Příjem z nemovitostí

Aktuální verze stránky ještě nebyla zkontrolována zkušenými přispěvateli a může se výrazně lišit od verze recenzované 28. října 2020; kontroly vyžadují 4 úpravy .


Příjem z nemovitostí
Typ veřejná společnost
Výpis na burze NYSE : O
Základna 1969
Zakladatelé William Clark Jr., Evelyn Clark
Umístění  Spojené státy :San Diego,Kalifornie
Klíčové postavy

Michael McKee ( předseda )
Sumit Roy ( CEO )

Paul Morer ( CFO )
Průmysl Investiční fond nemovitostí
produkty Samostatný komerční objekt s jedním nájemcem
Spravedlnost ▲ 9,804 miliardy $ (2019) [1]
Čistý zisk ▲ 436 milionů $ (2019) [1]
Aktiva ▲ 18,554 miliardy $ (2019) [1]
Počet zaměstnanců 194 (2019)
webová stránka realtyincome.com

Realty Income  je realitní investiční fond v USA , Portoriku a Spojeném království . Často se jedná o budovy s jedním nájemcem, který na sebe bere hlavní náklady na pojištění a údržbu nemovitosti, kterou pronajímá, a také za ni platí daně. Společnost byla založena v Marylandu a sídlí v San Diegu v Kalifornii .

Společnost je jedním z mála realitních investičních fondů, které vyplácejí dividendy měsíčně spíše než čtvrtletně [2] [3] .

Aktivity

K 31. prosinci 2019 společnost vlastnila 6 483 nemovitostí o celkové ploše 9,88 milionu metrů čtverečních. Průměrná plocha komerčních budov ve vlastnictví Realty Income byla 1 100 metrů čtverečních a průmyslových - 22 080 metrů čtverečních. [čtyři]

Největší nájemci společnosti: [4]

Jméno nájemce % příjmů v roce 2019
walgreens 6,1 %
7-Eleven 4,8 %
Dolarový generál 4,4 %
FedEx 4,0 %
dolarový strom 3,5 %
L.A. Fitness 3,4 %
Divadla A.M.C 3,0 %
Královská kina 2,9 %
walmart 2,6 %
Sainsbury's 2,4 %

Historie

Společnost Realty Income byla založena v roce 1969 Williamem Clarkem a Evelyn Clarkovou. [5] První akvizicí nadace byla Taco Bell , zakoupená na začátku roku 1970. [5]

Následně společnost za volné peníze vykoupila pozemky pro výstavbu samostatně stojících objektů, které byly následně dlouhodobě pronajímány. [6]

V roce 1994 se Realty Income stává veřejnou společností prostřednictvím primární veřejné nabídky . [čtyři]

V roce 1997 William Clark, Jr. odstoupil z funkce generálního ředitele. Nahradil ho Thomas Lewis, který investiční fond vedl až do roku 2013, kdy jej převzal John Case. [7] V roce 2009 Clark odstoupil z funkce předsedy. [osm]

V roce 2013 získala společnost Realty Income společnost American Realty Capital Trust, kterou založil Nicholas Schorsch, za 2,95 miliardy dolarů. [9] [10]

V roce 2015 byl investiční fond zařazen do indexů S&P 500 [11] a S&P High Yield Dividend Aristocrats. [12]

V roce 2018 se Sumit Roy stal generálním ředitelem společnosti. [13]

V roce 2019 dokončil britský řetězec supermarketů Sainsbury's prodej (s podmínkou dalšího pronájmu) Realty Income 12 maloobchodních nemovitostí. Jednalo se o první nákup fondu mimo USA. [čtrnáct]

Poznámky

  1. ↑ 1 2 3 Společnost Realty Income Corporation za rok 2019 Formulář 10-K Výroční zpráva . Získáno 17. května 2022. Archivováno z originálu dne 23. prosince 2021.
  2. ↑ Úvodník Reuters. O - Realty Income Corp Profil | Reuters  (anglicky) . www.reuters.com nedefinováno . Načteno: 20. srpna 2020.  (nedostupný odkaz)
  3. ↑ Zvýší společnost Realty Income Corporation v roce 2016 svou dividendu?  (anglicky) . Fool.com (4. ledna 2016). Získáno 20. srpna 2020. Archivováno z originálu dne 10. srpna 2020.
  4. ↑ 1 2 3 Společnost Realty Income Corporation za rok 2019 Formulář 10-K Výroční  zpráva . Americká komise pro cenné papíry a burzu. Získáno 17. května 2022. Archivováno z originálu dne 23. prosince 2021.
  5. ↑ 1 2 Frankel, Matěj. Realty Income Corporation : Jak se Taco Bell vyvinul v REIT za 10 miliard dolarů  . The Motley Fool (3. června 2015). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 28. ledna 2021.
  6. ↑ WOLFF, ERIC. REAL ESTATE: Místní společnost připravená sklízet zbytky bubliny  (anglicky) . The San Diego Union-Tribune (8. prosince 2010). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 8. dubna 2019.
  7. ↑ Jména příjmů z nemovitostí John P. Case uspět Tom A. Lewis jako generální ředitel  . PR Newswire (3. září 2013). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 13. dubna 2019.
  8. ↑ William E. Clark odchází do důchodu jako předseda představenstva pro příjmy z nemovitostí  . Business Wire (3. září 2013). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 13. dubna 2019.
  9. ↑ Realty Income k získání American Realty Capital Trust v transakci 2,95 miliardy  dolarů . PR Newswire (6. září 2012). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 21. října 2018.
  10. ↑ Příjem z nemovitostí uzavírá akvizici American Realty Capital Trust  . Business Wire (22. ledna 2013). Staženo 23. června 2020. Archivováno z originálu 25. června 2018.
  11. ↑ Příjem z nemovitostí nastaven na vstup do S&P 500; Windstream, Douglas Emmett se připojí k S&P MidCap 400; Gentherm, Echo Global Logistics se připojí k S&P SmallCap  600 . PR Newswire (27. března 2015). Staženo 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 14. června 2018.
  12. ↑ https://www.reit.com/news/reit-magazine/march-april-2016/realty-income-reaping-triple-net-lease-rewards  . _ Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu 11. srpna 2020.
  13. ↑ https://www.journalnow.com/business/the-briefcase-walmart-campus-off-kester-mill-road-sells-for/article_e5e7b8a5-6d3b-5da2-ad85-c95c87660c2b.html  . _ Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 21. července 2019.
  14. ↑ Brad Thomas. Společnost s měsíční dividendou se stává globální  . Forbes (23. dubna 2019). Získáno 23. června 2020. Archivováno z originálu dne 18. července 2020.

Odkazy

  Přejděte na položku Wikidata  V sociálních sítích