GloraX

GloraX
Typ Skupina společností
Umístění  Rusko :Petrohrad
Klíčové postavy Andrey Birzhin (prezident)
Průmysl Developerská činnost, stavebnictví
Počet zaměstnanců 12 000
webová stránka glorax.com

GloraX ( Glorax ) je ruská vývojová skupina společností. Zahrnuto mezi 3 nejlepšími vývojáři v Petrohradě [1] . Tržby za rok 2020 jsou 10 miliard rublů [2] . Majitelé společnosti: Andrey Birzhin (95 %) a Alexander Andrianov - (5 %) [3] .

Historie

GloraX založil v roce 2014 Andrey Birzhin . Předtím byl Birzhin akcionářem a šéfem developerské společnosti Tekta Group. Po dohodě s bývalými partnery nemohl Birzhin tři roky zahájit své projekty v Moskvě, a tak zahájil vlastní nový vývojářský podnik v Petrohradě [4] .

V roce 2017 GloraX koupila 18hektarový pozemek od staveb RZD v centru Petrohradu, nedaleko moskevského nádraží [5] . V roce 2018 byl developer zvažován Ruskými drahami jako jeden z možných investorů pro rekonstrukci Paveletského nádraží‍ [6] . V témže roce projevil Glorax zájem o soutěž Ruských drah v Permu - výstavba přestupního dopravního uzlu [7] .

V roce 2018 se developer dostal do první pětky [8] a v roce 2020 do 3 největších developerů v Petrohradu [9] .

V roce 2019 se developer stal lídrem trhu rezidenčních nemovitostí v Petrohradě podle PROESTATE & TOBY AWARDS [10] . V témže roce developer dokončil projekt pro podvedené akcionáře, jejichž závazky nesplnil bývalý developer Main House [11] .

V roce 2021 byla oznámena rekonstrukce historického centra Nižního Novgorodu za účasti GloraX [12] . V prosinci developer koupil pozemek pro první developerský projekt v Nižném Novgorodu. [13]

V témže roce se k ředitelům připojil Florian Jansen, který již dříve odešel z pozice výkonného ředitele Magnitu. Jansen je spoluzakladatelem Lamoda , jednoho z největších internetových obchodů v Rusku a SNS. Posláním společnosti Jansen je inovovat a investovat do start-upů. Konkrétně jednou z oblastí činnosti společnosti Jansen je vytvoření online platformy pro realitní služby [2] , do které Birzhin oznámil plány investovat [4] .

V listopadu 2021 společnost obdržela úvěrový rating ACRA BBB-(RU) se stabilním výhledem. [čtrnáct]

Aktivity

GloraX se zaměřuje především na bydlení business třídy [15] . Největším projektem je Ligovsky City (800 tis. m2) v Petrohradě [16] . Projekt získal podle soutěže Architecton hlavní cenu (Zlatý diplom) v nominaci na obytné stavby [17] . „Ligovsky City“ se stalo nejprodávanějším rezidenčním komplexem v segmentu „business“ v Petrohradě ve druhém čtvrtletí roku 2020 na základě údajů společnosti Rosreestr [18] .

GloraX se podílí na rozvoji aluviálních území Vasilevského ostrova , celkový objem bydlení je 450 tisíc metrů čtverečních. m., výše investice je 30 miliard rublů [19] , plocha veřejné a obchodní čtvrti je 15 hektarů [20] .

K březnu 2021 činilo portfolio dokončených projektů developera celkem 2,5 milionu m2. m., ve výstavbě - 130 tisíc metrů čtverečních. m. [21] Podle Jednotného registru vývojářů měl GloraX v polovině téhož roku dva regiony přítomnosti - Petrohrad (8 objektů) a Moskevský region (5 objektů) [22] . Pokusy Gloraxu vstoupit na moskevský realitní trh byly k březnu 2020 ve skutečnosti neúspěšné [23] , přičemž společnost od takových plánů neupouští [24] .

V říjnu 2021 Kommersant Publishing House oznámilo, že GloraX investuje 2 miliony dolarů do digitální platformy ReRooms, která automatizuje dokončovací a jednotlivé procesy oprav [25] .

V říjnu 2021 uvedla společnost GloraX na trh obchodní prostory v projektu GloraX City Zanevsky v okrese Krasnogvardeisky v Petrohradě. [26] [27] [28]

V roce 2021 GloraX spustil superaplikaci, kde si můžete prohlédnout vitrínu nových budov, zkontrolovat dostupnost parkování, místa ve vybraném domě atd. [29]

V listopadu 2021 získal developer povolení k výstavbě prémiového projektu Vasileostrovskiy GloraX Aura v aluviálních oblastech Vasiljevského ostrova. [30] Autory projektu jsou mezinárodní kancelář KCAP Architects & Planners, kancelář ORANGE Architects a kancelář A.Len. [31]

V prosinci 2021 byl Grand House LCD uveden do provozu na ulici Telezhnaya v Petrohradě. Komplex zahrnuje 259 apartmánů a infrastrukturu (podzemní parkoviště, zasedací místnost, salonek, posilovna). Objem investic je 2,3 miliardy rublů. [32] Ve stejném měsíci developer koupil pozemky pro obchodní centrum v Petrohradské čtvrti Petrohradu. [33]

Incidenty

V květnu 2020 bylo v důsledku zřícení lešení na ulici Rasstannaya v Petrohradě zraněno šest dělníků, jedna z obětí zemřela na místě. Bylo zahájeno trestní řízení. Developerem zařízení je podle Kommersant Glorax Development (LCD Ligovsky City). Zástupci developera uvedli, že práce na tomto místě prováděl externí dodavatel, společnost PKS Engineering [34] .

Poznámky

  1. ↑ V 10 nejlepších vývojářů v Petrohradu došlo ke změnám . RBC . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  2. ↑ 1 2 Zakladatel Lamoda Florian Jansen se připojí k představenstvu developera Glorax . Vědomosti . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  3. ↑ Vlastníci Glorax Group se množí  // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  4. ↑ 1 2 Andrey Birzhin: "Glorax chce vytvořit burzu nemovitostí" . Vědomosti . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  5. ↑ Glorax Development koupil majetek ruských drah v centru Petrohradu . Vědomosti . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  6. ↑ Ruské dráhy plánují rekonstrukci Paveletského nádraží . www.kommersant.ru (2. července 2018). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  7. ↑ Druhý hráč na  přípravu // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  8. ↑ Průmysloví lídři  // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  9. ↑ Glorax Development vstoupil do TOP 3 vývojářů St. Petersburgu . Rambler/Finance . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  10. ↑ Glorax Development vyhrál PROESTATE & TOBY AWARDS . www.fontanka.ru (20. září 2019). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  11. ↑ Zájemci o dlouhodobou stavbu "Hlavní dům" v okrese Kalininskij obdrží klíče od bytů po 19 letech čekání . www.fontanka.ru (14. listopadu 2019). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  12. ↑ Developer Glorax se bude podílet na přestavbě historického centra Nižního Novgorodu - Povolží || Interfax Rusko . www.interfax-russia.ru _ Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  13. ↑ GloraX koupil pozemek pro první developerský projekt v Nižném Novgorodu . RBC . Získáno 14. února 2022. Archivováno z originálu dne 14. února 2022.
  14. ↑ Developerská společnost GloraX získala rating ACRA . Petrohrad . Získáno 30. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 2. prosince 2021.
  15. ↑ „Kupující jsou připraveni si připlatit za bydlení ve skutečně významných projektech“  // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  16. ↑ Glorax Group Andrey Birzhin spouští síť dětské stomatologie . Vědomosti . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  17. ↑ ARCHITEKTON 2020 / SEZNAM OCENĚNÍ -Novinky Svazu architektů Petrohradu . arcunionspb.ru . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  18. ↑ Projekty Glorax Development jsou lídry z hlediska tržeb v St. Petersburgu . www.fontanka.ru (24. července 2020). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  19. ↑ Glorax Development investuje 30 miliard rublů do bytové výstavby na Vasiljevském ostrově . Vědomosti . Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  20. ↑ Na aluviu Vasiljevského ostrova vyroste veřejná a obchodní čtvrť . www.kommersant.ru (14. října 2021). Získáno 2. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 2. listopadu 2021.
  21. ↑ Petrohrad je obklopen lesy  // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  22. ↑ Glorax Development - veškeré informace o značce, telefonní číslo, webové stránky, adresa, jak se tam dostat, obytné komplexy - ERZ. . erzrf.ru _ Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  23. ↑ Glorax se do Moskvy nevešel  // Kommersant. Archivováno z originálu 7. září 2021.
  24. ↑ Glorax Development možná postaví tři nová místa v Moskvě . IRN.RU - Analytický realitní portál (8. dubna 2021). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.
  25. ↑ Neuronové sítě poskytují komfort . www.kommersant.ru (21. října 2021). Získáno 2. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 1. listopadu 2021.
  26. ↑ Obchodní prostory v rezidenčním komplexu GloraX City Zanevsky vstoupily na trh - Nemovitosti pro podnikání - noviny BN.ru  (ruština)  ? . Realitní bulletin . Získáno 14. února 2022. Archivováno z originálu dne 14. února 2022.
  27. ↑ Nástroj pro ukládání a násobení . www.kommersant.ru (21. prosince 2021). Získáno 14. února 2022. Archivováno z originálu dne 14. února 2022.
  28. ↑ Pohled na Finský záliv: GloraX postaví prémiovou čtvrť v St. Petersburgu . RBC Real Estate . Získáno 14. února 2022. Archivováno z originálu dne 30. listopadu 2021.
  29. ↑ S předponou „super“: podnikání spoléhá na multitaskingové platformy . dp.ru. _ Získáno 30. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 30. listopadu 2021.
  30. ↑ GloraX zahajuje výstavbu prémiového čtvrtletí GloraX Aura Vasileostrovsky . Všeruská pobočka internetového časopisu "Stroitelstvo.RU" . Získáno 30. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 30. listopadu 2021.
  31. ↑ Pohled na Finský záliv: GloraX postaví prémiovou čtvrť v St. Petersburgu . RBC Real Estate . Získáno 30. listopadu 2021. Archivováno z originálu dne 30. listopadu 2021.
  32. ↑ Grand House LCD dokončen v Petrohradě . nsp.ru. _ Získáno 11. ledna 2022. Archivováno z originálu 11. ledna 2022.
  33. ↑ GloraX vstupuje do kanceláře . www.kommersant.ru (17. prosince 2021). Získáno 14. února 2022. Archivováno z originálu dne 14. února 2022.
  34. ↑ Bylo zahájeno trestní řízení ve věci zřícení lešení na ulici Rasstannaya . www.kommersant.ru (7. května 2020). Získáno 7. září 2021. Archivováno z originálu dne 7. září 2021.