Kapitálová skupina

Capital Group je ruská developerská společnost založená v roce 1991 [1] . Směrem činnosti je integrovaný rozvoj realitních projektů [2] [3] .

Historie

V roce 1991 založil Vladislav Doronin společnost Capital Group [1] , do které v roce 1993 patřili Eduard Berman a Pavel Te [4] [5] [6] .

V roce 1998 do struktury společnosti patřila vlastní správcovská společnost Capital Group CAPEX [7] .

V roce 2016 byl Pavel Te zvolen předsedou představenstva Capital Group [8] .

Vlastníci

Mateřskou společností, která Capital Group ovládá, je kyperská společnost Capital Investments Limited (CIT). Skutečnými vlastníky Capital Investments Limited (CIT) na paritním základě (každý 33,3 %) jsou Vladislav Doronin, Pavel Te a Eduard Berman [4] [9] [10] .

Aktivity

Capital Group se specializuje na integrovaný rozvoj developerských projektů.

Portfolio zahrnuje 7,8 mil. m2. m. realizovaných, rozestavěných a projektovaných zařízení, z toho 3,3 mil. m2. m. - v aktivní fázi výstavby [11] .

Capital Group se specializuje na výstavbu polyfunkčních komplexů, rezidenčních a komerčních nemovitostí. Kromě tradičních prémiových a business segmentů od roku 2009 rozvíjí rozsáhlé (více než milion metrů čtverečních) rezidenční projekty komfortní třídy.

Ukazatele výkonnosti

• Příjmy společnosti v roce 2006 činily 12,9 miliardy rublů.
• Tržby společnosti v roce 2007 činily 21 miliard rublů. V hodnocení Forbes 200 největších neveřejných společností obsadila Capital Group 136. místo [12] .
• Tržby společnosti v roce 2008 činily 17,6 miliardy rublů. V žebříčku Forbes 200 největších neveřejných společností obsadila Capital Group 96. místo [13]
• Tržby společnosti v roce 2009 činily 21 miliard rublů. V hodnocení Forbes 200 největších neveřejných společností obsadila Capital Group 145. místo [14]
• Tržby společnosti v roce 2020 činily 42 miliard rublů [15] .

Ocenění a hodnocení

• Podle výsledků ročního ratingu časopisu Forbes v roce 2009 patřila Capital Group mezi 10 nejvlivnějších hráčů mezi největšími společnostmi vlastnícími komerční nemovitosti [16] .
• Stavební projekty holdingu Capital Group získaly uznání v odborném i architektonickém prostředí. V roce 2010 získal polyfunkční komplex Hlavní město titul „Nejlepší multifunkční komplex“ v rámci CRE Awards`09; luxusní multifunkční komplex „Legenda of Tsvetnoy“ získal v roce 2010 Urban Awards titul „Nejlepší elitní obytný komplex“.
• Na výstavě „Architektonická Moskva. Komplexní přístup 2010” Mezi nejvýraznější objekty realizované v Moskvě za posledních 10 let patřily „Legenda o Tsvetnoy“, „Město jachet“ a IFC „Trikolóra“ [17] .
• Obytná věž mrakodrapu OKO byla mezinárodně uznána jako nejlepší ruský developerský projekt roku 2016 a byla oceněna prestižní mezinárodní cenou FIABCI Prix d'Excellence [18] .

Účast na skandálech

V roce 2007 došlo ke konfliktu mezi Capital Group a architektem Ericem van Egeraatem . Erick van Egeraat, nespokojený s tím, že jeho návrh komplexu „ City of Capitals “ v „ Moskevském městě “ byl předán ke zpracování jinému architektovi bez jeho souhlasu, stejně jako neoprávněné použití jeho kreseb a kreseb v reklamě na toto komplex, podala žalobu u Stockholmské arbitráže . V březnu 2008 rozhodl Stockholmský arbitrážní soud získat zpět 3,6 milionu USD od Capital Group za práce na komplexu City of Capitals, který je součástí města Moskva [19] [20] . V říjnu 2008 Erick van Egeraat také vyhrál spor u soudu v podobném případě týkající se projektu chatové vesnice Barvikha Hills v Barvikha u Moskvy (částka odškodnění - 1 milion $).

V listopadu 2010 podala Capital Group k moskevskému arbitrážnímu soudu žalobu na Erika van Egeraata za ochranu obchodní pověsti. Důvodem k soudu byl rozhovor Ericka van Egeraata pro agenturu Interfax , ve kterém se nelichotivě vyjádřil o technické kvalitě výstavby komplexu City of Capitals v Moskvě [21] .

Nyní raději staví tenké stěny, tenké okenní konstrukce, o které, když se opřete, můžete vypadnout… Viděli jste například, jak se můj projekt realizoval v City? To je právě případ, kdy můžete vypadnout z okna silnějším zatlačením [22] .

Dne 11. ledna 2011 moskevský arbitrážní soud schválil dohodu o narovnání mezi Capital Group a architektem. Erick van Egeraat musí podle podmínek smlouvy zveřejnit na webu agentury Interfax oficiální prohlášení, že nehodlal zpochybňovat kvalitu výstavby komplexu City of Capitals ve svém rozhovoru pro agenturu 17. září, 2010 [23] .

Dne 5. května 2011 zničila stavební firma ADS-424 , dceřiná společnost Capital Group, dům postavený na počátku 20. století podle projektu architekta Fjodora Kolbeho na Bolšaje Jakimance v centru Moskvy . zákaz městské vlády a protesty sociálního hnutí Archnadzor [24] [25] .

Dne 31. května 2016 zahájila Capital Group LLC přípravy na výstavbu 23patrového bytového domu v ulici Živopisnaja (Moskva) (katastrální číslo pozemku 77:08:0009021:1004). Obyvatelé okresů Khoroshevo-Mnevniki a Shchukino , ekologové a obecní poslanci sepsali petici [26] požadující konání veřejných slyšení a zrušení staveniště, což podle nich porušuje federální a moskevskou ekologickou legislativu. Veřejná projednání jsou povinná pro návrhy změn pravidel využívání území a rozvoje [27] , v tomto případě k žádným nedošlo. Podle petice je stavba nebezpečná, protože areál hraničí s Ščukino, největší regulační stanicí plynu v Moskvě [28] , nedaleko se nachází sifon vysokotlakého plynovodu Strogino-Shchukino a experimentální areál Gas Plant of the NRC Kurchatov Institute , kde jsou reaktory umístěny. [29] [30] [31] .

Viz také

• Moskva město

Poznámky

1. ↑ 1 2 Mezi nimi je oceán . Forbes.ru _ Datum přístupu: 16. září 2022. (Ruština)
2. ↑ KATALOG SPOLEČNOSTÍ - KAPITÁLOVÁ SKUPINA - INFORMACE O SPOLEČNOSTI (nepřístupný odkaz) . Získáno 3. března 2011. Archivováno z originálu 14. března 2011. (neurčitý) 
3. ↑ Stavba na věky Majitelé Capital Group spustili výstavbu domů pro mladou ruskou střední třídu. Nyní se kupující obávají, že dopravník se zastavil Archivováno 11. července 2012 na Wayback Machine Forbes 01/2009
4. ↑ 1 2 Khalil Aminov. Kapitálová skupina mění měřítko . // Kommersant, č. 141 (4682), 08.03.2011. Získáno 3. srpna 2011. Archivováno z originálu 15. července 2012. (neurčitý)
5. ↑ Top 200 neveřejných společností archivováno 10. července 2012 na Wayback Machine // Forbes Top 200 neveřejných společností
6. ↑ BOSS, 16.04.2010, Jsou jmenováni hlavní osobnosti roku 2009  (nepřístupný odkaz)
7. ↑ "Kapitálová skupina" (kapitálová skupina) . Získáno 5. března 2011. Archivováno z originálu dne 20. října 2011. (neurčitý)
8. ↑ Předsedou představenstva Capital Group - Capital Group je zvolen Pavel Te . capitalgroup.ru. Staženo 30. listopadu 2016. Archivováno z originálu 1. prosince 2016. (neurčitý)
9. ↑ Jména vlastníků jednoho z největších ruských vývojářů jsou pojmenována  (nepřístupný odkaz) //Beenergy.RU, 8. listopadu 2008
10. ↑ Capital Group Archived 18. ledna 2017 na Wayback Machine // Forbes 30 rentier - 2010
11. ↑ Vědomosti . „Na trhu nezůstane více než 10 hlavních hráčů“  (6. prosince 2016). Archivováno z originálu 9. prosince 2016. Staženo 17. ledna 2017.
12. ↑ Top 200 neveřejných společností 2007 Archivováno 8. července 2012 na Wayback Machine // Forbes Top 200 neveřejných společností 2007
13. ↑ Top 200 neveřejných společností 2008 Archivováno 28. listopadu 2010 na Wayback Machine // Forbes Top 200 neveřejných společností 2008
14. ↑ Top 200 neveřejných společností 2009 Archivováno 8. července 2012 na Wayback Machine // Forbes Top 200 neveřejných společností 2009
15. ↑ Forbes jmenoval největší vývojáře v Rusku . RBC Real Estate . Datum přístupu: 17. září 2022. (Ruština)
16. ↑ Capital Group vstoupila do top 10 největších společností vlastnících komerční nemovitosti Forbes Archivováno 9. února 2010 na Wayback Machine
17. ↑ Vladislav Doronin změnil Moskvu k lepšímu Archivní kopie ze 4. března 2016 na Wayback Machine // Russian Millionaire 02/10/2011
18. ↑ Skyscraper OKO získal Oscara realitního trhu - Capital Group . capitalgroup.ru. Datum přístupu: 17. ledna 2017. Archivováno z originálu 18. ledna 2017. (neurčitý)
19. ↑ Soud nařídil Capital Group zaplatit odškodnění nizozemskému architektovi Archivováno 15. ledna 2009 na Wayback Machine . Gazeta.Ru, 20.3.2008.
20. ↑ Boj proti pirátům se přesunul do kreslicího pole  (nepřístupný odkaz) . Interfax, 3.4.2008.
21. ↑ Soud se bude 11. ledna zabývat žalobou Capital Group proti van Egeraatovi na ochranu obchodní pověsti  (nepřístupný odkaz) . RIA Novosti, 6.3.2011.
22. ↑ Capital Group požaduje vyvrácení „kartonových“ zdí ve svém komplexu Archivováno 17. května 2014 na Wayback Machine . Realitní novinky, 16.11.2010.
23. ↑ Architekt Egeraat a Capital Group uzavřely dohodu o urovnání Archivováno 17. května 2014 na Wayback Machine . RIA Novosti, 25.9.2009.
24. ↑ Fasáda zbourána na oslavu Archivováno 7. května 2011 na Wayback Machine . Gazeta.Ru, 03.5.2011.
25. ↑ „Arkhnadzor“ nazývá demolici fasády budovy na Yakimance „bezprávím“ Archivní kopie z 10. května 2011 na Wayback Machine . RIA Novosti, 3. května 2011.
26. ↑ Požadujeme zrušení rozhodnutí o rozsáhlé rezidenční výstavbě na místě borového parku! Petice. . Získáno 15. července 2016. Archivováno z originálu 12. července 2016. (neurčitý)
27. ↑ Kodex městského plánování Moskvy. Interakce při provádění urbanistických činností výkonných orgánů města Moskvy s obyvateli města Moskvy a jejich sdruženími, s místními samosprávami, s vlastníky pozemků a investičních projektů - Electronic Moscow . mosopen.ru. Získáno 15. července 2016. Archivováno z originálu 19. července 2016. (neurčitý)
28. ↑ GRP č.-40 Shchukino . Získáno 15. července 2016. Archivováno z originálu 15. září 2016. (neurčitý)
29. ↑ Skyscraper Monsters Eat Parks Archivováno 9. srpna 2016 na Wayback Machine . Pravda Moskvy, 12. června 2016 č. 26(260).
30. ↑ Pine grove on Picturesque je zničen kvůli elitnímu bydlení Archivováno 14. července 2016 na Wayback Machine . RIA Tribuna, 06.07.2016.
31. ↑ Rozvoj Pine Park: obytné budovy v blízkosti jaderných reaktorů? Archivováno 7. srpna 2016 na Wayback Machine . Veřejné hnutí Moskevská rada, 21.06.2016.

Odkazy

• Oficiální webové stránky společnosti Archivní kopie ze dne 10. května 2020 na Wayback Machine
• Lilia Lobanová. Peníze a architekti . // SmartMoney, 16. 10. 2006, č. 31 (31). Staženo: 3. srpna 2011. (neurčitý)

V sociálních sítích	Cvrlikání Facebook