| SEC "evropský" | |
|---|---|
| Umístění | Rusko , Moskva |
| Adresa | Náměstí Kyjevského nádraží , 2 |
| datum otevření | 2006 |
| Majitel | Skupina společností Kievskaya Ploshchad ( God Nisanov a Zarakh Iliev ) |
| Architekt | Jurij Platonov |
| Počet prodejen | ~500 |
| Hrubá plocha (GBA) | 180 tisíc m² |
| Pronajímatelná plocha (GLA) | 63 tisíc m² |
| parkoviště | 1200 |
| Počet pater | 7 nadzemních, 2 podzemní |
| Webová stránka | europe-tc.ru |
| Mediální soubory na Wikimedia Commons | |
Evropeisky je nákupní a zábavní komplex nacházející se na náměstí Kyjevského nádraží v okrese Dorogomilovo v Západním správním obvodu Moskvy . S 140 000 návštěvníky denně je Evropeisky nejnavštěvovanějším nákupním centrem v Rusku .
Zpočátku, v 70. letech 20. století, existoval plán na příští roky postavit velké obchodní centrum v blízkosti Kyjevského nádražního náměstí, ale vzhledem k událostem z 80. – 90. let byly tyto plány předurčeny k uskutečnění až mnohem později [1] . Historicky se na náměstí Kyjevského nádraží na místě Evropského náměstí nacházelo náměstí, které bylo v 90. letech 20. století obsazeno velkým velkoobchodem Kitezh [2] . Obchod na trhu kontrolovaly skupiny organizovaného zločinu . Nějakou dobu například patřil Viktoru Ryškovovi a Juriji Zamorinovi, údajným vůdcům organizované zločinecké skupiny Tagansko-Redkinskaja, kteří byli zabiti na počátku 21. století [3] . Kancelář moskevského primátora měla v úmyslu trh zlikvidovat a od roku 1995 hledala investora na přestavbu oblasti mezi Kyjevským nádražím a Berežkovským nábřežím . Investor by měl podle podmínek investiční smlouvy možnost vybudovat na části území komerční nemovitosti a město - 50 % zastavěné plochy. Investor byl nalezen až v očekávaném období do roku 1997, ale následně se o projekt začali zajímat zakladatelé Elektronického veletrhu na Rižské a spolumajitelé Čerkizovského tržiště Bůh Nisanov a Zarakh Iliev [4] . Podle ruského Forbesu a časopisu Afisha byl jejich partnerem spolužák a přítel Vladimira Putina Ilgam Ragimov [5] . V letech 2002-2003 byly podíly účastníků investičního partnerství distribuovány prostřednictvím Ploshchad Evropy OJSC, podíl města byl snížen z odhadovaných 50 % na 30 % a Nisanov a Iliev obdrželi 70 % od Kievskaya Ploshchad (Forbes poznamenal, že k začátkem léta 2002 12 % Kievskaya Ploshchad patřilo Zurabovi Ceretelimu a 88 % společnosti, ve které ministerstvo majetku města Moskvy vlastnilo o něco méně než čtvrtinu) [6] [7] .
Soubor Náměstí Evropy a návrh evropského nákupního centra vypracoval architekt Jurij Platonov a projektový projekt budovy připravil Tsereteli [8] . Rozsáhlá výstavba začala v roce 2002, ale až v roce 2006 se dostala do povědomí kontrolních orgánů. Na jaře 2006 Federální bezpečnostní služba a Ministerstvo přírodních zdrojů Ruské federace vyjádřily obavy o bezpečnost výstavby velkého nákupního centra nad stanicí metra Kyjevskaja na trase Arbatsko-Pokrovskaja , ale prokuratura ministerská opustila. žádost nezodpovězena. Povolení na práce odebralo také oddělení pro povodí Moskva-Oka Federální agentury pro vodní zdroje poté, co developer jednostranně přidal podzemní parkoviště k projektu obchodního centra v ochranném pásmu vodních toků řeky Moskvy . Prověrka státního zástupce skutečnost porušení potvrdila, ale na průběh prací to nemělo vliv [9] . V létě 2006 se poslanci Státní dumy Alexander Khinshtein , Sergej Mitrochin a zástupce vedoucího Federální služby pro dohled nad přírodními zdroji Oleg Mitvol pokusili vstoupit na staveniště jako součást komise pro životní prostředí, ale zaměstnanci developera odmítli inspektory pustit. v, a také použil sílu proti Khinshteinovi. Incident neměl pro developera žádné následky. Stavba „evropského“ byla dokončena v roce 2006, současně s dokončením úpravy náměstí Evropy [6] [10] [11] .
Po rezignaci Jurije Lužkova a jmenování Sergeje Sobyanina starostou Moskvy v roce 2010 byl Evropeisky zařazen do programu privatizace městského majetku na období 2011-2013. V procesu přípravy aukce se ukázalo, že Nisanov a Iliev si skutečně přivlastnili podíl města na investiční akci. Investiční smlouva podepsaná v roce 2003 počítala s výstavbou obchodního obchodního centra o rozloze 72 000 m², ve kterém mělo město získat 21,6 tisíc m², ale četné doplňky k původnímu projektu zvýšily plochu Evropeisky na téměř 180 tisíc m². 123,26 tisíc m² bylo přímo ve vlastnictví Kievskaya Ploshchad, 3751 m² patřilo Revers LLC a podíl na Europe Square byl menší, než se očekávalo - 50,23 tisíc m². Podíl města tak činil 16,2 tis. m²: méně než 10 % budovy a menší než skutečná plocha stanovená investiční smlouvou. Ministerstvo majetku města Moskvy se odvolalo k arbitrážnímu soudu s nároky na uznání vlastnictví „evropského“ jako nepřítomného s odůvodněním, že investor měl pouze akt převzetí postavené budovy a akt o výsledcích realizace investiční akce nebyla nikdy podepsána. Soud akceptoval nároky na úplatu a jako předběžné opatření zakázal registraci převodu vlastnictví a jakýchkoli transakcí s prostory v rámci akcií Europe Square a Kievskaya Square [12] [13] . V průběhu projednávání nároku však odbor majetku zklamal vyhlídkami pohledávky a souhlasil s mimosoudním řešením sporu a prodal svůj podíl ve společnosti Evropeisky podle plochy skutečně vlastněné městem. Skutečná hodnota akcií byla 5,2 miliardy rublů, ale podle listu Vedomosti byl podíl prodán se slevou za 2,499 miliardy [7] [14] [15] .
V půdorysu má budova Evropeisky tvar trojúhelníku se zkoseným rohem a zaujímá pozemek ohraničený 2. Brjanským pruhem , ulicí Bolšaja Dorogomilovskaja a zbývajícím územím Kyjevského nádraží . Budova má 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží, 9 vstupních skupin a samostatný vchod ze stanice Kyjev. Hlavní parkoviště pro 1200 aut se nachází v 5. a 6. patře, doplňková a servisní jsou v 1. a 7. a v Berlíně. Patra jsou propojena schodišti, výtahy a skupinami spárovaných eskalátorů [8] . Návrh atrií je proveden s odkazy na architektonické styly evropských metropolí. V prostorných atriích jsou kiosky, v galeriích drobné architektonické formy, umělé rostliny a lavičky [4] [16] [8] .
Vybudované obchodní centrum se stalo tradičním předmětem kritiky v architektonické komunitě. Porušil architekturu náměstí Kyjevského nádraží, potlačil klasickou budovu nádraží a budovu příliš zhutnil. Budova nahradila náměstí, které kompozičně doplnilo kyjevské nádraží a pomohlo rozložit proud cestujících přijíždějících na nádraží. Z architektonického hlediska je „evropský“ řešen abstraktně, srovnávalo se s náhodně sestaveným konstruktérem, který nemá jasné proporce. Fasády obchodního komplexu doplňují četné detaily: skleněná a kovová věž, masivní půlkruhové skleněné přístřešky, konstrukce ve tvaru U pro reklamní poutače na ozdobných sloupech. Jeho umístění se ukázalo z urbanistického hlediska jako neúspěšné a zhoršovalo dopravní situaci v oblasti a způsobovalo nové dopravní zácpy. Podle kritiků je „Evropan“ typickým příkladem architektury Lužkova období [16] [8] .
Asi 500 obchodů se nachází na 63 000 m² pronajaté plochy na Evropeisky. Na nulté a první úrovni jsou soustředěny malé prodejny obuvi a doplňků, kožešin a šperků, kosmetických a zdravotních produktů, galerie konfekce a hlavní nájemci - supermarket Perekrestok , obchody s domácími spotřebiči a elektronikou, White Wind “ , "Eurodom". Ve 2.NP jsou obchody s oblečením a spodním prádlem, ve 3.NP je sportovní a běžné nošení a ve 4.NP je zboží pro děti, dětské oblečení a hračky. Ve 3.-4. patře je také kino sítě Formula Kino a na 7. úroveň byl povýšen zábavní park s bowlingem , sportovišti, karaoke, arkádovými hrami a dalšími věcmi. Ve všech podlažích jsou bufety a restaurace, ve 4. patře je food court [8] .
„Evropské“ je nejnavštěvovanější nákupní centrum v Rusku a 2. nejnavštěvovanější na světě se 140 000 návštěvníky denně. Je pouze před Dubai Mall , který se nachází ve Spojených arabských emirátech [5] [4] .