Vystěhování - v občanském právu rekultivace nemovitosti , kterou nabyl od kupujícího z důvodů, které vznikly před prodejem (třetí osoba se například odvolává na skutečnost, že vlastnické právo vlastní on, a nikoli prodávající). V případě vystěhování je prodávající povinen nahradit kupujícímu ztráty , které mu vznikly [1] . Podle ruského občanského práva je prodávající odpovědný za vystěhování kupujícímu, pokud neprokáže, že kupující věděl nebo měl vědět o existenci důvodů pro stažení zboží třetí stranou.
V právním řádu Anglie a Spojených států amerických prodávající v jakékoli kupní smlouvě na základě zákona zaručuje kupujícímu klidné držení věci, která je zbavena břemen a nároků, které nebyly v době uzavření smlouvy ani známy. smlouvy [2] . Zákon Spolkové republiky Německo a Japonsko neukládá prodávajícímu povinnost zaručit tichou držbu věci. V těchto právních řádech má kupující při vyklizení věci právo považovat smlouvu za nesplněnou se všemi z toho vyplývajícími důsledky.
Ve výše zmíněné Anglii a USA je vystěhování nejčastěji chápáno nikoli jako navrácení majetku, ale jako nucené vystěhování ze sociálního , služebního či jiného dočasného bydlení spolu s rodinnými příslušníky a dalšími spolubydlícími / spolubydlícími (sloveso vystěhovat = „vystěhovat“, příslovečný obrat vystěhování = „vystěhování“) za porušení podmínek užívání uvedeného bydlení.