Hlavní město

Parcela č. 9 MIBC " Moskva-město "
hlavní město
55°44′50″ s. sh. 37°32′20″ palců. e.
Typ Komplex
Zahrnuje Věž "Moskva", věž "St. Petersburg" a stylobatová část
Postavení postavený
Konstrukce 2005–2011
Používání Byty, obchody (Moskva a Petrohrad)
Kanceláře (stylobátová část)
Výška
Střecha 301,6 m (Moskva) 256,9
m (Petrohrad)
76 m (stylobátová část)
Technické specifikace
Počet pater 76 (Moskva)
65 (Petrohrad)
17 (stylobatová část)
Náměstí 288 680 m²
Projekt
Architekt NBBJ
Majitel Kapitálová skupina
Vývojář Kapitálová skupina
Informace a fotografie na Emporis 
Téma SkyscraperCity  _
 Mediální soubory na Wikimedia Commons

"Hlavní město"  je komplex dvou výškových věží: "Moskva" (76 pater) a "Petrohrad" (65 pater) se 17patrovou spojovací částí v 9. části městské části Moskva .

Postaveno podle návrhu holandského architekta Erika van Egerata . Stavba začala v roce 2003, ale byla brzy pozastavena poté, co byly provedeny změny v designu komplexu. Obnoveno bylo v roce 2005. Stavba byla dokončena na konci roku 2009. Až do dokončení monolitických prací na mrakodrapu Mercury City Tower 1. prosince 2011 byla Moscow Tower nejvyšší budovou ve Společenství nezávislých států .

"City of Capitals" o celkové ploše 288,7 tisíc m² zahrnuje rezidenční byty (101 tisíc m²) ve dvou věžích "Moskva" a "St. Petersburg" a obchodní centrum, které se nachází ve dvou blocích na základně věží („Severní věž“) a v bloku kancelářského komplexu („Jižní věž“) od 4. do 17. patra.

Vlastníci

Globální finanční krize vedla k nedostatku finančních a úvěrových zdrojů jak pro hlavního vlastníka a developera projektu („ Capital Group “), tak pro potenciální kupce a nájemce nových prostor.

Dne 27. března 2009 oznámily Sberbank of Russia OJSC, Sberbank Capital LLC a Capital Group podpis dohod o restrukturalizaci úvěru Capital Group v celkové výši více než 400 milionů USD . Kromě toho byla podepsána dohoda o dodatečné investici Sberbank do výstavby multifunkčního komplexu Hlavní město. Objem investic činil asi 180 milionů $, spoluinvestice - 90 milionů $, další úvěrová linka - 90 milionů $. V důsledku toho Sberbank získala práva na část rezidenčních bytů jako součást multifunkčního komplexu City of Capitals a Capital Group zůstala správcovskou společností komplexu [1] .

Kupující a nájemci

Ruská pobočka turecké Garanti Bank – Garanti Bank – Moskva – získala více než 2 000 m² kancelářských prostor v multifunkčním komplexu City of Capitals (MFC). Banka zvažovala přestěhování do Moskvy v roce 2010 [2] .

Designové prvky

Kancelář hlavního města má několik vchodů, mimo jiné z nábřeží, z podzemních garáží az obchodních galerií.

Návrh bytů a kanceláří komplexu zahrnuje panoramatické zasklení, které umožňuje nejlepší využití přirozeného slunečního světla.

Podzemní parkoviště „City of Capitals“ bylo navrženo s výpočtem jednoho parkovacího místa na 60 m² kancelářské plochy [3] .

Napájení objektu zajišťuje Mosenergo v 1. kategorii. V objektu jsou umístěny trafostanice 20/0,4 kV.

Hodnocení

Podle výsledků roku 2010 se moskevská věž dostala do první desítky nejlepších mrakodrapů na světě v hodnocení sestaveném společností Emporis Standards v rámci ceny Emporis Skyscraper Award a na základě odborných posudků udělených za estetický vzhled a kompatibilitu s městským prostředím [4 ] .

V roce 2012 se komplex umístil na prvním místě mezi mrakodrapy Evropy v turnaji popularity na fóru SkyscraperCity [5] , na druhém místě zůstal  mrakodrap Mary Axe v Londýně [6] . Na světovém turnaji se komplex Capital City nedostal do finálového kola, když v předkole ztratil 8 % hlasů na Empire State Building v New Yorku [7] .

Poznámky

  1. ↑ Capital Group zůstane řídící společností projektu City of Capitals  (nedostupný odkaz)
  2. ↑ Banky se posadily do „City of Capitals“
  3. ↑ Komplexní město hlavních měst Moskva City (nedostupný odkaz) . Získáno 5. října 2012. Archivováno z originálu 29. března 2013. 
  4. ↑ Jedna věž z Moskvy vstoupila do první desítky „nejestetičtějších“ mrakodrapů na světě . NEWSru.com (29. července 2011). Získáno 9. srpna 2017. Archivováno z originálu 9. srpna 2017.
  5. ↑ Eurocup  (anglicky)  (nepřístupný odkaz) . mrakodrapové město . Získáno 9. srpna 2017. Archivováno z originálu dne 23. června 2016.
  6. ↑ eurocup • finále  (anglicky)  (odkaz není k dispozici) . mrakodrapové město . Získáno 9. srpna 2017. Archivováno z originálu 9. března 2014.
  7. ↑ Supertalls World Cup  (anglicky)  (nepřístupný odkaz) . mrakodrapové město . Získáno 9. srpna 2017. Archivováno z originálu dne 4. března 2016.

Odkazy

Evidence