Covenant (judikatura)

Covenant ( anglicky  covenant ) v anglickém právu  - závazek vykonat jakýkoli úkon nebo se zdržet provedení jakéhokoli úkonu, který má pro zavazující stranu právní sílu. Covenants se uplatňují v různých odvětvích anglického práva: od práv spojených s vlastnictvím a nakládáním s nemovitostmi až po smluvní právo [1] .

Covenanty jsou povinnou součástí finančních obchodů, při jejich absenci je často nemožné získat úvěr od banky nebo institucionálního investora . Covenanty a právo veta se často používají ve společných podnicích, akcionářských dohodách v souladu s anglickým právem, stejně jako při fúzích a akvizicích .

Typy smluv

Existují dva hlavní typy smluv: pozitivní (pozitivní smlouvy, afirmativní smlouvy) a negativní (negativní smlouvy, omezující smlouvy). Pozitivní smlouva je dohoda, kterou se jedna ze stran zavazuje provést určité akce. Negativní smlouva je dohoda, kterou se jedna ze stran zavazuje zdržet se určitého jednání.

Transakce s nemovitostmi využívají negativní smlouvy, které zatěžují nemovitosti, jako je omezení výstavby domů na pozemku (ne více než jeden, ne vyšší než určitá výška nebo ne více než určitá velikost), zákaz použití určitých materiálů při výstavbě staveb, kterým se ukládají omezení některých činností na pozemku. Zároveň se oddělují neoddělitelné smlouvy (smlouva s pozemkem, smlouva o příslušenství), jejichž požadavky se vztahují na všechny následné nabyvatele zatížených nemovitostí, kteří nejsou smluvními stranami původní kupní smlouvy, a smlouvy osobní (osobní smlouvy ), které zatěžují pouze prvního kupujícího nemovitosti [1] .

Konvence se také používají v úvěrových smlouvách, při transakcích souvisejících s prodejem a nákupem akcií (obchod):

• Finanční smlouvy stanoví udržení na určité úrovni ekonomické výkonnosti zavázající strany. Minimální nebo maximální hodnoty jsou stanoveny například pro výši vlastního kapitálu , poměr přiměřenosti vlastního kapitálu, podíl na majetku zastaveném třetími osobami, výši pohledávek atd. [2]
• Nefinanční smlouvy
• Aktivní smlouvy ( anglicky  positive covenant ) - závazky provést jakoukoli akci. Například poskytnout potřebné finanční informace nebo upozornit na jakékoli změny, porušení.
• Pasivní smlouvy ( anglicky  negative covenant ) - závazky neprovádět žádnou akci. Například nezcizovat majetek atd.
• Právo veta – právo  jedné ze stran odmítnout podpořit plán nebo rozhodnutí, které vyžaduje její souhlas.
• Omezující smlouvy jsou blízké pasivním smlouvám ,  které se obvykle používají při fúzích a akvizicích, společných podnicích, přímých soukromých investičních transakcích a prodeji společností. Například: ochrana nehmotného majetku, zákaz pytláctví klíčových zaměstnanců, dodavatelů, zákazníků a další povinnosti. Podle anglického práva musí být tyto smlouvy omezeny časem, rozsahem a povahou jednání [3] .

Pakty v ruském právu

Aktivní smlouvy, podle kterých musí být poskytovány základní finanční informace, jsou ruskými soudy považovány za závazky.

Pasivní smlouvy jsou zpravidla nepřijatelné: soud vychází z obecné zásady, že se strana nemůže vzdát svého práva podniknout jakékoli kroky.

Omezující smlouvy jsou nevymahatelné ze stejných důvodů jako pasivní smlouvy. Mohou být také v rozporu s právem na práci a mohou být prohlášeny za nezákonné v souladu s antimonopolními zákony Ruské federace. Do smlouvy mohou být zahrnuty omezující ujednání, které přinutí zavazující stranu jednat v souladu s duchem smlouvy [3] .

Viz také

• Závazky
• ulehčení

Poznámky

1. ↑ 1 2 Pozitivní a negativní smlouvy . Získáno 9. července 2021. Archivováno z originálu dne 9. července 2021. (neurčitý)
2. ↑ Covenant zpívat romance. Časopis "Riskovik" č. 4 . Získáno 2. září 2012. Archivováno z originálu 30. srpna 2012. (neurčitý)
3. ↑ 1 2 Ian Ivory, Anton Rogoza. Použití anglického práva v ruských transakcích = / Use of English law in Russian Transactions. - M .: "Alpina Publisher" , 2011. - 136 s. — ISBN 978-5-9614-1518-6 .

Odkazy

• Úvěrové smlouvy: Ruská jurisprudence Archivováno 10. června 2015 na Wayback Machine
• "Proč by ruské společnosti měly používat pravidla anglického práva ve smlouvách o prodeji akcií a podílů?"  (nepřístupný odkaz) // Skladový bulletin č. 4 (93) 2012