Projektová dokumentace - soubor dokumentů, které odhalují podstatu projektu a obsahují zdůvodnění jeho účelnosti a proveditelnosti [1] ; dokumentace obsahující textové a grafické podklady a definující architektonická , funkční, technologická, konstrukční a inženýrská řešení pro zajištění výstavby, rekonstrukce a/nebo technického dovybavení objektů investiční výstavby [2] a inženýrských sítí.
Obsah a rozsah projektové dokumentace pro jednotlivé stavební akce určují regulační dokumenty, pokyny pro zpracování projektů a odhady [3] .
Územní řád Ruské federace stanoví povinnost vypracovat projektovou a odhadovou dokumentaci pro plánovanou výstavbu, rekonstrukci, generální opravu (pokud se v průběhu stavby změní konstrukční a nosné prvky, jakož i objemové charakteristiky a bezpečnost budovy). oprava) komerčních a průmyslových nemovitostí v hranicích pozemku, na kterém jsou řádně vykonávána vlastnická práva developeraneboinvestora . U soukromých obytných budov se nevyžaduje vypracování projektové dokumentace (článek 48 občanského zákoníku Ruské federace).
Soubor projektové dokumentace obsahuje textovou část a grafickou část. Úplnost a obsah projektové dokumentace stanoví Nařízení vlády Ruské federace ze dne 16. února 2008 N 87 „O složení částí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“.
Textové návrhové materiály by měly obsahovat informace o staveništi, seznam přijatých inženýrských a technických řešení, vysvětlivku, odkazy na regulační a technické dokumenty upravující přípravu projektové dokumentace a také konstrukční výpočty, které odůvodňují přijatá rozhodnutí. Grafická část obsahuje výkresy, které zobrazují převzaté konstrukční a technické řešení ve formě schémat, plánů a dalších podkladů v grafické podobě.
Grafický materiál (výkresy) odráží architektonická a plánovací, konstrukční a dispoziční a technologická řešení. Vyúčtování a vysvětlivka obsahuje údaje dokládající technickou proveditelnost stavby, spolehlivost a bezpečnost práce v konkrétních podmínkách. Odhadová a ekonomická část určuje náklady stavby, zdůvodňuje účelnost vynaložení finančních, materiálových, technických a pracovních zdrojů [4] .
Druhy prací na přípravě projektové dokumentace, které ovlivňují bezpečnost zařízení investiční výstavby, by měli provádět pouze jednotliví podnikatelé nebo právnické osoby , které mají osvědčení o přístupu k těmto druhům prací vydaná samoregulační organizací . Jiné druhy prací na zpracování projektové dokumentace mohou provádět jakékoli fyzické i právnické osoby.
Seznam druhů prací, které ovlivňují bezpečnost investiční výstavby, byl schválen vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 30. prosince 2009 č. 624 [5] .
Zpracovatelem projektové dokumentace může být stavebník nebo fyzická či právnická osoba , kterou na základě dohody zaměstnává stavebník či objednatel . Osoba, která zpracovává projektovou dokumentaci, organizuje a koordinuje práce na zpracování projektové dokumentace, odpovídá za kvalitu projektové dokumentace a její soulad s požadavky technických předpisů. Osoba zpracovávající projektovou dokumentaci je oprávněna vykonávat některé druhy prací na zpracování projektové dokumentace samostatně, pokud tato osoba splňuje požadavky na druhy prací, a (nebo) se zapojením dalších osob splňujících stanovené požadavky.
Při výstavbě, rekonstrukci, generálních opravách jednotlivých objektů bytové výstavby (samostatně stojící bytové domy nejvýše o třech nadzemních podlažích, určené pro jednu rodinu) se nevyžaduje zpracování projektové dokumentace [6] .
Dopis Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 22. června 2009 č. 19088-SK / 08 obsahuje upřesnění ohledně fází architektonického a stavebního řešení:
Na rozdíl od dřívějších regulačních dokumentů [7] nařízení „O skladbě částí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“ [8] nepočítá s fázemi návrhu: „ studie proveditelnosti “, „ projekt “, „pracovní návrh“ , ale používá pojmy: „projektová dokumentace“ a „ pracovní dokumentace “.
V souladu s odstavcem 4 Řádu je zpracovávána pracovní dokumentace za účelem realizace architektonických, technických a technologických řešení v procesu výstavby. Nařízení navíc neobsahuje pokyny k posloupnosti zpracování pracovní dokumentace, která určuje možnost její realizace, a to jak současně s přípravou projektové dokumentace, tak po jejím vyhotovení.
Objem, skladbu a obsah pracovní dokumentace by přitom měl určit zákazník (vývojář) v závislosti na míře podrobnosti řešení obsažených v projektové dokumentaci a uvést v projekční úloze.
je hlavní součástí dokumentace stavby něčí budovy nebo stavby.
Projektová dokumentace je dokumentace obsahující podklady v textové podobě i ve formě map (schémat) a definující architektonická, funkční, technologická, konstrukční a inženýrská řešení pro výstavbu, rekonstrukci objektů investiční výstavby, jejich částí a generální opravy. (ve znění federálního zákona č. 243-FZ ze dne 18. července 2011) = Občanský zákoník Ruské federace článek 48.
Pracovní dokumentace - soubor textových a grafických dokumentů, které zajišťují realizaci technických řešení investičního objektu přijatých ve schválené projektové dokumentaci, které jsou nezbytné pro provádění stavebních a instalačních prací, zajištění stavby zařízením, výrobky a materiály. a/nebo výrobu stavebních výrobků. Pracovní dokumentace obsahuje hlavní soubory pracovních výkresů, specifikace zařízení, výrobků a materiálů, odhady a další připojené dokumenty vypracované navíc k pracovním výkresům hlavního souboru. [9] .
Skladba, provedení a obsah pracovní dokumentace je dán požadavky souboru dokumentů GOST SPDS a může být specifikován v zadání návrhu technickým zákazníkem.
V souladu s požadavky Ministerstva pro místní rozvoj Ruska [10] , na rozdíl od dříve existujících regulačních dokumentů, nejsou stanoveny fáze návrhu: „ Studie proveditelnosti “, „ Projekt “, „ Detailní návrh “ , „ Podrobná dokumentace “, ale používají se pojmy „ Projektová dokumentace “ a „ Podrobná dokumentace “ . Rozdíl mezi „ Projektovou dokumentací “ a dříve existující etapou „ Projekt “ je v tom, že je podrobnější a budované zařízení musí plně odpovídat „ Projektové dokumentaci “.
Podle ministerstva pro místní rozvoj Ruska lze při současném vypracování projektové a pracovní dokumentace na základě rozhodnutí zákazníka a se souhlasem odborné organizace předložit veškerou dokumentaci ke státní expertize. Ale ve skutečnosti takové schéma funguje pouze na malých předmětech. Velké projekty procházejí kontrolou Projektové dokumentace.
V souladu s bodem 1.5 Přílohy č. 3 k nařízení Ministerstva pro místní rozvoj Ruska ze dne 28. května 2010 č. 260 "Státní odhadované normy" Referenční kniha základních cen pro projektové práce pro výstavbu "Bytové a občanské stavební zařízení“, jakož i bod 1.4 Směrnice pro používání referenčních knih základních cen pro projektové práce ve výstavbě, schváleného nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruska č. 620 ze dne 29. prosince 2009, rozdělení základní cena za vypracování projektové a pracovní dokumentace se provádí zpravidla v souladu s ukazateli uvedenými v tabulce a může být stanovena dohodou mezi zhotovitelem a objednatelem:
| Typy dokumentace | Procento základní ceny | |
|---|---|---|
| Projektová dokumentace | 40 | padesáti |
| pracovní dokumentace | 60 | padesáti |
| CELKOVÝ | 100 | 100 |
V závislosti na specifikách stavebních projektů a úplnosti zpracování projektové a pracovní dokumentace může být doporučený poměr základní projektové ceny upraven dohodou mezi zhotovitelem projekčních prací a objednatelem.
Pokud navíc projektové zadání počítá se současným zpracováním projektu a úplným nebo částečným zpracováním pracovní dokumentace, pak celkové procento základní ceny je stanoveno dohodou mezi objednatelem (zhotovitelem) stavby a zpracovatelem takové dokumentace, v závislosti na architektonickém, funkčním a technologickém, konstrukčním a inženýrském řešení obsaženém v projektové dokumentaci, jakož i na míře jejich detailnosti.
V souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. února 2008 č. 87 „O skladbě částí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“ [11] , projektová dokumentace pro zařízení investiční výstavby pro průmyslové a neprůmyslové účely se skládá z následujících oddílů (v závorkách jsou kódy oddílů v souladu s GOST R 21.101-2020 ):
| Číslo oddílu |
Název sekce | Kód oddílu |
|---|---|---|
| jeden | "vysvětlující poznámka" | PZ |
| 2 | "Schéma organizace plánování země" | ROM |
| 3 | " architektonická řešení " | AR |
| čtyři | "Konstruktivní řešení a řešení pro plánování prostoru" | KR |
| 5 | "Informace o inženýrských zařízeních, o sítích inženýrské a technické podpory, seznam inženýrských a technických opatření, obsah technologických řešení":
|
ios |
| 6 | " Projekt organizace stavby " | obr |
| 7 | "Projekt organizace práce na demolici nebo demontáži objektů investiční výstavby" (pokud je demolice nebo demontáž nutná) | POD |
| osm | "Seznam opatření na ochranu životního prostředí " | OOS |
| 9 | "Opatření k zajištění požární bezpečnosti " | PB |
| deset | „Opatření k zajištění přístupu pro osoby se zdravotním postižením“ | ODI |
| 10_1 | „Opatření k zajištění souladu s požadavky na energetickou účinnost a požadavky na vybavení budov, staveb a staveb měřícími zařízeními používaných energetických zdrojů“ | EE |
| jedenáct | " Odhady pro výstavbu projektů investiční výstavby " | CM |
| 12 | Další dokumentace v případech stanovených legislativními akty, včetně: | |
| - Seznam opatření civilní obrany, opatření k prevenci přírodních a člověkem způsobených mimořádných událostí | GOChS | |
| — Prohlášení o průmyslové bezpečnosti nebezpečných výrobních zařízení | DPB | |
| — Prohlášení o bezpečnosti vodních staveb | DBG | |
| — Požadavky na zajištění bezpečného provozu zařízení investiční výstavby | TBE |
Projektová dokumentace pro zařízení liniové investiční výstavby se skládá z 10 částí:
Projektová dokumentace pro investiční záměry a výsledky inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace podléhají odbornému zkoumání s výjimkou stanovených případů (projektování jednoduchých objektů, pro které není potřeba stavební povolení apod.). Od 01.04.2012 se přezkoušení projektové dokumentace a/nebo přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů provádí formou státní zkoušky nebo formou nestátní zkoušky. Závěr nestátní zkoušky by měl Stroynadzor akceptovat stejně jako závěr státní zkoušky.
Předmětem zkoušky je posouzení souladu projektové dokumentace s požadavky technických předpisů , jakož i výsledků inženýrských průzkumů a posouzení souladu výsledků inženýrských průzkumů s požadavky technických předpisů .
Výsledkem přezkoušení je závěr o souladu (kladné stanovisko) nebo nesouladu (negativní stanovisko) projektové dokumentace s požadavky technických předpisů a výsledky inženýrských průzkumů, požadavky na obsah oddílů návrhu dokumentace, dále soulad výsledků inženýrských průzkumů s požadavky technických předpisů [13] .
Státní expertizu provádí výkonný orgán ustavující entity Ruské federace nebo jemu podřízená státní instituce v místě pozemku . Postup při organizování a provádění státní zkoušky projektové dokumentace a výsledků inženýrských průzkumů v Ruské federaci, postup pro stanovení výše poplatku za státní zkoušku, jakož i postup pro účtování tohoto poplatku stanoví Nařízení [14] , schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 05.03.2007 č. 145.
Nestátní expertizu provádějí právnické osoby, které splňují požadavky stanovené článkem 50 občanského zákoníku Ruské federace. Postup pro atestaci fyzických osob pro právo vypracovávat znalecké posudky, jakož i postup pro akreditaci právnických osob pro právo provádět nestátní expertizy, jsou stanoveny články 49.1 a 50 občanského zákoníku Ruské federace, respektive.
Od roku 2017 je v Ruské federaci zajišťována projektová dokumentace pro státní expertizu v elektronické podobě (s výjimkou projektů týkajících se státního tajemství) [14] .