Jak je , je právní termín používaný k odmítnutí určitých předpokládaných záruk za prodej. Některé typy předpokládaných záruk vyžadují zvláštní prohlášení o vyloučení odpovědnosti.
„Tak jak je“ znamená, že prodávající prodává a kupující koupí věc ve stavu, v jakém se aktuálně nachází, a že ji kupující přebírá „se všemi vadami“, ať již ihned nebo ne. Toto je klasické označení „Buyer Beware!“, tedy situace, kdy kupující musí strávit čas pečlivým zkoumáním položky, než ji přijme, nebo vyhledáním odborné rady. Kupodivu může prodejce také trpět stavem „tak jak je“, pokud se prodávaná položka ukáže jako mnohem cennější, než se myslelo.
Termín „tak jak je“ se také používá v projektovém řízení a poradenství jako výchozí bod. Cílem je výraz „as it should be“ ( anglicky to be ).