| Čína Vanke Co., Ltd. | |
|---|---|
| 万科企业股份有限公司 | |
| Vanke City v Shenzhenu | |
| Typ | veřejná společnost |
| Výpis na burze |
SZSE : 000002 SEHK : 2202 |
| Základna | 1984 |
| Zakladatelé | Wang Shi (čestný předseda představenstva) [1] |
| Umístění | Čína :Shenzhen |
| Klíčové postavy |
Yu Liang (předseda představenstva), Zhu Jiusheng (prezident a CEO) [2] |
| Průmysl | Nemovitost |
| Spravedlnost |
▲ 235,62 miliardy RMB 34,1 miliardy $ (2018) [3] |
| obrat |
▲ 297,08 miliardy RMB 43,06 miliardy $ (2018) [3] |
| Provozní zisk |
▲ 88,966 miliardy RMB 12,9 miliardy $ (2018) [3] |
| Čistý zisk |
▲ 49,272 miliardy RMB 7,14 miliardy $ (2018) [3] |
| Aktiva |
▲ 1,529 bilionu RMB 221,5 miliardy $ (2018) [3] |
| Kapitalizace |
300,5 miliardy RMB 42,9 miliardy $ (10/11/2019) [4] |
| Počet zaměstnanců | 104 000 |
| Mateřská společnost | SZMC (Shenzhen Metro Group) |
| Přidružené společnosti | Vanke Property, Peking Rufeng Express |
| auditor | KPMG Huazhen LLP |
| webová stránka | www.vanke.com/en/ |
| Mediální soubory na Wikimedia Commons | |
Čína Vanke Co., Ltd. - jeden z největších provozovatelů rezidenčních nemovitostí v Číně , jedna z 25 největších společností v zemi a jedna z 500 největších společností na světě . Společnost SZMC (Shenzhen Metro Group) , založená v roce 1984, kótovaná na Shenzhen Stock Exchange od roku 1991 a také na Hong Kong Stock Exchange od roku 2014, se v roce 2017 stala největším akcionářem China Vanke se sídlem v Shenzhenu [5] [6] [ 7] [8] [9] [10] [11] .
Společnost se specializuje na výstavbu a prodej rezidenčních, obchodních a průmyslových objektů, dále na pronájem bydlení, poskytování logistických služeb a úvěrů na bydlení, správu rezidenčních a rekreačních nemovitostí. Mezi zájmy China Vanke navíc patří dodávky stavebních materiálů, péče o seniory a vzdělávání. V roce 2019 měla China Vanke tržby 41,1 miliardy $, zisk 5 miliard $, aktiva 222,6 miliardy $, tržní hodnotu 46,5 miliardy $ a 104 300 zaměstnanců. Zaměstnanci [12] [13] [14] [15] [16] .
Čínský podnikatel Wang Shi založil společnost v roce 1984 ve svobodné ekonomické zóně Shenzhen . V roce 1991 se China Vanke stala druhou společností, která uvedla své akcie na Shenzhen Stock Exchange , přičemž největším akcionářem v té době byla státní investiční skupina China Resources .
V roce 2015 se China Vanke, v té době největší čínský realitní developer, dostal do centra pozornosti po nepřátelském pokusu o převzetí konglomerátu Baoneng Group . Tato skupina prostřednictvím své pojišťovny získala v červenci 2015 5% podíl v China Vanke a do prosince zvýšila svůj podíl na kapitálu společnosti na 24,26 %, čímž se stala jejím největším akcionářem. Vankeho hlavní konkurent, Evergrande Group , do listopadu 2016 také soustředil 14 % akcií společnosti. Předseda China Vanke Wang Shi navrhl plán na vydání dalších akcií, které by Shenzhen Metro koupil, ale plán byl zamítnut akcionáři. Na konci roku 2016 zahájila Komise pro dozor nad pojišťovnictvím kontroly Baoneng a China Evergrande Insurance Branch, načež obě tyto společnosti, stejně jako nejstarší akcionář China Resources, narychlo a s velkou ztrátou prodaly své akcie China Vanke Shenzhen Metro Management Company. V červnu 2017 došlo k úplnému obnovení představenstva China Vanke, svůj post opustil i Wang Shi. Do této doby se China Evergrande podařilo předběhnout Vankeho, pokud jde o dodané nemovitosti [17] .
Hlavní zájmy China Vanke jsou soustředěny ve třech oblastech Číny: delta Perlové řeky (včetně Guangzhou , Hong Kong a Fuzhou ), delta Yangtze (včetně Šanghaje a Nanjingu ) a oblast kolem zálivu Bohai (včetně Pekingu a Tianjinu ). ). Na mezinárodní scéně má China Vanke zastoupení v USA , Velké Británii , Singapuru a Malajsii [18] [19] . Dceřiná společnost SCPG Holding provozuje síť více než třiceti nákupních center ve velkých městech Číny [20] .
Po skončení „zlaté éry“ rozvoje čínského realitního trhu začala China Vanke od roku 2014 diverzifikovat své obchodní portfolio, investovat do správy nemovitostí, leasingu a pronájmu bytů, skladového podnikání a cestovního ruchu [21] .
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| obrat | 33,49 | 38,62 | 46,05 | 47,76 | 67,71 | 96,86 | 127,5 | 138,0 | 184,3 | 228,9 | 237,3 | 297,1 |
| Čistý zisk | 5,318 | 4,640 | 6,430 | 8,840 | 11,60 | 15,66 | 18:30 | 19.29 | 25,95 | 28:35 | 37,21 | 49,27 |
| Aktiva | 120,6 | 138,0 | 216,0 | 296,5 | 379,1 | 479,5 | 508,6 | 611,5 | 830,8 | 1165 | 1529 | |
| Spravedlnost | 38,82 | 45,41 | 54,59 | 67,83 | 82,14 | 105,4 | 115,9 | 136,3 | 161,7 | 186,6 | 235,6 |
China Vanke je většinovým vlastníkem SZMC (Shenzhen Metro Group) . Dalšími největšími akcionáři China Vanke jsou singapurský GIC Private Limited (10 %), americký The Vanguard Group (4,2 %), norský Norges Bank Investment Management (2,3 %), americký BlackRock Fund Advisors (2,3 %), Swiss Vontobel Asset Management (1,9 %), American JPMorgan Investment Management (1,8 %), British Investec Asset Management (1,6 %), American JPMorgan Asset Management (1,6 %), British Aberdeen Standard Investments (1, 6 %) a Australian First State Investice (1,5 %) [8] .
China Vanke navíc vlastní 28 % Huishang Bank Corporation, 12 % E-House China Enterprise Holdings, 9 % China Primary Energy Holdings [24] a 4,9 % americké skupiny Cushman & Wakefield [25] .
| Základ výpočtu indexu Hong Seng China Enterprises na hongkongské burze | |
|---|---|
| |