| Obchodní dům "Demidov" | |
|---|---|
| 56°50′42″ s. sh. 60°35′26″ východní délky e. | |
| Umístění | Jekatěrinburg , Rusko |
| Konstrukce | 2006—2016 |
| Výška | |
| Anténa / Spire | 134,950 m (koruna) |
| Střecha | 129,780 m [1] |
| Technické specifikace | |
| Počet pater | 33 [2] (poslední 34. patro - technické) |
| Prostor uvnitř budovy | 130 090 m² [3] |
| Architekt | Archstroyproekt-A |
| Vývojář | Klaas-Stroy |
| Informace a fotky na Emporis | |
| Stránka na SkyscraperPage | |
| Mediální soubory na Wikimedia Commons | |
Business House "Demidov" - obchodní centrum v Jekatěrinburgu , se skládá ze dvou bloků - 9patrové první etapy "1A", původně postaveného jako kongresový sál (v roce 2009 byla budova v nedokončeném stavu převedena na prezidentský úřad B. N. Jelcina Centrum ) a druhá etapa "1B" - 33patrová výšková budova pro kanceláře.
Původní projekt počítal i s panoramatickou kupolí nad vodní plochou městského rybníka, propojenou proskleným průchodem s kongresovým sálem a lávkou pro pěší na protější břeh, tato část projektu však nebyla realizována.
Výstavba obchodního centra byla zahájena v roce 2006, první etapa měla být uvedena do provozu v říjnu 2008, druhá v březnu 2009, následně se však z různých důvodů opakovaně posouvaly termíny - změna generálních dodavatelů, tzv. konflikt investorů, finanční krize [4] . Na nějakou dobu byl objekt zamrzlý a stal se jednou z největších dlouhodobých staveb v centru města [5] [6] [7] .
Zpočátku byla investorem CJSC Klaas-Stroy, ovládaná sverdlovským podnikatelem Marsem Sharafulinem [8] . Od roku 2008 se k projektu připojila společnost UMMC-Holding (Sharafulin sám tvrdil, že šlo o převzetí nájezdníků [9] [10] ). Poté, co padlo rozhodnutí umístit sem Jelcinovo centrum, byly na dokončení první etapy přilákány prostředky z federálního a regionálního rozpočtu.
V důsledku toho bylo Jelcinovo centrum v budově I. etapy areálu otevřeno 25. listopadu 2015, výstavba výškové etapy byla dokončena 30. prosince 2016 [11] .
V průběhu výstavby se měnil i název objektu - zpočátku se v projektu objevil jako "Demidov Plaza" , poté jako obchodní centrum "Demidov" , poté "DEMIDOF" [7] [12] , finální verze byla "Obchodní dům Demidov" [13 ] .
V době zahájení stavby neměl Demidov nic společného s městským komplexem Jekatěrinburg [14] , přestože byl v těsné blízkosti. Samotný projekt obchodního centra Demidov se objevil dlouho před prezentací projektu Jekatěrinburg City. Poté , co UMMC-Holding (investor města Jekatěrinburg) převzal kontrolu nad výstavbou obchodního centra, jeho zástupci vyjádřili názor, že Demidov je ve skutečnosti jedno s městem Jekatěrinburg a účast na jeho výstavbě pomůže komplexně řešit otázky parkování prostory pro automobily, křižovatky, komunikace a další využití nemovitostí nacházejících se na sousedních pozemcích [15] . Od roku 2015 stavební divize UMMC umísťuje Demidov jako třetí (po hotelu Hyatt Regency Jekatěrinburg a věži Iset ) objekt obchodní čtvrti města Jekatěrinburg [16] [17] .
Projekt obchodního komplexu Demidov Plaza, vyvinutý jekatěrinburskou kanceláří Arkhstroyproekt-A [18] [19] (architekt - Sergey Aleinikov [20] ), byl poprvé představen v březnu 2005 na největší mezinárodní realitní výstavě MIPIM-2005 v Cannes [21] [22] . Byl to první projekt ze Sverdlovské oblasti prezentovaný na této výstavě [22] — projekt Jekatěrinburg City od UMMC byl představen až o rok později, na výstavě MIPIM-2006 [23] .
Stavbu inicioval sverdlovský podnikatel, majitel řady stavebních firem a na částečný úvazek předseda Národní kulturní autonomie Tatarů Sverdlovské oblasti Mars Sharafulin . Jím ovládaná CJSC Klaas-Stroy vystupovala jako zákazník a developer, generálním dodavatelem byla společnost Sverstroy LLC [24] (stavební práce ve skutečnosti provedla turecká společnost Renaissance Construction [22] ) . Místo pro výstavbu bylo vybráno v centru města, mezi nábřežím City Pond a ulicí 9. ledna (v současnosti Jelcinova ulice ), v bezprostřední blízkosti projektovaného shluku výškových budov Jekatěrinburg City . Později bylo obchodní centrum Demidov zahrnuto do výnosu hlavy Jekatěrinburgu o přípravách na summit SCO v roce 2009 [21] . V rámci IX. summitu SCO a 1. summitu BRIC se plánovalo konání setkání hlav států [21] .
Zpočátku projekt počítal pouze s 9patrovou budovou, nicméně kvůli nedostatku kancelářských prostor třídy A v Jekatěrinburgu bylo rozhodnuto přidat ke komplexu 33patrovou věž [25] . V původním projektu byla také panoramatická kopule [26] umístěná nad vodou, spojená s hlavní budovou proskleným průchodem, a také most vedoucí na protější břeh Městského rybníka – ke stanici metra Dynamo [ 25] . . Předpokládalo se, že v této kopuli nad vodní plochou rybníka se bude konat neformální setkání hlav států po oficiálních akcích summitů SCO a BRIC [21] [25] . Poté mohla být kopule využita pro umístění planetária nebo jako výstavní prostor [25] . Kupole ani most nakonec nebyly postaveny.
Aktivní stavební práce začaly na jaře roku 2006. První etapa - 9patrová část s kongresovým sálem - měla být otevřena v říjnu 2008 [21] . Uvedení 33podlažní výškové části do provozu bylo plánováno na březen 2009 [21] . Demidov se měl stát obchodním centrem třídy A+ [21] [27] a zároveň největším obchodním centrem v Jekatěrinburgu [28] . Celková plocha areálu byla odhadnuta na 142 000 metrů čtverečních [25] , z toho 43 000 je plocha kanceláří kategorie „A“ podle mezinárodní klasifikace. Zbývající prostory byly převedeny na kongresový sál, více než 100 obchodů, 8 kinosálů, restaurační dvůr o velikosti 2000 metrů čtverečních. Pro sály kongresového sálu byla zakoupena moderní audio a video technika - bylo možné současně poslouchat projevy ve 12 jazycích: to je počet kabin pro simultánní tlumočníky.
Centrum je vhodné pro pořádání mezinárodních kongresových akcí. Jen se zamyslete – za rok se zde bude konat setkání, kterého se zúčastní sedm prezidentů předních asijských mocností, reprezentujících 3/5 rozlohy Eurasie, ¼ veškeré populace světa . Summitu se zúčastní tisíce mezinárodních pozorovatelů, tisíce novinářů. Pozornost celého světa bude na několik dní upoutána na Jekatěrinburg včetně obchodního centra Děmidov. Pohled na nábřeží a náš „Demidov“ zasáhne všechny světové zprávy [21] .
— Mars SharafulinV březnu 2007 byla na staveništi odpojena elektřina. CJSC Klaas-Stroy uvedl, že se tak stalo z iniciativy administrativy Jekatěrinburgu [22] . Místostarosta Jekatěrinburgu Vladimir Kritsky uvedl, že CJSC Klaas-Stroy nekoordinovala projektovou dokumentaci s kanceláří starosty a v důsledku toho se místo očekávané osmipodlažní první etapy obchodního centra stavěla budova o 11 podlažích. (v té době již byla postavena 3 patra). Padly také dotazy na 2. etapu - stavěla se 35patrová budova a kancelář starosty byla informována o 20patrové budově, řekl Kritsky [22] . Developer měl spory s městskými úřady o funkcích rozestavěného objektu - kancelář starosty chtěla, aby v objektu byl umístěn Dům hudby, ale Klaas-Stroy CJSC tento nápad odmítl jako pro sebe nerentabilní [22] .
Dne 9. dubna 2007 zařízení navštívil gubernátor Sverdlovské oblasti Eduard Rossel , který na stavbu osobně dohlížel. Sharafulin ujistil guvernéra, že stavba postupuje podle plánu [29] . Hejtman staveniště znovu navštívil 17. července 2007 [30] .
V červenci 2007 došlo k výměně generálního dodavatele stavby – stal se jím největší developer Jekatěrinburgu „ Atomstroykompleks “ [19] [31] , byla zahájena výstavba druhé fáze komplexu. Podle zástupce CJSC "Klaas-Stroy" Valeria Gureeva byla spolupráce s tureckou společností " Renaissance Construction " ukončena kvůli tomu, že nedošlo k dohodě o cenách a kvalitě ve věcech vybavení areálu ventilací a klimatizací systémy [19] . V srpnu 2007 začalo zasklení 1. etapy, do konce roku byla zasklena většina 1. etapy. Staveniště navštívila delegace prezidentské administrativy , která zde dříve schválila konání většiny akcí summitu SCO-2009 [19] .
V prosinci 2007 bylo známo, že se na financování projektu bude podílet Sberbank , počátkem roku 2008 byla uzavřena dohoda o financování projektu [19] .
29. února 2008 na staveništi spadli dva dělníci do výtahové šachty rozestavěné budovy - jeden z nich zemřel [32] .
V březnu 2008 na schůzce ke sledování výstavby zařízení pro summit SCO vyjádřil Eduard Rossel obavy z tempa výstavby obchodního centra [33] .
Dne 26. května 2008 oznámil Mars Sharafulin útok nájezdníků na CJSC Klaas-Stroy pomocí technologie zelené pošty , kterou provedli vůdci UMMC Iskandar Makhmudov a Andrey Kozitsyn [9] . Podle Šarafulina kvůli krokům UMMC přestal spoluinvestor financovat zařízení již v únoru.
Dne 28. května 2008 se uskutečnilo jednání v administrativě gubernátora Sverdlovské oblasti, kde se dotkla i složitá situace na staveništi Děmidov, které je jedním z klíčových objektů nadcházejícího summitu SCO. Oleg Zemtsov, specialista na styk s veřejností v CJSC Klaas-Stroy, řekl: „Financujeme vše a ve správné výši. Vše dokončíme včas, o tom není pochyb. Jediným důvodem k zastavení stavby je invaze UMMC, která, podotýkáme, může být pouze nezákonná. I v případě, že UMMC vstoupí do projektu jako investor, bude jen seznámení s dokumenty trvat cca 1,5 měsíce. To bude nevyhnutelně znamenat zastavení výstavby na toto období“ [34] .
29. května 2008 UMMC poprvé [35] otevřeně přiznala svůj zájem o obchodní centrum Děmidov - byla zveřejněna tisková zpráva oznamující investici 550 milionů rublů do výstavby obchodního centra - od jednoho z akcionářů spol. CJSC Klaas-Stroy ” bylo vykoupeno právo dle úvěrových smluv na tuto částku, bylo rovněž oznámeno, že bylo dosaženo dohody o nabytí 50% podílu v CJSC Klaas-Stroy od tohoto akcionáře. Po zakoupení 50% podílu získala UMMC v souladu s federálním zákonem „o akciových společnostech“ právo vyžadovat od vedení CJSC „Klaas-Stroy“ ustavující dokumenty a dokumenty týkající se finančních a ekonomických aktivit společnosti. organizace. Ale podle informací zveřejněných v tiskové zprávě je Sharafulin v rozporu se současnou legislativou neposkytl [15] [36] .
„Komplex Jekatěrinburg City , který stavíme, a Business Center Demidov jsou ve skutečnosti jeden celek – účastí na výstavbě Business Centra budeme schopni společně vyřešit problémy související s infrastrukturou, včetně těch nej pro Jekatěrinburg dnes důležitá otázka týkající se parkovacích míst pro auta, silničních křižovatek, komunikací a dalšího využití nemovitostí nacházejících se na stejném místě.
- Ředitel pro neprůmyslovou a občanskou výstavbu UMMC Igor Zadorozhny , 29.5.2008Téhož dne guvernér Eduard Rossel z obavy, že termín zprovoznění obchodního centra, které je stále považováno za hlavní místo summitu SCO-2009, bude zpožděn, inicioval osobní schůzku s Andrey Kozitsynem. Kozitsyn ujistil, že nákup balíku akcií neovlivní tempo výstavby centra [37] . Dne 2. června 2008 [38] Mars Sharafulin podal žalobu u Rozhodčího soudu Sverdlovské oblasti , aby na jeho osobním účtu obnovil záznam o jeho vlastnictví 50 % akcií společnosti převedených v roce 2006 na druhého investora projektu [ 39] .
Dohoda o akvizici UMMC 50% podílu v Klaas Stroy CJSC od moskevského akcionáře, jehož jméno nebylo zveřejněno, byla dokončena v červnu 2008 a její částka podle publikace Delovoy Kvartal činila 1 miliardu rublů [40] .
Eduard Rossel 26. června 2008 na tradičním setkání o výstavbě požadoval po developerech obchodního centra Demidov letos v létě zrychlit tempo výstavby a zahájit vnitřní práce na již postavených podlažích [41] .
V červenci 2008 obdržel Mars Sharafulin nabídku od UMMC na koupi druhého 50% podílu v CJSC Klaas-Stroy za 3 miliardy rublů [28] [40] . 10. července se strany dohodly, obchod byl naplánován na 30. července, ale nakonec k němu nedošlo – jak řekl Šarafulin, Andrej Kozitsyn ani jeho zástupci se na uvedeném místě jednání nedostavili [28] . Vláda regionu se situace obávala - pokud by za Šarafulina měl "Demidov" šanci být dokončen včas, pak po vstupu nového developera bude trvat 2 měsíce pouze prostudování situace - po celou dobu objekt bude nečinný. Předání „Demidova“ na vrchol se stalo téměř nemožným úkolem [28] .
6. srpna 2008 Sharafulin řekl, že Andrey Kozitsyn zrušil dohodu poslední den a dostal tak Sharafulin do obtížné pozice. V důsledku toho musely být zastaveny platby dodavateli výstavby obchodního centra, společnosti Atomstroykompleks. Stavba byla pozastavena.
„Toho jsem se bál – bál jsem se, že při tom všem povyku zastavím stavbu. Co mám teď, pane prezidente, vyprávět pohádky? [31]
- Eduard Rossel , 08.06.2008Konání summitu SCO v Jekatěrinburgu bylo ohroženo - ve městě v té době nebyla žádná další specializovaná velká kongresová místa s videokonferenční technologií a simultánním překladem [28] . Zazněly názory, že summit by se musel přesunout do Chanty-Mansijsku nebo Astany [28] .
Dne 8. srpna proběhl prodej 50% podílu v CJSC Klaas-Stroy společnosti UMMC, 15. srpna Sharafulin upustil od žaloby podané v červnu u rozhodčího soudu z důvodu mimosoudního řešení sporu [ 39] .
Koncem září 2008 byly obnoveny práce na výškové části areálu. V té době se na 9patrové části nepracovalo a Kongresový sál Děmidov byl vyškrtnut ze seznamu objektů pro summit SCO - setkání hlav států organizace se nakonec konalo v Sevastjanově domě . Stavba "Demidov" již zcela přešla pod kontrolu UMMC [42] .
V roce 2009, kdy vyšlo najevo, že kongresový sál nebyl dokončen včas do summitu SCO, se stavební činnost soustředila na druhou etapu - na jednání dne 4. února 2009 dal hejtman za úkol dokončit monolitické dílo a zasklení výškové části do začátku summitu v červnu 2009 [43] . Sergej Litviněnko, zástupce UMMC-Holding, uvedl, že půjčka 335 milionů rublů, kterou developer obdržel, by stačila pouze na rám budovy a nebylo by možné ji zasklít, což navrhl možnost uzavření budovy. po dobu konání summitu s billboardy se sociální reklamou [43] . Developeři si stěžovali na potíže při získávání úvěrů během krize [43] .
V polovině dubna 2009 byla kostra budovy hotová. V době summitů SCO a BRIC v červnu 2009 byly jeřáby na staveništi demontovány, ale skříň budovy nebyla pokryta reklamními poutači.
Eduard Rossel odvolal 20. května 2009 kurátora příprav summitu SCO Olega Guseva – mezi hlavní „minusy“ patřila nepřipravenost „Demidova“ [44] .
Ruský prezident Dmitrij Medveděv v roce 2008 podepsal zákon „O centrech historického dědictví prezidentů Ruské federace, kteří přestali vykonávat své pravomoci“, podle kterého by takové instituce měly být vytvořeny za účelem demonstrování historického dědictví široké veřejnosti. bývalých vůdců. Nadace, která se na vzniku centra podílí, má podle zákona možnost získat státní dotace. Na konci roku 2008 byla založena Nadace prezidentského centra B. N. Jelcina. Na jaře 2009 se na zasedání správní rady B.N. Jelcina“ [45] , bylo rozhodnuto umístit prezidentské centrum Borise Jelcina do Jekatěrinburgu , města, kde prožil většinu svého života a kde začala jeho politická kariéra [46] . Toto rozhodnutí podpořili i členové rodiny bývalého prezidenta, včetně Nainy Jelcinové . Pobočka centra se měla otevřít v Moskvě.
Dne 3. září 2009 podepsal guvernér Sverdlovské oblasti Eduard Rossel dekret „O prezidentském centru Borise Jelcina“, podle kterého bylo rozhodnuto umístit prezidentské centrum Borise Jelcina do bývalého kongresového sálu Děmidov [47]. . V té době už byla ulice 9. ledna, kde se začalo stavět, přejmenována na ulici Borise Jelcina .
Ihned po vydání vyhlášky byly 4. září 2009 obnoveny fasádní práce na I. etapě Děmidov. Předpokládalo se, že prezidentské centrum bude otevřeno k 80. výročí narození Borise Jelcina - v únoru 2011, ale následně bylo uvedení zařízení do provozu několikrát odloženo.
V letech 2010-2012 v zařízení prakticky neprobíhaly žádné stavební úpravy. Rám mrakodrapu v letech 2010-2011 pokryl obrovský reklamní poutač.
V dubnu 2010 se objevila informace, že na dokončení první etapy bude vyčleněna více než miliarda rublů z federálního rozpočtu [48] .
Mezitím, v říjnu 2010, byl podnikatel Mars Sharafulin, který zahajoval stavbu, zařazen na mezinárodní seznam hledaných - byl obviněn z daňových úniků ve zvlášť velkém měřítku. Bývalá finanční ředitelka ZAO Klaas-Stroy, Natalia Krasnoperova, byla rovněž zařazena na mezinárodní seznam hledaných [49] [50] . 11. ledna 2011 byl Sharafulin zadržen v Cannes místní policií [51] . Francouzský soud po zvážení jeho případu jej odmítl vydat do Ruska, aniž by k tomu shledal žádný důvod. Brzy byla obvinění proti Marsu Sharafulinovi a jeho zaměstnancům také stažena ruskými donucovacími orgány s ospravedlněním [52] .
Koncem roku 2010 - začátkem roku 2011 byly provedeny pouze kosmetické práce na výměně izolace, která zchátrala z důvodu dlouhodobého působení na volném prostranství na nedokončené fasádě I. etapy a úpravy terasy a přilehlého území. vchod do budoucího Jelcinova centra. Souvisely s přípravami na otevření pomníku Borise Jelcina . 1. února 2011, v den 80. výročí narození Jelcina, byl otevřen pomník od sochaře Georgije Frangulyana , otevření byl přítomen ruský prezident Dmitrij Medveděv.
V září 2012 byly zahájeny práce na etapě 1B, které se však dotkly pouze víceúrovňového parkoviště areálu, na samotném zařízení se aktivně nestavělo [53] .
V únoru 2013 bylo zahájeno zasklení výškové části, které bylo dokončeno v dubnu 2015 [54] . V březnu 2013 bylo na zasedání vlády regionu Sverdlovsk rozhodnuto přidělit další 2 miliardy rublů prezidentskému centru pojmenovanému po I.I. B.N. Jelcin“ - protože samotná budova již byla v té době postavena, měly být tyto značné rozpočtové prostředky vynaloženy výhradně na dokončení a nákup vybavení [8] . Peníze byly přiděleny prostřednictvím Ministerstva pro správu státního majetku Sverdlovské oblasti [55] . V té době bylo plánováno dokončení prací a otevření Jelcinova centra do Dne ústavy - 12. prosince 2013 [55] .
V červenci 2013 představilo Jelcinovo centrum projekt prezidentského centra na výroční výstavě Innoprom [56] .
V září 2013 bylo načasování otevření Jelcinova centra opět posunuto - výkonný ředitel Nadace Uralského centra B.N. Jelcin“ Anatolij Kirillov uvedl, že budova centra bude otevřena na Den Ruska – 12. června 2014 [57] . Přesto byl termín otevření ještě 2x posunut.
Dne 25. listopadu 2015 proběhlo otevření Jelcinova centra v první etapě areálu. Uskutečnilo se rozsáhlé zahajovací ceremoniál, kterého se zúčastnili rodinní příslušníci prvního ruského prezidenta, včetně Nainy Jelcinové a Taťjany Jumaševové , ruského prezidenta Vladimira Putina a premiéra Dmitrije Medveděva, řada ruských a zahraničních politiků - Irina Khakamada , Mintimer Shaimiev , Eduard Rossel , včetně vůdců států 90. let - Leonid Kučma , Anatolij Gorbunov , Pjotr Lučinskij , Stanislav Šuškevič , podnikatelé - Sulejman Kerimov , Michail Prochorov , Igor Sečin , velvyslanec USA v Rusku John Tefft - řada známých novinářů Vladimir Pozner , Sofiko Shevardnadze , Ksenia Sobchak , Alexej Venediktov , kulturní a umělecké osobnosti - Andrey Makarevich , Alexander Novikov , Michail Shvydkoy , sport - Shamil Tarpishchev , Evgeny Kafelnikov , Anastasia Myskina , Bývalá vůdkyně Elena Dementieva a D. Safinkaburgová z nynější skupiny, D. , Evgeny Roizman a Arkady Chernetsky , a mnoho dalších - celkem asi 500 VIP hostů [58] [59] [60] .
Pro Borise Nikolajeviče a mě bylo město Jekatěrinburg vždy naším domovem a je úžasné, že se Jelcinovo centrum otevírá právě tady, v našem milovaném městě. Strávili jsme zde většinu života, seznámili se zde, vzali jsme se zde, narodily se nám zde dcery a první vnučka, začal zde jeho pracovní i politický životopis a formovaly se zde i jeho vůdčí kvality. Myslím, že kdyby si on sám vybral město pro své prezidentské centrum, neměl by pochybnosti – pouze Jekatěrinburg [61] .
— Naina Yeltsina , 25. listopadu 2015Prohlídku Jelcinova muzea pro představitele státu provedla dcera prvního ruského prezidenta Taťjana Jumaševová .
V dubnu 2016 byl instalován a spuštěn dynamický architektonický osvětlovací systém na výškové věži obchodního centra [62] .
Na konci srpna 2016 zemřel Mars Sharafulin ve Francii ve věku 47 let na odloučenou krevní sraženinu a nikdy se nedožil zprovoznění obchodního centra, které začal stavět [63] .
30. prosince 2016 současně s dokončením výstavby věže Iset oznámila UMMC připravenost obchodního domu Demidov [13] . Budova obdržela adresu. Boris Jelcin 3/2. Přestože se na začátku výstavby předpokládalo, že třída kancelářských prostor je A+, nakonec byla kancelářskému centru přidělena třída B+.
V době zahájení stavby, v bezprostřední blízkosti staveniště Děmidov, na Nábřeží pracující mládeže zůstal malý fragment předrevoluční stavby Jekatěrinburgu - jednopatrový dřevěný dům ve stylu klasicismu a dvoupatrový polokamenný dům s mezipatrem, zapsaný do rejstříku kulturního dědictví jako dům, ve kterém v roce 1927 žil spisovatel Arkadij Gajdar . Tento dům byl součástí panství, které od roku 1908 vlastnila maloměšťácká rodina Pestova [64] [65] . Téměř všechny staré budovy bývalé exilové Slobody byly zbořeny již v 70. a 80. letech 20. století, tento dům zůstal jen díky tomu, že byl spojen s osobností spisovatele, a sousední dřevěný byl ponechán jako kus starého Jekatěrinburg [66] . U domu se zachovaly hospodářské budovy, jabloňový sad [67]
Ještě v letech 2004 - 2005 úředníci na různých úrovních přijali usnesení o převodu památky direktivním způsobem, ale všechna byla prokuraturou zrušena [68] [68] .
11. dubna 2006 CJSC Klaas-Stroy pokácel zahradu u domu [66] . V červnu 2006 byl na jejím území nelegálně instalován betonový plot [69] .
Dne 28. srpna 2006, kdy majitel domu Anatolij Pestov odjel na dovolenou [70] , byl dům zapálen - byl na něj hozen Molotovův koktejl, v důsledku čehož shořela část druhého patra [71] . Neznámí lidé 11. listopadu 2006 zapálili nedaleký dřevěný dům, předtím otrávili psa, který jej hlídal – plameny se opět dotkly Gajdarova domu. V lednu 2007 bylo zahájeno trestní řízení ve věci zničení stromů poblíž Gaidarova domu.
Mars Sharafulin poprvé komentoval Gaidarův dům v roce 2008.
Nejprve se Pestov pokusil vyměnit svou budovu za 200 m2. v našem business centru po odmítnutí po nás začal chtít 3 miliony eur. Jsme připraveni s ním jednat, ale v rozumných mezích. Ve skutečnosti se ukazuje, že Pestov, využívající statutu architektonické památky, chce pouze profitovat na náš úkor“ [69]
— Mars SharafulinV dubnu 2008 zaslalo vedení Klaas-Stroy CJSC dopis ministryni kultury Sverdlovské oblasti Natalyi Vetrovové se žádostí o zjištění, zda nedošlo ke ztrátě historického a kulturního významu památkového domu, který sloužil jako podklad pro přidělení objektu statut objektu kulturního dědictví. A pokud dojde ke ztrátě statutu, nastolte problém vyřazení domu z evidence kulturního dědictví [69] . V případě, že se podaří obnovit historický a kulturní potenciál objektu, nastolte otázku změny vlastníka objektu - např. změnou statutu objektu na dům-muzeum, převeďte jej do vlastnictví kraje, od r. , pokud je vlastníkem fyzická osoba, přilákání financování třetí stranou na jeho obnovu nemožné [69] . Zástupci Klaas-Stroy CJSC zároveň poznamenali, že druhé patro, kde bydlel Arkadij Gajdar, bylo v dezolátním stavu, střecha hnijící a na dvoře byla skládka. Majitel Pestov v rozporu se zákonem svévolně postavil nedbalou přístavbu a namontoval moderní plastová okna. Střecha budovy z pokrývačského železa byla nahrazena taškami, které nejsou typické pro architekturu Uralu.
V roce 2013 výkonný ředitel Prezidentského centra B.N. Jelcin, Alexander Drozdov se odvolal k prokuraturě kvůli skládce stavebního a domovního odpadu poblíž Gajdarova domu [72] . V důsledku kontroly ze dne 6. června 2013 jekatěrinburská prokuratura nařídila Anatolijovi Pestovovi likvidaci skládky a dále bylo zjištěno, že vlastník neplní své povinnosti při údržbě kulturní památky: vzor okenních vazeb, střešní krytina s parapetním zábradlím a baldachýn nad verandou nebyly obnoveny [73] . Pestovovi bylo nařízeno dát budovu do pořádku a odstranit porušení [72] .
V říjnu 2014 byla zbořena sousední dřevěnice postavená podle návrhu slavného jekatěrinburského architekta Karla Turského v první polovině 19. století v klasicistním stylu [74] .
Guvernér Sverdlovské oblasti Jevgenij Kujvašev 24. dubna 2015 souhlasil s odkupem domu od Pestova za 35 milionů rublů [75] .
Při otevření Jelcinova centra v listopadu 2015 byl Gajdarův dům pokryt transparentem, protože jeho vzhled byl nereprezentativní [64] .
V březnu 2016 se objevila informace, že Gaidarův dům bude převeden do Jelcinova centra [76] . Dne 12. srpna 2016 vyšlo najevo, že po dokončení obnovy budovy bude přeměněna na kancelářské centrum [77] .
Celková plocha fronty 1A je 88 000 m2, z toho 22 500 m2 je přímo přiděleno Jelcinovu centru [79] , jsou v nich umístěna vzdělávací a dětská centra, galerie, konferenční sál, muzeum, archiv a média. knihovna. Zbývající plochy patří společnosti Agora Center, jejímž zakladatelem je zase Nadace prezidentského centra Borise Jelcina. Fond koupil prostor na náklady sponzorů, cedule s jejich označením jsou umístěny ve vestibulu Jelcinova centra – včetně velkých korporací a zástupců malých a středních podniků i jednotlivců. Jelcinovo centrum má v plánu stát se soběstačným pronájmem těchto prostor [79] .
Jádrem Jelcinova centra se stalo muzeum prvního ruského prezidenta. Archiv muzea obsahuje desítky tisíc dokumentů, fotografií, více než 130 videorozhovorů a bylo sestříháno 163 mediálních pořadů.
Budova Demidov šla do Jelcinova prezidentského centra s uspořádáním určeným pro běžné nájemce obchodních center: kanceláře a obchody. Pavel Lungin vyřešil problém otočení druhého patra ve vodorovném řezu na muzeum - přišel s konceptem "rotoru", který spouští kruhový pohyb návštěvníků: dveře haly otočené ve směru hodinových ručiček tlačí hosty k pohybu. z jedné místnosti do druhé. Uprostřed druhého patra je kulaté náměstí, na něm lavičky a pomník Jelcina v životní velikosti z bronzu ve stylu městského sochařství - můžete se vyfotit, když si k němu sednete. Naproti je obrazovka s fotografiemi z prezidentova archivu.
Architekt Boris Bernaskoni se podílel na finalizaci architektonického konceptu centra, zastaralého po mnoho let výstavby . Jeho kancelář vytvořila pro budovu značkovou hliníkovou fasádu, jejíž vzor tvořil základ identity celého Jelcinova centra [20] . Podle Bernasconiho v architektonickém smyslu nová funkčnost zapadá do formy zabudované do budovy, která jakoby ztělesňuje slavnou jelcinovskou „čmáranici“. Z dálky viditelná vertikální fasáda přechází do objemu hlavního vchodu a kavárny na střeše a pak by se podle Bernaskoniho plánu měla rýmovat s budoucím mostem pro pěší přes řeku [80] .
Celková plocha "Demidov" byla 47 000 metrů čtverečních. V prvních patrech budovy jsou zasedací místnosti, transformující se konferenční sál a prostor pro přestávku na kávu. V horních patrech jsou otevřené prostory určené pro kanceláře. V budově je celkem 11 výtahů ThyssenKrupp . Fasáda budovy je tvořena architektonickými hliníkovými profilovými konstrukcemi, většinu tvoří tvrzené sklo se speciální reflexní vrstvou z vnější strany a energeticky úsporné bezpečnostní sklo zevnitř.
Jednotné obchodní oddělení pro podniky stavebního komplexu UMMC. Popis obchodního domu "Demidov"