobeno poklesem objemu výstavby, který se naopak zvýšil, ale tím, že organizace podřízené obci ne zajistit včasné napojení hotových domů na inženýrské sítě (plánované uvedení do provozu bylo 1 milion 66 tisíc m²) [4] .

V roce 2008 byla zahájena komplexní výstavba největší rezidenční oblasti v Evropě „ Academic “ (13 milionů m²). Na podzim roku 2013 začala výstavba velké rezidenční čtvrti "Solnechny" (3 miliony m² nemovitostí) a další komplexní stavební projekty probíhají v různých částech města. Dochází také k procesu aktivace výškové výstavby.

Objem bytové výstavby v Jekatěrinburgu
Rok Objem bytů uvedených do provozu
tisíc m²		 Počet zprovozněných
bytových domů		 Poznámky pod čarou
2013 879 [čtyři]
2012 1058,9 128 [5]
2011 1050 [6] ) 124
2010 1026 [6] ) 138
2009 792,6 [7] (817,3 [8] )
2008 955,5 [6]
2007 899,5 [6]
2006 735 [9]
2005 643,7 [deset]
2004 497 [jedenáct]
2003 415 [12]
2002 361,6 [13]
2001 310 [čtrnáct]
2000 294
1994 485 [patnáct]

Vývoj bytového fondu v Jekatěrinburgu charakterizují následující údaje:

Velikost bytového fondu v Jekatěrinburgu (Sverdlovsk) podle let, mil. m²
1917 1940 1956 1979 2011
0,55 1,782 3.7 14.4 32,6 [16]

Dokončené stavby

Významné objekty postavené po roce 2000:

Sousedská zástavba (s obytnou plochou přes 125 000 m²)
  • Obytný komplex Pravoberezhny (více než 200 000 m² rezidenčních nemovitostí, asi 15 hektarů), 1996-2007.
  • Obytný komplex "Bazhovsky" (170 000 m² rezidenčních nemovitostí), 2006-2012.
Stanice metra

Budovy ve výstavbě

Integrovaný rozvoj území

Přibližně od druhé poloviny roku 2000 se město začalo vzdalovat od kompaktních budov. Začaly se rozvíjet projekty integrovaného rozvoje území („COT“). Největší COT je dnes čtvrť Akademichesky (až 9 milionů m² rezidenčních nemovitostí), hlavním developerem je Renova-StroyGroup-Akademichesky ( V. F. Vekselberg ).

název Oblast bydlení Zastavěná plocha Počet obyvatel Stavební firma Umístění let
Akademický 9 milionů m² 2500 hektarů (1200 z nich jsou zóny lesoparků) 325 000 " Renova-StroyGroup-Academic " Leninsky a Verkh-Isetsky okresy 2006–2026
" slunečno " 2,5 milionu m² [17] [18] 362 ha 85 000 [19] Skupiny fóra Leninský okres 2013–2025
Jižní centrum více než 1,0 milionu m² n/a UKSstroy, Atomstroykompleks, Komstrin a další Leninský a Chkalovský okres 2009 - po roce 2016
Velké obytné čtvrti (s obytnou plochou přes 125 000 m²)
název Oblast bydlení Zastavěná plocha Počet obyvatel Stavební firma Umístění let
LCD " Nový Uktus " 300 000 m² [20] asi 30 ha (přibližné údaje) "Uralenergostroykompleks" Chkalovský okres 2007-?
Čtvrť "Na Luganskaya" 290 000 m² [21] 24,5 ha [22] n/a "výšková budova" Oktyabrsky okres 2014-?
"Univerzita" 270 000 m² [23] 13,7 ha n/a TPK "Uralobuv" Kirovský okres 2008—2014
" Baltic Quarter " (dříve "Forest Town") [24] nejméně 242 000 m² 17,1 ha Atomstroykompleks , Kronverk, Stroytek Leninský okres 2012—2016
Čtvrtletí "Úsvit" 251 608 m² [25] [26] 22,37 ha 8936 " LSR. Nemovitosti-Ural » Kirovský okres ?
Čtvrť "Michurinsky" 232 000 m² [27] [28] 52 ha až 20 000 " LSR. Nemovitosti-Ural » Verkh-Isetsky okres 2013—2017
Čtvrtletí "Křišťálové klíče" 175 000 m² [29] 11,6 ha " LSR. Nemovitosti-Ural » Oktyabrsky okres 4 čtverečních 2013 - n / a
LCD "Kalinovskiy" 155 800 m² [30] n/a " LSR. Nemovitosti-Ural » Okres Ordzhonikidzevsky 2005—2015
Obytný komplex " První Nikolaevskij " 150 000 m² 3,6 ha 4000 "Uralenergostroykompleks" Železniční oblast 2013-2017 [31] [32]
Obytný komplex "Svetly" 130 082 m² [33] 6,7 ha 7000 "DESET" Chkalovský okres 2014—2016 [34]
LCD "Millenium" více než 200 000 m² (celková plocha, obytné n/a) [35] 6,12 ha [36] n/a "Váš dům" Leninský okres 2007 – po roce 2016
Výstavba nebytových nemovitostí
  • Nákupní a obchodní centrum " Prisma "
  • Obchodní centrum s kongresovým sálem " Demidov-Plaza "

Navržené objekty

  • Střední transportní kruh

Projektované CAT a obytné oblasti

název Oblast bydlení Zastavěná plocha Počet obyvatel Stavební firma Umístění Doba výstavby
" Severní Shartash " [37] 6,5 milionu m² 947 ha " UMMC " Kirovský okres 2013
" VIZ-Pravoberezhny " od 820 000 do 2 milionů m² 267 ha 70 000 - 80 000 " ITERA-Invest-Stroy " nebo jiné. Verkh-Isetsky okres ?
Novokolcovskij až 3,2 milionu m² rezidenčních a nebytových nemovitostí [38] 622 ha " Sinara-Vývoj " Oktyabrsky okres 2014–2025
" měď " 1 462 600 m² [39] 318 ha 47 000 Verkh-Isetsky okres
" Severní Elmash " ("Severní koruna") 712 000 m² [37] [40] 50,5 ha 24 000 " UMMC " Okres Ordzhonikidzevsky 2015 - n/a
" Severní Khimmash " 710 200 m² [41] 261 ha 25 100 " Atomový komplex " Chkalovský okres ?
" Patrushikhinsky rybníky " 690 000 m² (s přihlédnutím k možnosti přestavby části území) [42] 63,4 ha 22 976 TPK "Uralobuv" Chkalovský okres 2015-2022 [43]
Čtvrť v hranicích ulic Blucher - Sachalinskaya - Kamčatskaya - Vladivostokskaya 224 800 m² [44] 12,8 ha 8000 "Jílec" Kirovský okres ?
Čtvrť v hranicích ulic Blucher - Raevsky - Student "Stroitek" Pionýrský okres 2016-n/a

Rekonstrukce a přestavba

  • Obytný komplex "Moulin Rouge" ("Čtvrti Simanovskij") je přestavbou území bývalého jekatěrinburského mlýna [37] .
  • Rekonstrukce " Centrálního stadionu ".

Viz také

Poznámky

  1. ↑ 1 2 Gratulujeme! Vladimír Petrovič BUKIN byl vyznamenán vyznamenáním "Za zásluhy o Sverdlovskou oblast" III stupně . Ekonomický ústav, Uralská pobočka Ruské akademie věd. Staženo: 21. února 2013.
  2. ↑ "Večerní Sverdlovsk", 13.2.1963.
  3. ↑ Lyzhin, S. M. Principy a rysy utváření struktury bytového fondu největšího města (nepřístupný odkaz) . Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. června 2012. 
  4. ↑ 1 2 Objem objednaného bydlení v regionu Sverdlovsk podle provozních údajů v roce 2013 činil 1,75 milionu metrů čtverečních. m . Guvernér Sverdlovské oblasti (15. ledna 2014). Datum přístupu: 16. ledna 2014. Archivováno z originálu 17. ledna 2014.
  5. ↑ Klíčové ukazatele výkonnosti Úřadu státního stavebního dozoru za rok 2012 . Odbor státního stavebního dozoru Sverdlovské oblasti (18. ledna 2013). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 4. března 2016.
  6. ↑ 1 2 3 4 Rezidenční nemovitosti v Jekatěrinburgu . Obchodní čtvrtletí. Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  7. ↑ Klíčové ukazatele výkonnosti Úřadu státního stavebního dozoru Sverdlovské oblasti za rok 2010 . Úřad státního stavebního dozoru Sverdlovské oblasti (19. ledna 2011). Datum přístupu: 21. února 2013. Archivováno z originálu 16. ledna 2014.
  8. ↑ Podle výsledků roku 2011 může zprovoznění bydlení v Jekatěrinburgu přesáhnout 1 milion metrů čtverečních (nepřístupný odkaz) . NEP 08 (12. října 2011). Datum přístupu: 21. února 2013. Archivováno z originálu 16. ledna 2014. 
  9. ↑ V roce 2007 bylo v Jekatěrinburgu uvedeno do provozu 900 tisíc metrů čtverečních. m. bydlení . Uralská realitní komora (15. ledna 2008). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  10. ↑ V roce 2005 zvýšil Jekatěrinburg uvádění bytů do provozu o 30,6 % . Interfax (16. ledna 2006). Staženo: 21. února 2013.
  11. ↑ V roce 2004 se ve Sverdlovské oblasti postavilo o 15 procent více bytů než v roce 2003 . Nový kraj (28. ledna 2005). Staženo: 21. února 2013.
  12. ↑ V Jekatěrinburgu bylo v roce 2003 uvedeno do provozu 415 tisíc metrů čtverečních bytů . UralBusinessConsulting (16. ledna 2004). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 7. března 2016.
  13. ↑ V roce 2002 bylo v Jekatěrinburgu představeno bydlení o celkové ploše 361 628 metrů čtverečních . UralBusinessConsulting (24. ledna 2003). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 6. března 2016.
  14. ↑ V Jekatěrinburgu v roce 2001 vzrostlo tempo bytové výstavby . Uralinformburo (15. ledna 2002). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 4. března 2016.
  15. ↑ Lipatnikov V.I. Boris Jelcin a DSC. - 2. .. - Jekatěrinburg: Banka kulturních informací, 2008. - 172 s. - ISBN 978-5-7851-0690-1 .
  16. ↑ Objem bytového fondu v Jekatěrinburgu do konce roku přesáhne 32 milionů metrů čtverečních . ekburg.ru (22. prosince 2011). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  17. ↑ Evgeny Kuyvashev a Yakov Silin zahájili výstavbu nové čtvrti Jekatěrinburg, kde bude žít asi 80 tisíc lidí (1. září 2013). Získáno 2. září 2013. Archivováno z originálu 16. ledna 2014.
  18. ↑ Sergey Vorobyov, Forum Group: "My sami vyděláme na zemi" . 66.ru (25. září 2012). Datum přístupu: 4. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  19. ↑ Na jihu Jekatěrinburgu začala výstavba „druhého akademického“ , 66.ru (1. září 2013). Archivováno z originálu 4. září 2013. Staženo 2. září 2013.
  20. ↑ Taťána Borisová. Urbanizace Jekatěrinburgu novým způsobem. Výsledky Novostroy-tour po nejslibnějších stavbách města. (nedostupný odkaz) . IRN.ru (30. března 2011). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 4. března 2016. 
  21. ↑ Koryto řeky Iset v Jekatěrinburgu bylo „přesunuto“ . Uralinformburo (18. února 2014). Získáno 6. března 2014. Archivováno z originálu 6. března 2014.
  22. ↑ Anastasia Moskvina. „Vraťte řeky zpět“: kvůli nové rezidenční mikročtvrť v Luhanské ulici je Park Pond částečně zasypán . E1 (18. února 2014). Získáno 6. března 2014. Archivováno z originálu 30. ledna 2015.
  23. ↑ Univerzitní komplex . Získáno 4. února 2013. Archivováno z originálu dne 23. srpna 2013.
  24. ↑ Stikhina Jekatěrina. ASK vybuduje "Akademický" . Obchodní čtvrť (20. srpna 2012). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  25. ↑ Usnesení č. 1470 ze dne 24.04.2013. Přílohy č. 4 a č. 5 (24. dubna 2013). Získáno 29. dubna 2013. Archivováno z originálu 30. dubna 2013.
  26. ↑ Obytná čtvrť na ulici. Syromolotova - Svítání . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Staženo: 18. února 2013.
  27. ↑ Taťána Drogaeva. Domy ztrácejí patra . Kommersant (Jekatěrinburg), č. 23 (5052) (8. února 2013). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 10. února 2013.
  28. ↑ Novinky (nepřístupný odkaz) . nedv.info (8. února 2013). Datum přístupu: 21. února 2013. Archivováno z originálu 26. prosince 2012. 
  29. ↑ Obytná čtvrť na ulici. lotyšský . LSR. Real Estate-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Staženo: 18. února 2013.
  30. ↑ LCD "Kalinovskiy" je uznáván jako jedna z nejlepších "nových budov" v Jekatěrinburgu . Staženo: 21. února 2013.
  31. ↑ V Jekatěrinburgu začne stavba obří obytné budovy . uralpolit.ru (12. října 2012). Získáno 18. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  32. ↑ Na Uralu vyroste nejvyšší obytná budova mimo Moskvu . Získáno 18. února 2014. Archivováno z originálu 25. února 2014.
  33. ↑ Generální plán obytného souboru (březen 2014). Datum přístupu: 27. června 2014. Archivováno z originálu 4. března 2016.
  34. ↑ Stručný popis obytného souboru SVETLY (16. 5. 2014). Získáno 16. 5. 2014. Archivováno z originálu 15. 5. 2014.
  35. ↑ LCD MILLENNIUM (nepřístupný odkaz) . Vývoj SMT. Datum přístupu: 21. února 2013. Archivováno z originálu 5. srpna 2013. 
  36. ↑ Dokumentace (nepřístupný odkaz) . - Oficiální stránky rezidenčního komplexu "Millenium". Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 16. února 2013. 
  37. ↑ 1 2 3 Ekaterina Stikhina; Taťána Aprilská. Místo výtahu zde bude Moulin Rouge . Obchodní čtvrť (26. března 2012). Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  38. ↑ Projekt COT "Novokoltsovsky", Jekatěrinburg (nepřístupný odkaz) . Získáno 21. února 2013. Archivováno z originálu 30. ledna 2013. 
  39. ↑ Usnesení č. 3369 ze dne 30.09.2013. O schválení nové verze ÚP a ÚP pro území městské části Medný (nedostupný odkaz - historie ) . Správa města Jekatěrinburg. Staženo: 28. června 2014. 
  40. ↑ Arťom Ocheretin. UMMC zbourá skleníky u Kalinovského lesoparku a postaví mikrodistrikt (8. října 2013). Datum přístupu: 18. února 2014. Archivováno z originálu 22. února 2014.
  41. ↑ Severní Khimmash . Získáno 17. února 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.
  42. ↑ Usnesení č. 2976 ze dne 27.08.2013. O schválení plánovacího projektu a projektu zaměření území v hranicích ulic Novosibirsk - Město 1 (podmíněný název) - Město - Limit . Správa Jekatěrinburgu (30. srpna 2013). Získáno 2. září 2013. Archivováno z originálu 4. března 2014.
  43. ↑ Jekatěrina Turdakina. V Jekatěrinburgu bude vybudován mikročtvrť Patrushikhinsky Prudy (26. listopadu 2013). Datum přístupu: 18. února 2014. Archivováno z originálu 22. února 2014.
  44. ↑ Usnesení č. 699 ze dne 3. 4. 2013. Po schválení hlavní části plánovacího projektu a projektu průzkumu území v hranicích ulic Blucher - Sachalinskaya - Kamčatskaja - Vladivostokskaja . Správa Jekatěrinburgu (4. března 2013). Získáno 8. března 2013. Archivováno z originálu 18. března 2013.

Odkazy