Seleng - nájemní, peněžní a majetkové transakce, převod vlastníkem jeho práv užívat a nakládat s majetkem společnosti Seleng za úplatu. Majitel zůstává vlastníkem převáděné nemovitosti a vybraná společnost musí na jeho první žádost nemovitost vrátit .
Termín Seleng vymysleli zakladatelé ruské finanční pyramidové společnosti House Selenga a nikdo kromě nich ho nikdy nepoužil.
Propagační materiály RDS uvedly:
„Společnost Selenga může přilákat majetek fyzických a právnických osob – pozemky, podniky, budovy, stavby, vybavení, peníze. Tento mechanismus umožňuje podnikům racionálněji spravovat svůj komplex nemovitostí, dávat nevyužité vybavení, maloobchod, skladovací prostory k dispozici společnosti Seleng nebo naopak využívat jejích služeb v případě dočasné potřeby určitých objektů.
Jako „sekundární selenga“ zakladatelé RDS formalizovali převod finančních prostředků na dodavatele během factoringové operace [1] .