| Sedmé nebe | |
|---|---|
| Pohled na obytný komplex "Kazaň - XXI století", ze kterého začala výstavba rezidenční čtvrti "Sedmé nebe" ( květen 2021 ) | |
| 55°47′ severní šířky. sh. 49°11′ východní délky e. | |
| Země | |
| Město | Kazaň |
| Správní obvod města | Sovětský okres |
| Datum založení | 2012 |
| Náměstí | 4,45 [1] km² |
Sedmá obloha je "spící" rezidenční oblast v Kazani , která se nachází na místě starého letiště Kazaň-2 a přilehlých oblastí. Jeden z nejnovějších a největších ve městě, jeho rozvoj pokračuje.
"Sedmé nebe" se nachází na východ od centra Kazaně , na území okresu Sovetsky , před spacím prostorem Azino-1 .
Hranice této rezidenční čtvrti jsou vymezeny podél následujících ulic: na severu - ulice Patrice Lumumba a projektovaná část Mamadyshova traktu ; na východě - Victory Avenue ; na jihovýchodě - ulice akademika Sacharova a naziba Žiganova; na jihu - rozestavěný Voznesensky trakt (podél úseku současné Bucharské ulice ); na jihozápadě - ulice Adel Kutuya ; na západě - ulice Shurtygina. Rozloha vilové čtvrti „Sedmé nebe“ je 445,44 hektarů [1] .
Asi pětinu území vilové čtvrti Sedmé nebe zabírá Mezinárodní jezdecký sportovní areál Kazaň (91 hektarů). Většina zbytku území je rozdělena na mikročásti, z nichž některé jsou již zastavěny, jiné se zastavují nebo budou zastavěny v budoucnu.
V současné době se v ní v souladu s plánovacím projektem rezidenční oblasti Sedmé nebe nachází 12 mikrookresů.
| Seznam mikrookresů v rezidenční oblasti "Sedmé nebe" [1] [2] | |||
|---|---|---|---|
| Číslo sousedství |
Ulice, které po obvodu omezují území mikrodistriktu |
Oblast sousedství |
Hlavní objekty a významné obytné soubory (LC) na území mikrodistriktu |
| Mikrookres 1 | ze západu - ulice Nazib Zhiganov; ze severu - ulice Sabir Akhtyamov; z východu - ulice Petera Polushkina; z jihu - ulice akademika Sacharova |
28,24 ha | Multidisciplinární lyceum č. 187 "Rytmus" |
| Mikrookres 2 | ze západu - ulice Petera Poluškina; ze severu - ulice Sabir Akhtyamov; od východu - Victory Avenue ; z jihu - ulice akademika Sacharova |
12,41 ha | LCD "My Rhythm" ( ve výstavbě ) |
| Mikrookres 3 | ze západu - ulice Petra Poluškina a území Kazaňského agroprůmyslového parku; ze severu - dopravní uzel na křižovatce ulic Agrarnaya a Pobedy Avenue; od východu - Victory Avenue; z jihu - ulice Sabir Akhtyamov |
10,5 ha | — |
| Mikrookres 4 | ze západu - ulice Nazib Zhiganov; ze severu - průchod oddělující území Kazaňského agroprůmyslového parku; z východu - ulice Petera Polushkina; z jihu - ulice Sabir Akhtyamov |
28,24 ha | — |
| Microdistrict 4A | ze západu - ulice Nazib Zhiganov; ze severu - ulice Agrarnaya; z východu - východní hranice Kazaňského agroprůmyslového parku; z jihu - ulice Petera Polushkina |
— | Autobusové nádraží "Vostochny", Agro-průmyslový park "Kazaň" |
| Microdistrict 5 [3] | od severu - ul. akademika Sacharova; z východu - ulice Nazib Zhiganov; od jihozápadu - červená čára plánované ulice místního významu |
— | Hypermarket "Castorama", Specializované (trestné) parkoviště "Azino" |
| Microdistrict 6A | od severozápadu - ulice Gabdulla Karieva; od severovýchodu - Albert Kamaleev Avenue ; z jihovýchodu - ulice Tulpar; od jihozápadu - ulice Adel Kutuya |
— | Obytný komplex " Kazaň XXI století " (první etapa) |
| Mikrookres 6B | od severozápadu - ulice Tulpar; od severovýchodu - Alberta Kamaleev Avenue; od jihu - ul. akademika Sacharova; od jihozápadu - ulice Adel Kutuya |
— | Multidisciplinární škola č. 181, obytný soubor " Kazaň XXI. století " (druhá etapa) |
| Microdistrict 7A | ze západu - ulice Shurtygina; od severu - Patrice Lumumba Street; z východu - Albert Kamaleev Avenue; z jihu - ulice Kurskaya |
— | Správa Sovětského okresu Kazaň, Vojenský komisariát Republiky Tatarstán, Sovětský okresní soud Kazaň, LCD " Kazaň XXI století " (první etapa), LCD "Greenwich" |
| Mikrookres 7B | ze západu - ulice Shurtygina; ze severu - ulice Kurskaya; od severovýchodu - Alberta Kamaleev Avenue; z jihovýchodu - ulice Gabdulla Karieva; od jihozápadu - ulice Adel Kutuya |
— | LLC " Gazprom transgaz Kazan ", Lyceum č. 121 pojmenované po S. A. Akhtyamov (Vzdělávací centrum č. 178), LCD " Kazaň XXI století " (první etapa), LCD "Oasis" |
| Mikrookres 8 | ze západu a jihozápadu - Alberta Kamaleev Avenue; ze severu - ulice Patrice Lumumba a projektovaný úsek Mamadyshova traktu ; od východu - bezejmenný průchod po území Kazaňského mezinárodního jezdeckého komplexu ; od jihovýchodu - červená čára plánované ulice místního významu podél hranice mikroobvodu 8A |
— | Kazaňský letecký terminál , LCD "Azurové nebe" (37 pater) - nejvyšší budova v Kazani |
| Microdistrict 8A | od severozápadu - červená čára plánované ulice místního významu podél hranice mikrookresu 8; od východu - nejmenovaný průchod po území Kazaňského mezinárodního jezdeckého komplexu; od jihozápadu - Alberta Kamaleev Avenue |
— | — |
Fráze „Sedmé nebe“ pochází ze známého idiomatického výrazu znamenajícího ráj . To sahá až k učení Aristotela o sedmi nebeských sférách, které tvoří vesmír .
Vzhled tohoto jména v rezidenční čtvrti je výsledkem marketingového rozhodnutí developerské společnosti s cílem přitáhnout pozornost potenciálních kupců do oblasti novostaveb. Nepřímo je název „Sedmé nebe“ také odkazem na sovětské období v historii této oblasti, kdy se zde nacházelo letiště Kazaň-2 , „nebeská brána“ hlavního města Tatarské ASSR .
Než začala výstavba rezidenční oblasti Sedmé nebe, většinu jejího území zabíralo letiště Kazaň-2 (staré letiště). S jeho uzavřením (2003-2004) byly tyto pozemky převedeny na výstavbu vícepodlažních bytových domů a občanské vybavenosti.
Prvním velkým zařízením, které se objevilo na místě letiště Kazaň-2, byl Mezinárodní jezdecký sportovní komplex v Kazani , otevřený v roce 2005. Obsadil centrální část bývalého letiště na ploše 91 hektarů. V roce 2005 byla zahájena výstavba jihozápadního sektoru bývalého letiště, v oblasti ulice Kurskaja, která byla prodloužena na východ do areálu bývalého letiště. Zde začala výstavba rezidenčního komplexu " Kazaň XXI století ", který se táhne podél bývalé ranveje na vzdálenost více než kilometr. Jeho první etapa byla dokončena do roku 2011, během této doby bylo postaveno 20 obytných budov různých výšek - od 9 do 16 pater. Později byla zahájena výstavba druhé fáze, v rámci které do konce roku 2020 vzniklo 8 bytových domů o 18-22 podlažích.
Rezidenční komplex "Kazaň XXI. století" položil základy architektonického souboru nové ulice Vzletnaja, položené v letech 2005-2006 podél bývalé přistávací dráhy, která spojovala ulice Patrice Lumumby a akademika Sacharova . V roce 2009 byla ulice Vzlyotnaya přejmenována na Albert Kamaleev Avenue .
Výstavba rezidenčního komplexu "Kazaň XXI století" byla zvažována jako součást developerského projektu pro rezidenční oblast "Sedmé nebe" o celkové rozloze 198 hektarů. Zahrnovalo téměř celé území bývalého letiště Kazaň-2. Jeden z prvních rozvojových projektů byl vyvinut kolem roku 2007 [4] .
V dubnu 2012 Výkonný výbor Kazaně schválil nový plánovací projekt rezidenční oblasti Sedmé nebe (developerem je Tatinvestgrazhdanproekt [2] ), jejíž plocha se oproti původnímu více než zdvojnásobila – až na 445,44 hektarů [ 1] . V souladu s tímto projektem je většina, s výjimkou území Kazaňského mezinárodního jezdeckého komplexu a řady dalších pozemků, rozdělena do 12 mikrookresů - 1, 2, 3, 4, 4A, 5, 6A, 6B, 7A, 7B, 8 a 8A. Byly položeny nové ulice, které slouží jako hranice mezi mikrookresy: na území rezidenčního komplexu Kazaň XXI století - ulice Gabdulla Kariev a Tulpar a v rozvojové zóně mikrookresů 1, 2, 3, 4 a 4A - Nazib Zhiganov , ulicích Sabira Achtyamova a Petra Poluškina.
Z hlediska charakteru zástavby rezidenční čtvrť Sedmé nebe kombinuje dva typy území. Většinou jde o zástavbu postsovětského období od 90. let 20. století nebo nezastavěná území pro budoucí rozvoj. Menší část tvoří místní území, kde se nachází stará sovětská budova, jak obytná, tak administrativní a průmyslová.
Rezidenční zástavbu sovětské éry reprezentují především nízkopodlažní soukromé domácnosti, které se dochovaly na liché straně ulice Adel Kutuya . Jedná se o jihozápadní část rezidenční oblasti Sedmé nebe (mikrookresy 6A, 6B, 7B). V budoucnu budou tyto domácnosti zbourány a na jejich místě vyrostou výškové obytné domy. V západní části této rezidenční čtvrti, podél ulic Shurtygina a Aeroportovskaya, se dochovaly budovy ze sovětské éry, jak rezidenční, tak administrativní a průmyslové. Až do 70. let 20. století byly tyto ulice východním okrajem městské vesnice Klykovka , z níž se dochovaly dva poválečné dřevěné domy na ulici Aeroportovskaya ( od roku 2021 ).
Mezinárodní jezdecký komplex "Kazaň" ( listopad 2020 )
Albert Kamaleev Avenue ( listopad 2020 )
Druhá etapa rezidenčního komplexu "Kazaň XXI století" ( listopad 2020 )
Ulice Petra Poluškina ( květen 2021 )
V tomto mikroditriktu byl zatím postaven pouze jeden objekt - Multidisciplinární lyceum č. 187 „Rhythm“ otevřené v roce 2020 (Nazib Zhiganov St., 4), určené pro 1224 studentů [5] .
Na území tohoto mikroditriktu probíhá výstavba obytného komplexu My Rhythm, který se skládá z 9 výškových budov různé výšky, dvou mateřských škol, vícepodlažních parkovišť a také občanské vybavenosti. Investorem a developerem tohoto projektu je společnost Ak Bars Development (Ak Bars Dom) [6] .
V jižní části mikrodistriktu, na rohu ulice Akademika Sakharova a třídy Pobedy, probíhá výstavba stanice metra Ulitsa Akademika Sakharova na druhé lince budovaného kazaňského metra .
Území tohoto mikrodistriktu je zónou budoucí výstavby. Nyní je většina z něj vyčištěna od lesních plantáží a připravuje se k zástavbě.
Území tohoto mikroditriktu je také zónou budoucí výstavby, ale zatím se zde nepracuje. Nyní je to volné prostranství, místy zarostlé stromy.
Východní část území tohoto mikroditriktu zabírá Kazaňský zemědělsko-průmyslový park (2. ulice Agrarnaya), velký maloobchodní trh se zemědělskými produkty, otevřený v květnu 2013 [7] [8] .
V západní části mikrodistrict 4A se nachází autobusové nádraží Vostočnyj (8 Agrarnaya St.), otevřené v prosinci 2015. Poskytuje příměstskou a meziměstskou autobusovou dopravu z Kazaně do Naberezhnye Chelny , Nizhnekamsk , Yelabuga , Menzelinsky a dalších osad [9] .
Zbývající malá část území mikrodistriktu je otevřeným prostorem a zónou pro budoucí výstavbu.
Multidisciplinární lyceum č. 187 "Rytmus" na území mikrodistriktu 1 ( květen 2021 )
Výstavba rezidenčního komplexu "My Rhythm" v mikrodistrict 2 ( červenec 2021 )
Území budoucího rozvoje mikrodistriktu 4 na pozadí rozestavěného bytového komplexu "Můj rytmus" ( červenec 2021 )
Autobusové nádraží "Vostochny" na území mikrodistriktu 4A ( červenec 2021 )
Agroprůmyslový park "Kazaň" na území mikrodistriktu 4A ( červenec 2021 )
Plánovací projekt pro tuto mikročistku byl schválen v červnu 2017 [3] . V současné době se v jeho severovýchodní části nachází stavební hypermarket „ Castorama “ (Alberta Kamaleev Avenue, 44), otevřený na jaře 2018 [10] . Na jih od něj se nachází specializované (trestné) parkoviště „Azino“ (ulice Adel Kutuya, 157B).
Většinu území mikrodistriktu zabírá 7 budov různých výšek (7, 8, 11, 16 pater) rezidenčního komplexu " Kazaň XXI století ", postaveného v rámci první etapy v letech 2006-2011, stejně jako dvě 20patrové obytné budovy (Gabdulla St. Karieva, 4A), postavené v roce 2020 ZhBI-3. Také zde je apart-hotel "Tulpar" (ul. Tulpar, 3A). V jihozápadní části mikrodistriktu se podél ulice Adel Kutuya dochoval pás jednopatrových obytných budov ze sovětského období.
Území tohoto mikrodistriktu zabírá 8 budov různých výšek (18, 19, 20, 22 podlaží) rezidenčního komplexu " Kazaň XXI století ", postaveného v rámci druhé fáze v letech 2015-2020. Nachází se zde víceoborová škola č. 181 a mateřská škola č. 175. V jihozápadní části mikroditriktu podél ulice Adel Kutuya se dochovalo několik jednopatrových domácností ze sovětského období.
Území tohoto mikrodistriktu zahrnuje zónu smíšené administrativní a obytné zástavby sovětského, ale především postsovětského období.
Podél severní hranice mikrodistriktu podél ulice Patrice Lumumba se nacházejí vládní budovy. Jedná se o budovy správy Sovětského okresu Kazaň (ul. Šurtygina, 1) a Vojenského komisariátu Republiky Tatarstán (ul. Aeroportovskaja, 1) postavené v sovětském období a také budovu Sovětského Okresní soud v Kazani, zřízený v letech 2019-2021 (St. Patrice Lumumba, 48) [12] [13] [14] .
Z obytných budov sovětského období na území mikrodistriktu 7A vyniká dvoupatrová budova postavená v roce 1937 (Patrice Lumumba St., 46) a devítipatrová budova postavená v roce 1982 (Shurtygina Street, 11). Pro zaměstnance kazaňského letiště byla postavena dvoupatrová obytná budova , která se v prvních letech po výstavbě nacházela na hranici letiště, které bylo později od něj odsunuto; v roce 2020 prošel tento dům rozsáhlou rekonstrukcí [15] .
Většina mikroregionu je zastavěna bytovými domy, většinou postavenými v letech 2002-2008. Jedná se o šestipatrové domy podél liché strany ulice Kurskaya a domy s vyšším počtem pater (9, 11, 16 pater), postavené během výstavby první etapy rezidenčního komplexu Kazaň XXI století . Mezi dalšími bytovými domy v mikrodistrict 7A je elitní 9patrový obytný dům postavený v roce 1999 (Patrice Lumumba St., 44) postavený TAIF , stejně jako 10patrový rezidenční komplex Greenwich postavený v roce 2014 (Patrice Lumumba St., 50 ) [16] [17] .
V západní části tohoto mikroditriktu převládají stavby sovětského období, především pro administrativní a průmyslové účely. Mezi nimi je ústředí společnosti Gazprom transgaz Kazan LLC (ul. Adel Kutuya, 41), dceřiné společnosti PJSC Gazprom , a také tatarské republikánské oddělení pro výběr hotovosti (ul. Sedov, 16). K dispozici je také malá oblast dvoupatrového obytného vícebytového domu postaveného v letech 1955-1956 (Adel Kutuya St., 37/23, 39; Shurtygina St., 19, 21) a v jižní části mikrodistrict 7B je pás jednopatrových soukromých domácností na liché straně Adel St. Kutuya.
Zbytek mikročlánku 7B dominují vícepodlažní bytové domy se sociálním zázemím, které se objevily v letech 2006-2014. Jedná se o sedm bytových domů různé výšky (9, 10, 16 pater) rezidenčního komplexu Kazaň XXI. století , postaveného v rámci I. etapy v letech 2006-2010, a dále dva 10patrové a jeden 14patrový rezidenční komplex Oasis (ul. Sedova, 20A, 20B, 20V) postavený společností Art-Stroy v letech 2013-2014. Lyceum č. 121 pojmenované po hrdinovi Sovětského svazu S. A. Achťamov (Albert Kamaleev Avenue, 22), dvě mateřské školy (č. 162 a č. 168), stejně jako nákupní centrum Prestige (Gabdulla Kariev St., 3) jsou se také nachází zde.
Hypermarket "Castorama" na území mikrodistrict 5 a rezidenční komplex "Pobeda" ( listopad 2020 )
37patrový rezidenční komplex "Azure Skies" (vlevo) a výškové budovy rezidenčního komplexu "Kazaň XXI století": pohled od jihozápadu ( duben 2021 )
Výškové budovy rezidenčního komplexu "Kazaň XXI století" v mikrodistrict 6B ( červenec 2021 )
Výškové budovy rezidenčního komplexu "Kazaň XXI století" v mikrodistrict 6B: pohled od jihozápadu ( červenec 2021 )
Obytný komplex "Greenwich" ( listopad 2020 )
Na území mikrodistriktu 8 se nachází historická budova leteckého terminálu Kazaň (1954), který je od roku 2018 objektem kulturního dědictví regionálního významu (ulice Patrice Lumumba, 47A).
Zde je také nejvyšší budova v Kazani - 37patrový obytný komplex "Azure Skies" (Prospekt Alberta Kamaleev, 1).
Hlavní část území mikrookresů 8 a 8A je zónou budoucího rozvoje části letiště bývalého letiště Kazaň-2 se zachovalou asfaltovanou letištní plochou a pojezdovou dráhou . V současné době je zpracováván projekt komplexní zástavby tohoto území s rezidenční a komerční zástavbou.
V jižní části rezidenční čtvrti Sedmé nebe se postupně rozvíjí území nacházející se jižně od mikrookresu 6B a jihozápadně od mikrookresu 5. Je ohraničeno ulicemi: ze západu ulicí Adel Kutuya , ze severu ulicí Ulice akademika Sacharova , z jihu - u rozestavěného Voznesenskyho traktu (podél úseku současné Bucharské ulice). Část tohoto území zabírají garážová družstva a výrobní a skladovací objekty, druhá část je vyhrazena pro bytovou výstavbu. Stavební společnost Aktiv LTD LLC tak v letech 2012-2014 postavila dvě 16podlažní budovy rezidenčního komplexu Ladya (110A a 110B Adel Kutuya St.) [18] . Vedle nich v letech 2019-2021 postavila stavební společnost RentCity LLC rezidenční komplex Parusa sestávající ze tří výškových budov s proměnným počtem pater: jedna 10-12patrová, další dvě 22-24patrová (Adel Kutuya St., 110D, budova 1-3). V sousedství Sails zahájila stavební společnost Unistroy v roce 2021 výstavbu dvou 19patrových budov rezidenčního komplexu Unicum on Adel Kutuya. Poslední dva obytné komplexy se objevily v souladu s plánovacím projektem pro toto území, schváleným v říjnu 2020 [19] (někteří novináři však toto území mylně připisují mikrodistriktu 5 [20] , ačkoliv není jeho součástí).
Radiální trolejbusová trasa č. 3 funguje po třídě Kamaleeva, která prochází čtvrtí a dále do západní části ulice Akademika Sakharova , vede z centra města přes čtvrť Sedmé nebe do „spící“ čtvrti Azino-1 .
Na třídě Pobeda na východ od okresu vede vysokorychlostní (rychlodráha) tramvajová linka č. 5, která vede po celém Velkém Kazaňském okruhu , a několik autobusových linek .
Několik autobusových linek funguje podél ulice Agrarnaya na sever od okresu. Také z Agro-průmyslového parku "Kazaň" a dále po třídě Pobeda vede autobusová linka č. 197 na letiště Kazaň.
Na jihovýchodním rohu čtvrti, naproti hypermarketu MEGA/IKEA, se staví stanice 2. linky metra „Ulitsa Akademika Sakharova“ .
Na území vilové čtvrti "Sedmé nebe" jsou 3 všeobecné vzdělávací instituce - škola a dvě lycea. Dvě vzdělávací instituce se nacházejí v rezidenčním komplexu Kazaň XXI století (mikrookresy 6B a 7B), jedna se nachází na území mikrodistriktu 1.
V roce 2010 byla postavena škola číslo 178 určená pro 550 žáků. Od samého počátku byla sloučena s lyceem č. 121 (ul. Kosmonavtov, 19) jako součást Vzdělávacího centra č. 178. Proto se stále používá dvojí číslování této vzdělávací instituce - Lyceum č. 121 nebo Vzdělávací středisko č. 178.
Škola č. 181 byla otevřena v roce 2017 a lyceum č. 187 „Rytmus“ bylo otevřeno v roce 2020.
| Seznam všeobecných vzdělávacích institucí nacházejících se na území rezidenční oblasti Sedmé nebe ( k roku 2021 ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Název a číslo vzdělávací instituce | Adresa | Rok založení |
Počet učitelů |
Počet studentů |
| Lyceum č. 121 pojmenované po Hrdinovi Sovětského svazu S. A. Achťamovovi (Vzdělávací středisko č. 178 ) [21] |
Svatý. Kosmonauti, 19 (první budova); Ave. Alberta Kamaleeva, 22 (druhá budova) |
1965 [22]2010 [23] | 164 | 2107 |
| Víceoborová škola č. 181 [24] | Svatý. Tulpar, 2 | 2017 | 101 | 1908 |
| Multidisciplinární lyceum č. 187 "Rytmus" [25] | Svatý. Naziba Žiganová, 4 | 2020 | padesáti | 903 |
Na území vilové čtvrti "Sedmé nebe" se nachází 5 městských mateřských škol.
| Seznam městských mateřských škol nacházejících se na území vilové čtvrti Sedmé nebe ( k roku 2021 ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Název a číslo mateřské školy | Adresa | Rok založení |
Počet pečovatelů |
Počet dětí |
| Mateřská škola č. 143 kombinovaný typ [26] | Ave. Alberta Kamaleeva, 12A | 2010 | 16 | 185 |
| Mateřská škola č. 162 kombinovaného typu s tatarským jazykem výchovy a vzdělávání [27] |
Ave. Alberta Kamaleeva, 18 | 2010 | jedenáct | 185 |
| Mateřská škola č. 168 kombinovaný typ [28] | Ave. Albert Kamaleeva, 24 | 2010 | 16 | 197 |
| Mateřská škola č. 175 kombinovaný typ [29] | Ave. Alberta Kamaleeva, 32 let | 2015 | 27 | 343 |
| Mateřská škola č. 187 kombinovaného typu s tatarským jazykem výchovy a vzdělávání [30] |
Svatý. Petra Polushkina, 8A | 2020 | 16 | 220 |