Jugo-Zapadnyj - rezidenční oblast v Leninském okrese města Novosibirsk .
Rezidenční oblast se skládá ze čtvrtí panských a vícepodlažních budov dvou plánovacích zón - Erestninskaya a Trolley zone, jakož i části vícepodlažních budov západní plánovací oblasti [1] .
Panské budovy jsou zastoupeny soukromými rodinnými domy, zahradnickými a zelinářskými zahradami [1] . Vícepodlažní budovy jsou tvořeny panelovými domy o výšce 5 až 10 podlaží. Jedná se o jednopodlažní 16podlažní monolitické a zděné domy o výšce 12 až 14 podlaží.
Obytná oblast se nachází na místě Erestninského propadliny. Dříve se na tomto místě nacházela bažina s podzemní vodou vystupující na povrch. V 80. letech 20. století , během přípravné fáze rozvoje území pro bytovou výstavbu, bylo oddělením trustu Gidromekhanizatsiya umyto asi 1 milion m³ půdy [2] . V důsledku inženýrských prací (výběr písku) se stavitelé, kteří odvodnili bažiny, "vykopali" do podzemní vody , načež se jáma začala plnit vodou [3] . Tak vznikl umělý rybník o hloubce 18 m o celkové ploše asi 80 hektarů [2] .
Vodní plocha, dnes nazývaná jezero Razdolny [4] , má tvar připomínající bumerang [5] . V současnosti se v něm vyskytují lososi a kaprovití, jejichž chovem se zabývá „Horské rybářství“ [5] . V zimě je nádrž využívána pro amatérské závody rally-sprint [6] [7] , v létě - jako místo pro rekreaci a koupání. I když je nádrž podle záchranářů jedním z nejnebezpečnějších míst [8] : její hloubka přesahuje 30 metrů, a proto je koupání nebezpečné. Prostý odpočinek je zde považován za absolutně bezpečný [9] . Hlavními návštěvníky nádrže jsou místní obyvatelé, dále obyvatelé Trolleyny , západních sídlišť a města Ob . Za příznivého počasí se může každý den sejít až 1,5 tisíce lidí [9] .
Ke 120. výročí města ( 2013 ) vedení města slíbilo zušlechtit okolí jámy a vyčistit její břehy [10] . Zde by se mělo objevit místo pro rekreaci: s pláží, se sportovními a parkovacími plochami. Chybět nebudou ani hřiště (plážový fotbal a volejbal), atrakce [11] a toalety [9] .
V roce 2020 byl navržen nový plán na zlepšení plochy jezera. [12]
Projekt plánování a integrovaného rozvoje území okresu byl vypracován v architektonickém a plánovacím workshopu č. 2 Institutu Novosibgrazhdanproekt . Projekt vypracovala skupina architektů a inženýrů projekční instituce - E. B. Nagorskaya, L. A. Chavdarova, V. I. Žukov, I. B. Volkova, T. S. Semjonova [2] .
V roce 1977 byl vypracován projekt I. etapy vilové čtvrti pro 30 000 lidí. Projekt počítal se zástavbou aluviálních ploch montovanými panelovými domy o výšce 9 až 12 podlaží. I když většina domů je devítipatrová [13] . V prosinci 1981 byly dokončeny všechny projektové práce pro jihozápadní obytnou oblast [14] . Do budoucna se v jižní části Jihozápadu počítalo s výstavbou nejen pěti a devítipatrových, ale i šestnáctipatrových domů [2] .
Hromadnou výstavbu zahájil fond Glavnovosibirskstroy na počátku 80. let [15] [16] [17] . Převážnou část rozestavěných domů tvořily 9patrové velkopanelové domy typové řady 111-97 . Spolu s devítipodlažními budovami byly postaveny standardní 5podlažní panelové obytné domy řady 1-464-D . V rámci dalšího rozvoje území v jižní části okresu se počítalo s výstavbou obytných budov o výšce 16 pater [2] .
Stavební a montážní, dokončovací práce, ale i výrobu panelů pro rozestavěné domy prováděly divize trustu - Závod domovní výstavby č. 1 a závod velkopanelové bytové výstavby č. 6 [18] . Již v listopadu 1982 získalo bydlení v nových domech prvních 400 rodin [14] . Problémy byly i se zvelebováním a výzdobou domů. Takže u DSK-1, stejně jako u trustů "Novosibirskzhilstroy-1" a "Novosibirskzhilstroy-2" kvůli nepravidelnosti uvádění zařízení do provozu a uvádění domů do provozu na konci roku, kdy nebylo možné pracovat , zůstaly domy (asi 180 jednotek) s nerealizovanými nebo nedokončenými sadovými úpravami a vyskytly se i obytné budovy (asi 60 jednotek) s nedokončenými fasádami [13] .
Startovací prostory pro rok 1983 zahrnovaly: mateřskou školu, obchod s potravinami a sběrač přelivů. Ten měl zajišťovat jímání podzemních vod z drenážních sítí a sklepů a další vypouštění do řeky Tuly . Tím bylo udržení hladiny vody ve vytvořené nádrži [2] . Plán bydlení na rok 1983 počítal se zprovozněním 100 tisíc m². Kvůli problémům se zásobováním a nekompletností zařízení však výstavba bytů zaostávala za plánovaným harmonogramem [2] .
V budoucnu v menším měřítku stavbu prováděli jiní developeři. Zejména v polovině 90. let byly zprovozněny dva jednovchodové 16podlažní monolitické domy podél ulice Trolleynaya.
Od konce 90. let se vývoj Jugo-Zapadnyho přesouvá do pobřežní zóny jezera. První rozvinutou oblastí bylo území ohraničené vodní nádrží a ulicemi Svyazistov a Tankistov. Vznikly zde samostatné a vícečlánkové domy (z řady zděných a velkopanelových bloků) o výšce 10 až 14 podlaží.
Od poloviny roku 2000 se rozvíjí další pobřežní oblast – mikročtvrť „U jezera“ [4] [19] . Mikročtvrť je zastoupena zděnými domy nízké a střední výšky.
V roce 2017 byla zahájena výstavba Obytného souboru Leto a v roce 2018 v něm začalo zprovoznění vícepodlažních objektů. [dvacet]
Ulice mikrodistriktu: 9. gardová divize, Volkhovskaya, Kurganskaya, Poltavskaya, Svyazistov, Trolleynaya, Shock
Do Yugo-Zapadny se dostanete autobusem (č. 29, 9, 79, 41) a tramvají (č. 10, 15, 16, 18). Dostanete se tam také ze strany trolejbusu autobusem (č. 29, 64, 101) a taxíkem na pevné trase (č. 29, 29a)
Na území vilové čtvrti se nachází 4 vzdělávací ústavy (č. 50, 129, 188 a informační a ekonomické lyceum), 4 mateřské školy (č. 443, 465, 481, 369), dva dětské domovy. (č. 7, č. 13), ZUŠ a centrum dětské tvořivosti. Na ulici 9. strážního oddílu se nachází sportovní škola dětí a mládeže. Alexandra Karelina .
Na ulici Svyazistov je městská poliklinika č. 28 a na ulici 9. strážní divize - Dětské sanatorium pro léčbu tuberkulózy všech forem č. 2 ve Státní oblastní novosibirské nemocnici pro tuberkulózu. V rámci mikrodistriktu funguje síť lékáren a drogerií.
Dne 7. listopadu 2007 byl za účasti starosty Novosibirsku položen první kámen pro krytý aquapark s 13 skluzavkami o celkové ploše 19 000 m². Součástí volnočasového zařízení byl podle projektu kromě akvaparku také hotel a kinocentrum. Kulturní zařízení o celkové rozloze 28 tisíc m² se mělo nacházet v blízkosti jezera - na křižovatce ulic Svyazistov a Volkhovskaya. Objem investic měl být asi 1,34 miliardy rublů [21] . Projekt předpokládal uvedení objektu do provozu v roce 2009 [22] [23] . S nástupem finanční krize byl projekt uzavřen [24] .
Boulevard PobedyV roce 1985, na počest 40. výročí vítězství ve Velké vlastenecké válce , byl otevřen Vítězný bulvár [25] . V roce 2007 byl na bulváru instalován tank T-34 a v roce 2008 byla otevřena 10metrová fontána. Brzy byl instalován tank BRM-1K . Do budoucna se počítá s vybavením bulváru dělostřeleckými díly [26] [27] .
Obchod zajišťují supermarkety umístěné v rezidenční čtvrti, mikromarket a mnoho malých obchodů s potravinami a kiosků. V docházkové vzdálenosti se nachází velké nákupní centrum "Continent" , které bylo otevřeno v roce 2008 . V rezidenční čtvrti se nachází jeden hypermarket řetězce Lenta a další v docházkové vzdálenosti. Na území vilové čtvrti je mnoho supermarketů.