Nabývací předpis je jedním ze způsobů nabytí vlastnických práv . Tato metoda je známá i v římském právu , kde se nazývala usucapio , což znamená „získání v důsledku užívání“.
Podle současné ruské legislativy nabývá vlastnické právo k tomuto majetku osoba, která není vlastníkem nemovitosti, ale v dobré víře, otevřeně a nepřetržitě vlastní jako vlastní nemovitost po dobu patnácti let nebo jiný majetek po dobu pěti let.
Před nabytím vlastnického práva k nemovitosti z titulu nabytí promlčecí lhůty má ten, kdo vlastní nemovitost jako vlastní, právo chránit svůj majetek před třetími osobami, které nejsou vlastníky nemovitosti, jakož i proti osobám, které nemají právo. vlastnit jej na základě jiného důvodu stanoveného zákonem nebo smlouvou.
Běh nabývací promlčecí lhůty u věcí držených osobou, z jejíž držby by se jich mohlo domáhat obhajobou , začíná nejdříve po uplynutí promlčecí doby pro příslušné náležitosti (článek 234 občanského zákoníku Ruské federace). Federace ).
Funkční období trvá, i když je tento vlastník nástupcem předchozího vlastníka. Vlastnictví musí být faktické a vlastník nesmí mít právní titul (tj. právo nájmu apod.). Podle části 2 Čl. 302 občanského zákoníku: „Byla-li věc nabyta bezúplatně od osoby, která neměla právo ji zcizit, má vlastník právo věc uplatnit ve všech případech“ a část 3 čl. 302 občanského zákoníku: „Peníze, stejně jako cenné papíry na doručitele, nelze u poctivého kupujícího požadovat“. Další podmínkou je otevřenost vlastnictví, to znamená, že vlastník své vlastnictví neskrývá, stejně jako kontinuita vlastnictví.
Nabytí nemovitosti vyžaduje nejen splnění nabývací doby, ale také státní registraci a rozhodnutí soudu o důležitých skutečnostech (otázka dobré víry, kontinuity atd.)
Někteří teoretici právní vědy navrhují rozšířit pravidla o nabytí promlčecí lhůty nejen na vlastnické právo, ale také na některá omezená vlastnická práva. T. P. Podshivalov tedy navrhuje doplnit občanský zákoník Ruské federace o normy o zřízení věcného břemene podle předpisu užívání [1] .
Na Ukrajině je promlčení upraveno občanským zákoníkem, a to čl. 344. Definuje se jako nabytí vlastnictví k cizí věci osobou, která se této nemovitosti zmocnila v dobré víře a nadále otevřeně nepřetržitě vlastní nemovitý majetek po dobu deseti let nebo movitý majetek po dobu pěti let. [2]
Vlastnické právo nabývacím předpisem k nemovitostem, vozidlům, cenným papírům se nabývá rozhodnutím soudu.
Pro získání kladného soudního rozhodnutí musí vlastník prokázat následující:
Umění. 344 občanského zákoníku Ukrajiny stanoví následující vlastnosti týkající se průběhu promlčecí doby:
Ustanovení 8 závěrečných a přechodných ustanovení občanského zákoníku Ukrajiny stanoví, že pravidla článku 344 občanského zákoníku Ukrajiny o nabytí promlčecí lhůty se vztahují i na případy, kdy vlastnictví majetku začalo tři roky před nabytím účinnosti občanského zákoníku. .
Formální přístup k této formulaci nám umožňuje najít několik možností její interpretace:
Soudní praxe v této otázce není jednoznačná, soudci se však vesměs drží druhé možnosti. Tento postoj zaujal zejména Nejvyšší soud Ukrajiny [4] a Nejvyšší hospodářský soud Ukrajiny. [5]
Toto postavení soudů se vyznačuje následujícími rysy: