| Skupina společností "Regiony" | |
|---|---|
| Typ | Soukromá společnost |
| Základna | 2004 |
| Umístění | Moskva , Miljutinsky per., 12 |
| Klíčové postavy | Alikhan a Amiran Mutsoev, Amirkhan Mori |
| Průmysl | konstrukce ( ISIC :) F ) |
| obrat | 520 milionů $ (příjem z pronájmu v roce 2014) |
| Aktiva | podle různých odhadů od 2,5 do 3 miliard dolarů |
| Přidružené společnosti | "Regions-Development", "Regions-Management", "Regions-Entertainment" a další. |
| webová stránka | regionygroup.ru |
Skupina společností Regions je ruský holding specializující se na výstavbu a provoz maloobchodních nemovitostí . Je jedním z pěti největších pronajímatelů v zemi. K září 2014 se ocenění aktiv společnosti pohybovalo od 2,5 do 3 miliard amerických dolarů [1] .
Skupinu společností založil v roce 2004 Zelimkhan Mutsoev , jeden z hlavních akcionářů závodu Pervouralsk New Pipe Plant , a majitel AFK Sistema, Vladimir Yevtushenkov , a přešel do vedení synů podnikatelů - Alikhana a Amirana Mutsoevových a Felix Jevtušenkov [2] . Počáteční strategie "regionů" předpokládala rozvoj kancelářských center . Vzhledem k přesunu zaměření na výstavbu a provoz nákupních center Jevtušenkovci od projektu odstoupili [1] .
Nejznámějšími projekty „Regions“ jsou nákupní a zábavní komplexy „Červen“ a „Sibiřské město“ [3] .
V únoru 2010 prodal Aukční dům Ruské federace jménem Sberbank Capital 23 obchodních center zkrachovalé sítě Alpi prostřednictvím aukce za snížení [4] . Za minimální cenu deklarovanou prodávajícím ve výši 3,5 miliardy rublů pozemek získala společnost AMK-Pharma ovládaná společností Regions , která tato aktiva spravuje od roku 2009 [5] [2] .
V roce 2011 byla otevřena první nákupní centra „Siberian Town“ na nemovitostech, které dříve patřily Alpi [6] . Nyní má společnost pod touto značkou 22 provozních míst. Nákupní centra se nacházejí v Kemerovu , Krasnojarsku , Lesosibirsku , Achinsku , Kansku , Zheleznogorsku , Zelenogorsku , Abakanu , Novokuzněcku , Prokopjevsku , Belovu , Kiselevsku , Anzhero-Sudzhensk , Mariinsku a Novosibirsku [7 ]
První „červnový“ byl otevřen v Petrohradě v roce 2006 [8] [9] . V roce 2007 získal první ocenění ruské soutěže Real Estate Federal Awards-2007, cenu Prix d'Excellence Mezinárodní federace realitních profesionálův nominaci „Retail real estate“ a stal se nejlépe realizovaným projektem na ruském trhu podle tamního zastoupení federace [10] [11] . Druhý obchodně-zábavní komplex byl uveden do provozu v prosinci 2008 v Krasnojarsku [12] . Komplex v Čerepovci byl otevřen v roce 2010, v Ufa - v roce 2012 [13] [14] . V roce 2012 byly navíc v Moskevské oblasti spuštěny dva „červny“ – nákupní a zábavní komplex v Krasnogorsku otevřel své brány v říjnu, v Mytišči – v prosinci [15] [16] .
Rozhodnutí postavit „červen“ v Mytišči bylo učiněno navzdory ekonomické krizi a pokles poptávky po zařízení umožnil „regionům“ nakupovat výtahy a travolators s velkou slevou [1] . Právě v tomto komplexu položila Paris Hilton svou osobní hvězdu během dvouměsíčního výletu do Ruska, který v roce 2013 zorganizovala rodina Mutsoevových. "Červen" byl otevřen v Syktyvkaru v roce 2013 a stal se společným projektem "Regions" a společnosti "Finstroy" , vlastněné přítelem staršího Mutsoeva, Olegem Bojkem [1] [17] .
„Regiony“ budují nákupní a zábavní komplexy v Saratově a Omsku [18] . Regiony navíc v červnu 2014 odkoupily podíl AFK Sistema na developerském projektu pro území Výzkumného ústavu pro dálkové radiokomunikace na Preobraženské náměstí v Moskvě na výstavbu nákupního centra o rozloze 184 000 m 2 [20] .
Ve všech obchodních centrech "červen" jsou kina Mori Cinema , vlastněná Amiranem a Alikovým bratrancem Pavlem Mori (syn Zelimkhana a Amirkhanovy sestry). Svou síť otevřel poté, co se mu nepodařilo koupit síť Formula Kino skupinou společností [1] .
V květnu 2014 se regiony obrátily na místostarostu Moskvy s návrhem na financování výstavby stanice metra Mytishchi na trase Kalužsko-Rizhskaja moskevského metra a depa v případě, že úřady odmítnou postavit stanici Čelobityevo poblíž vesnice . stejného jména . Iniciativa skupiny společností spočívá v umístění stanice metra v blízkosti 16. mikrodistriktu Mytishchi , kde se nachází obchodní centrum June. Výstavbu obchodního komplexu v Čelobitevu zase plánovala IKEA a zástupce vedoucího stavebního oddělení města Moskvy oznámil plány švédské společnosti investovat do rozvoje trasy metra [21] .
V Moskvě dostaly „Regiony“ povolení k vybudování dětského zábavního parku na území nivy Nagatinskaja [22] . V Jekatěrinburgu bylo vybráno místo pro park na Polevskiy Trakt [23] . Petrohradský park se plánovalo postavit na pozemcích zakoupených již na jaře 2008 v průmyslové zóně Rževka [24] [25] . Pro změnu účelu pozemku z průmyslové na obchodní rozvojovou zónu (což umožní výstavbu zábavního parku na území) se „regiony“ obrátily na Výbor pro investice a strategické projekty Petrohradu [26 ] .
Parky se plánují umístit do vnitřních prostor vysokých 35 metrů, což je srovnatelné s výškou třináctipatrové budovy. Kromě zábavních parků s tematickými zónami věnovanými kreslenému filmu a sovětské animaci plány zábavních komplexů zahrnují výstavbu koncertních sálů, kin, hotelů, parkovišť a nákupních center [27] . Předpokládá se, že součástí zábavních parků se stanou interaktivní muzea vyprávějící o historii Ruska - Kyjevská Rus , Specifická Rus , Ruské impérium , SSSR a současnost. Mezi plánovanou muzejní infrastrukturou byly zmíněny přednášky a multimediální knihovny [28] .
Od roku 2011 do roku 2014 se „Regions“ umístily na 7. místě v seznamu největších ruských rentiérů , sestaveném ruským vydáním Forbes [29] [30] [31] . V roce 2015 se skupina posunula o dvě místa v žebříčku s příjmem z pronájmu 520 milionů dolarů [32] . Vývojové aktivity udělaly z rodiny Mutsoevových jednu z nejbohatších v zemi: ruský Forbes zařadil v roce 2014 Zelimkhana, Alika a Amirana Mutsoeva a Amirkhana Moriho na 6. místo v odpovídajícím ratingu [33] .
V hodnocení největších vlastníků komerčních nemovitostí podle celkové plochy aktiv v roce 2011, sestaveném informační agenturou INFOLine , se „Regions“ po akvizici nemovitostí od sítě Alpi vyšvihly ze 7. na 4. místo . Skupina společností obsadila toto místo v roce 2012 a na konci roku 2013 klesla na 5. řádek hodnocení [34] [35] . Na 7. místo v Rusku se umístilo vydavatelství Retailer v hodnocení za rok 2012 [36] .
Skupinu společností Regions stejným dílem vlastní synové poslance Státní dumy ze Jednotného Ruska Zelimkhan Mutsoev Amiran a Alikhan, jeho bratr Amirkhan Mori a rodinný přítel Alexander Karpov [1] [28] . Amirkhan Mori vede správní radu, ve které jsou Amiran a Alikhan. Amiran stojí v čele společnosti Regions-Development, která se zabývá vyhledáváním a získáváním pozemků, koordinací projektů s úřady a výstavbou. Alikhan zastává pozici viceprezidenta společnosti „Regions-Management“, která vyvíjí koncept nákupních center pro konkrétní lokalitu, vyhledává nájemce a spravuje zařízení [1] [33] .
regionygroup.ru - oficiální stránky skupiny společností "Regions"