Ústav bydlení a veřejných služeb

Bytové a komunální služby ( bydlení a komunální služby ) je odvětvím hospodářství , které zajišťuje fungování bytových domů, které vytvářejí bezpečné, pohodlné a pohodlné bydlení a přítomnost lidí v nich. Součástí jsou i zařízení sociální infrastruktury sloužící obyvatelům.

Termín "bytové a komunální služby" je sovětského původu a často se vyskytuje v zemích bývalého SSSR . V anglicky mluvících zemích se pro tento komplex odvětví používá termín „ public utility “; Na počátku 21. století se objevil širší koncept bydlení a komunálních služeb, sjednocující pod pojmem Smart City  (“ Smart City ”) výstavbu a údržbu budov a staveb v průběhu celého životního cyklu (od urbanismu a projektování až po údržba a demolice), dále obvyklá odvětví městské ekonomiky a nové komunikace, související především s automatizací správy inženýrských sítí, budov, dopravy a využívání internetu.

Bytové a komunální služby zahrnují tyto složky:

• Napájení: napájení  - zajištění dodávky elektrické energie; dodávka plynu  - zajištění dodávky plynu; zásobování teplem  - zajištění dodávky teplé vody a tepelné energie, zajištění provozu kotelen a tepelných elektráren ; úspora energie .
• Zásobování vodou a kanalizace: zásobování vodou  - pokládka a opravy vodovodního potrubí, odběr vody, čištění a dodávka vody do bytových domů a průmyslových objektů (včetně následného ohřevu pro teplou vodu a potřeby vytápění); kanalizace  - likvidace splašků.
• Sestavování, uchovávání a používání digitálních map města včetně sítí komunálních zdrojů a kanalizací, dopravních cest a komunikací, budov a dalších.
• Účetní systémy pro spotřebu komunálních zdrojů a bydlení a komunální služby.
• Větrání a centrální klimatizace .
• Ekonomika výtahu .
• Nízkonapěťové sítě ( komunikační a řídicí systémy): síť rozhlasového vysílání ; televizní anténa a kabel ; telefonní síť ; počítačová síť ; interkom ; video dohled ve společných prostorách; technické prostředky mimorezortní bezpečnosti .
• Odvoz odpadu : skluz na odpadky ; recyklace a zpracování pevného domovního a komunálního odpadu .
• Ochrana budov před bleskem (hromosvody, svody, zemnící elektrody a vnitřní ochranný systém).
• Systémy pro ochranu budov a staveb před požárem a požární bezpečností (požární únikové, poplašné , hasicí zařízení ).
• Systémy pro sledování stavu stavebních konstrukcí, které spolu se systémy pro regulaci a účtování spotřeby komunálních zdrojů a služeb tvoří nový směr IoB (Internet of Buildings - Internet of Buildings).
• Investiční opravy a modernizace budov.
• Údržba a běžné opravy vnějších sítí, vnitřních obecných domovních komunikací a systémů (budov).
• Běžný úklid a sanitární a epidemiologické ošetření společných prostor (včetně deratizace a deratizace ).
• Čištění komunikací a údržba přilehlých území (úpravy) ve městech a sídlech.

Ruské předpisy

Jedním ze základních regulačních právních aktů platných od 10.04.2021 , upravujících činnost bydlení a komunálních služeb, je vyhláška Gosstroy Ruské federace ze dne 27. září 2003 č. 170 „O schválení pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“, který schvaluje „Pravidla a normy provozu bytového fondu. [jeden]

Viz také

• Provoz budov a staveb
• Bydlení a komunální služby Ruska
• Neregistrovaný obecní majetek

Poznámky

1. ↑ Výnos Gosstroy Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170 „O schválení pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“ . Získáno 27. června 2022. Archivováno z originálu dne 17. dubna 2021. (neurčitý)