Chatová vesnice je příměstský nebo příměstský venkovský obytný soubor vytvořený v souladu s generelem rozvoje a sestávající z vlastnictví domu ( pozemku , na kterém se nachází obyvatelný dům ). Není to nezávislá osada .
Chatová osada není samostatnou osadou a může být: 1) zahrádkou nebo chatou bez zakládání osady; 2) mají název "chatová osada", ale ve skutečnosti se jedná o čtvrť existující osady .
Na území chatové osady se mohou nacházet objekty infrastruktury : obchody , dětská centra, zdravotnická zařízení , sportovní kluby , salony krásy , zábavní zařízení, restaurace . Chatové vesnice se nacházejí v oblastech blízko velkých měst a dálnic.
Charakteristické rysy domů v chatové vesnici jsou: individuální plánování, přítomnost přilehlého domu, garáž , moderní architektura , přítomnost moderní komunikace . Typy domů v chatových vesnicích: jedno-, dvou- a třípatrové cihlové domy , řadové domy , uličky , vily .
Infrastruktura velkých chatových osad zahrnuje: kontrolní stanoviště, 24hodinovou bezpečnostní službu, provozní službu sledující zdravotní stav inženýrských staveb a komunikací. Území obce bývá oploceno.
Často nastává situace, kdy developer jako "chalupovou vesničku" staví jím vybudovanou ulici nebo blok pro 1-2 tucty chat, na území pro individuální bytovou výstavbu. Po dokončení stavby se z území stává běžný soukromý sektor. Vzhledem k tomu, že "chalupová vesnička" nemá legislativní definici, developeři používají tento název i pro 2 domy nebo 1 městský dům a ve skutečnosti sousloví "chalupová obec" není nic jiného než reklamní, nezávazný název.
Vznik chatových osad moderního typu v Rusku se datuje do 90. let XX. Zpočátku se jednalo o tzv. „uzavřené“ osady, budované na úkor velkých firem. Po roce 2000 začali developeři nabízet domy v chatových osadách i pro fyzické osoby. Jednou z nejvíce zastavěných oblastí v Moskevské oblasti bylo Rublevskoe a dále Novorizhskoe a Dmitrovskoe.
Existují tři hlavní typy chatových vesnic: ekonomická třída, obchodní třída a elitní třída.
| Osady | |
|---|---|
| Typy osad v Rusku (registr typů OKTMO ): | |
| Viz také: | |