Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield ( C&W ) je mezinárodní poradenská společnost poskytující služby v klíčových oblastech pokrývající všechny sektory komerčních nemovitostí . Společnost má přibližně 400 kanceláří v 60 zemích, zaměstnává více než 53 000 lidí a spravuje více než 4,1 miliardy metrů čtverečních aktiv. [1] Je jednou z velké trojky komerčních realitních společností spolu s CBRE a JLL. Tržby C&W v roce 2021 činily 9,4 miliardy dolarů. [3] Společnost má sídlo v Chicagu , Illinois, USA.

Historie

31. října 1917 v New Yorku John Clydesdale Cushman ( J. Clydesdale Cushman ), syn významného newyorského realitního makléře, a jeho švagr Bernard Wakefield ( Bernard Wakefield ) založili vlastní společnost, nazvali ji Cushman & Wakefield . Nová organizace byla jednou z prvních, která nabídla služby správy nemovitostí majitelům komerčních nemovitostí. V roce 1922 C&W provozovala několik budov v Mid-Manhattanu . Podařilo se jí přežít Velkou hospodářskou krizi 30. let a stavební boom 40. let vytvořil pro společnost nové příležitosti, konkrétně se podílela na přípravě pozemků pro výstavbu komplexu budov OSN . [4] V 60. letech zahájila společnost Cushman & Wakefield svou národní expanzi založením sítě kanceláří ve Spojených státech. [5]

V roce 1969 mediální konglomerát RCA získal Cushman & Wakefield a v roce 1976 prodal svůj podíl Rockefeller Group. [5] V roce 1989 se Mitsubishi Estate stala většinovým akcionářem Rockefeller Group . [6]

V roce 1990 vstoupila C&W na evropský trh koupí britské společnosti Healey & Baker , kterou v Londýně v roce 1820 založil George Healey, který si v době výstavby Regent Street pronajímal bydlení na pozemcích Crown východně a severně od Regent's Park. V roce 1910 se George Henry Baker připojil k firmě Healey jako partner. V roce 1920, kdy se firma již jmenovala Healey & Baker, se začala zabývat komerčními nemovitostmi.

V roce 1994 C&W vytvořila globální partnerství s řadou komerčních realitních firem v USA, Evropě, Asii, Jižní Americe, Mexiku a Kanadě.

V roce 2001 C&W získala Cushman Realty Corporation (CRC), založenou v roce 1978 v Los Angeles (USA, Kalifornie), [7] čímž rozšířila svou přítomnost na západním pobřeží a jihozápadě USA , v důsledku čehož zakladatelé CRC John C Cushman III a Louis B. Cushman se vrátili do firmy, kterou založili jejich dědeček John Clydesdale Cushman a prastrýc Bernard Wakefield. John C. Cushman se stal předsedou představenstva a místopředsedou Louis B. Cushman.

V roce 2002 byl spuštěn program Cushman & Wakefield Alliance, který měl rozšířit možnosti zákaznických služeb na trzích v USA, kde společnost neměla kanceláře. [osm]

V roce 2006 IFIL (nyní Exor ), holdingová společnost rodiny Agnelli, získala přibližně 70procentní podíl v C&W a stala se jejím většinovým akcionářem. [9]

V roce 2000 provedla společnost Cushman & Wakefield řadu akvizic, zejména akvizici Sonnenblick Goldman (New York), [10] Alston Nock (Anglie), [11] Stiles & Riabokobylko (Rusko), [12] Royal LePage Commercial (Kanada) , [13] a také podíl brazilské společnosti Semco ve společném podniku založeném oběma společnostmi již v roce 1994 [14] .

V roce 2015 evropská společnost poskytující realitní služby DTZ , s podporou americké investiční společnosti TPG Capital , získala Cushman & Wakefield Inc., aby vytvořila jednu z největších světových realitních společností. za 2 miliardy dolarů [15] [16] 1. září 2015 došlo ke sloučení společností Cushman & Wakefield a DTZ. [17] [18] V době fúze měly obě společnosti tržby 5 miliard dolarů, 43 000 zaměstnanců a spravovaly přibližně 400 milionů čtverečních metrů. metrů komerčních nemovitostí, což jejich vlastníkům ročně přináší více než 191 miliard dolarů v příjmech z pronájmu. [19] Po sloučení se nová společnost stala lídrem na dvou desítkách amerických trhů. Na jaře 2005 Cushman & Wakefield prodal budovu MetLife na Park Avenue za 1,72 miliardy dolarů.V historii New Yorku nebyla žádná budova koupena za tak vysokou cenu. V roce 2007 byla společnost Cushman & Wakefield jmenována výhradním leasingovým agentem pro prostory ve výstavbě One World Trade Center. Mrakodrap bude otevřen na Manhattanu na konci roku 2013 a bude zahrnovat prostory o celkové ploše více než 280 000 m². V roce 2011 uzavřela společnost Cushman & Wakefield smlouvu o pronájmu kanceláří s Condé Nast na více než 90 000 m² kancelářských prostor. Téhož roku byla společnost Cushman & Wakefield zapojena do dohody, ve které Google získal dvě budovy v Dublinu za 100 milionů EUR. Jde o největší prodej v tomto městě od roku 2007. V roce 2011 také společnost Cushman & Wakefield prodala kancelářskou budovu Capital Square o rozloze 35 860 m² v Singapuru za 715 milionů dolarů. Společnost poté zastupovala Nomura Holdings, která si pronajala více než 80 000 m² plochy na Worldwide Plaza na Manhattanu. A konečně největším obchodem roku 2011 byl pronájem kanceláří o celkové ploše více než 100 000 m² v Houstonu. Rok 2012 byl ve znamení skutečnosti, že společnost Cushman & Wakefield se zabývala prodejem 50patrové budovy One Court Square o rozloze téměř 140 000 m², která se nachází v New Yorku. Klienty byla skupina soukromých investorů. [19]

V současné době sloučená společnost vystupuje pod značkou Cushman & Wakefield, zhruba 90 % akcií vlastní skupina investorů, mezi něž patří americká investiční společnost TPG Capital, jeden z největších asijských alternativních investičních fondů PAG Asia Capital a kanadská penzijní společnost fond OTPP . [osmnáct]

V červnu 2018 společnost Cushman & Wakefield podala formulář S1 u americké komise pro cenné papíry a burzu [20] a byla kotována na newyorské burze NYSE . [osmnáct]

Služby

Předmět podnikání společnosti zahrnuje správu portfolia aktiv, investiční a stavební projekty, leasing, kapitálové trhy, oceňování, zprostředkování, nákup a prodej nemovitostí, strategické poradenství, organizaci pracovního prostoru, průzkum a analýzy trhu a další služby. Společnost působí ve třech segmentech: Amerika ; Evropa, Střední východ a Afrika ( EMEA ) a Asie a Tichomoří ( APAC ).

Poznámky

1. ↑ 1 2 3 O  nás . www.cushmanwakefield.com . Získáno 9. dubna 2022. Archivováno z originálu dne 1. května 2022.
2. ↑ Cushman & Wakefield plc (CWK) (odkaz není k dispozici) . Cushman & Wakefield plc (CWK). Získáno 9. dubna 2022. Archivováno z originálu dne 8. dubna 2022. (neurčitý) 
3. ↑ O  nás . www.cushmanwakefield.com . Získáno 8. dubna 2022. Archivováno z originálu dne 1. května 2022.
4. ↑ Matt Schneiderman. J. Clydesdale Cushman: Realizace nebeských zámků stále potřebuje manažery . Cushman vytvořil systém pro dohled nad  budovami . TheRealDeal.com (27. června 2008) .  — Článek byl publikován v červenci 2008 v The Real Deal Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu dne 26. září 2015.
5. ↑ 1 2 Roxanna Asgarian. Akvizice další krok v legendární historii společnosti Cushman & Wakefield  (anglicky)  (odkaz není k dispozici) . Houston Business Journal (15. května 2015). Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 8. února 2017.
6. ↑ Robynn Montgomery. Společnost Cushman & Wakefield Inc.  (anglicky) . Encyclopedia.com (2006). Staženo 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 6. února 2018.
7. ↑ Cushman Realty Corporation : Informace o soukromé společnosti  . Bloomberg . Staženo 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 16. listopadu 2018.
8. ↑ Cushman & Wakefield se připojí k Independents  . L. A. Times (9. ledna 2002). Datum přístupu: 7. února 2017. Archivováno z originálu 8. února 2017.
9. ↑ Agnellis Koupit Control Of Cushman & Wakefield . Forbes.com (19. prosince 2006). Získáno 23. dubna 2015. Archivováno z originálu 4. března 2016. (neurčitý)
10. ↑ John Koblin. Cushman & Wakefield kupuje Sonnenblick - Goldman  . The New York Observer (31. května 2007). Staženo 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 28. února 2018.
11. ↑ Lisa Pilkingtonová. Cushman & Wakefield získává specializovanou praxi Alston  Nock . EGi.co.uk (26. července 2007). Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 11. května 2019.
12. ↑ Taťána Rjutina, Kirill Korjukin. Stiles a Ryabokobylko prodali podnik. Poradenská společnost se stala součástí Cushman & Wakefield . Composition.ru (17. prosince 2004). Staženo 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 16. listopadu 2018. (neurčitý)
13. ↑ Cushman & Wakefield kupuje Royal LePage  Commercial . Realitní časopis (28. září 2005). Datum přístupu: 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 1. dubna 2014.
14. ↑ Cushman & Wakefield - partneři Semco  . Semco.com.br . Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 30. prosince 2017.
15. ↑ Peter Grant. TPG-Backed DTZ k akvizici Cushman &  Wakefield . WSJ.com (11. května 2015). Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 13. září 2018.
16. ↑ Valentina Za. Exor uzavřel prodej Cushman & Wakefield za 2 miliardy dolarů společnosti  DTZ . Reuters (2. září 2015). Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 31. srpna 2018.
17. ↑ Cushman & Wakefield, DTZ oznámili dokončení fúze  (anglicky)  (odkaz není k dispozici) . CushmanWakeField.com (2. září 2015). Staženo 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 4. září 2015.
18. ↑ 1 2 3 Michael Hytha . TPG-Backed Cushman & Wakefield Files US Public Offering  , Bloomberg (  20. června 2018). Archivováno z originálu 28. července 2018. Staženo 16. listopadu 2018.
19. ↑ 1 2 Randyl Bubeník. Vedení místních trhů C&W v USA se dostává do centra pozornosti  (anglicky)  (odkaz není k dispozici) . CoStar Group (19. listopadu 2015). Získáno 16. listopadu 2018. Archivováno z originálu 28. července 2018.
20. ↑ Výsledky vyhledávání EDGAR . www.sec.gov . Získáno 28. července 2018. Archivováno z originálu dne 28. července 2018. (neurčitý)

Odkazy

• cushmanwakefield.com  (anglicky) - oficiální stránky Cushman & Wakefield

V sociálních sítích	Cvrlikání Cvrlikání Facebook Instagram LinkedIn
V bibliografických katalozích	GND : 16083608-6 LCCN : n84088061 VIAF : 140299019 WorldCat VIAF : 140299019