Překlenovací úvěr

Překlenovací půjčka, prostřední nebo pomocná půjčka (z anglického  bridge  - bridge a loan  - půjčka, půjčka) - druh krátkodobé půjčky poskytované bankou fyzickým nebo právnickým osobám na dobu až jednoho roku za dostatečně vysoký úrok sazba na pokrytí současných závazků dlužníka [ 1] . Takový úvěr zpravidla slouží jako dočasné opatření a nemusí splňovat skutečné potřeby dlužníka, ale je poskytnut v očekávání hlavního, správně strukturovaného financování.

Podstatou překlenovacího úvěru je, že dlužník splácí úvěr na úkor prostředků získaných z jiného zdroje financování , kterým může být prodej majetku , nemovitosti apod. Například ve firmách může být překlenovací úvěr tzv. zdroj pracovního kapitálu na pořízení dlouhodobého majetku , přičemž výnosy z prodeje zastaralého majetku se stávají zdrojem splácení úvěru [1] . Na druhou stranu se někdy stává zdrojem splácení stejná banka, která poskytla překlenovací úvěr, tedy strany původně zamýšlely další refinancování .

V hypotečních úvěrech

Překlenovací úvěr se využívá i jako typ hypotečního úvěru při koupi nemovitosti. Například majitel domu chce prodat svůj dům , aby si mohl koupit jiný dražší dům. V tomto případě překlenovací úvěr umožňuje dlužníkovi pořídit si nový dům, aniž by musel čekat na prodej svého současného domu [2] .

Poznámky

  1. 1 2 Překlenovací  úvěr . Investopedia . Získáno 2. května 2011. Archivováno z originálu dne 29. dubna 2012.
  2. Le crédit relais  (francouzsky) . Les Clés de la Banque . Získáno 2. května 2011. Archivováno z originálu dne 29. dubna 2012.