Skupina Longfor

Longfor Group Holdings Limited (dříve známá jako Longfor Properties Company Limited) je investiční holdingová společnost, jeden z největších soukromých realitních operátorů v Číně , jedna z padesáti největších společností v zemi . Společnost byla založena v roce 1993, od roku 2009 kótovaná na hongkongské burze cenných papírů , oficiálně registrovaná na Kajmanských ostrovech , s operačním sídlem v Pekingu a Hongkongu .

Longfor Group Holdings se specializuje na development a správu kancelářských, rezidenčních a maloobchodních nemovitostí a také na investice do nemovitostí, dlouhodobé pronájmy bytů a péči o seniory. V roce 2019 měla společnost Longfor Group Holdings tržby 17,3 miliardy USD, zisk 2,4 miliardy USD, aktiva 73,8 miliardy USD, tržní hodnotu 21,3 miliardy USD a 27 000 zaměstnanců. Longfor Group má více než 770 stavebních projektů ve více než 50 čínských městech o celkové ploše 94 milionů metrů čtverečních [2] [3] [4] [5] [6] .

Historie

V roce 1993 Wu Yazun a její manžel Cai Kui založili Jiachen Economic and Cultural Development Co., předchůdce Longfor Group, v Chongqing (pár se oficiálně rozvedl v roce 2012 a Cai Kui společnost opustila). V roce 1997 začala společnost stavět svůj první obytný komplex Longfor Garden Nanyuan v Chongqingu. V roce 1998 získala společnost Chongqing Longhu Properties mezinárodní certifikaci kvality ISO 9001 [3] [7] [8] .

V roce 2002 začala výstavba prvního obchodního centra společnosti North Paradise Walk v Chongqingu. V roce 2005 se společnost přestěhovala z Chongqing a začala rozvíjet projekt King Land v Chengdu . V roce 2006 byla zahájena výstavba prvního kancelářského komplexu společnosti, West Paradise Walk, v Chongqing. V roce 2007 vstoupila dceřiná společnost Beijing Longhu Properties na pekingský trh s projekty Beijing Rose a Ginkgo Villa. V roce 2008 skupina změnila svůj název na Longfor a přizpůsobila ochrannou známku anglickému pravopisu. Ve stejném roce roční tržby poprvé přesáhly 10 miliard juanů a společnost vstoupila na šanghajský trh s projekty Shanghai Rose a Ginkgo Villa [7] .

V roce 2009 vstoupila Longfor Group Holdings Limited na hongkongskou burzu a uvedla na trh tři značky nákupních center (Paradise Walk, Starry Street a MOCO), v roce 2010 byly akcie Longfor Group zahrnuty do indexu MSCI China Index. V roce 2015 přesáhly tržby společnosti 50 miliard juanů. V roce 2017 navštívilo nákupní centra Longfor Group přes 300 milionů lidí. V roce 2018 navštívilo 30 obchodních center společnosti více než 400 milionů lidí [3] [7] .

Akcionáři

Kontrolní podíl ve společnosti Longfor Group (45 %) patří spoluzakladatelce a vedoucí společnosti Wu Yazun (je jednou z nejbohatších žen v Číně, k listopadu 2019 se její majetek odhadoval na 12,2 miliardy dolarů) [ 9] [10] [11] [12] [13] . Dalšími významnými akcionáři Longfor Group jsou rodina Cai Kui (23,4 %), Peter Wu (5,86 %), Capital Research & Management (2,74 %) a The Vanguard Group (1,1 %) [14] [15 ] .

Hlavní aktiva

Nákupní centra Longfor Group fungují pod značkami Paradise Walk, Starry Street a MOCO. Hlavní aktiva Longfor Group (výškové obytné a kancelářské komplexy, velká nákupní centra, chatové vesnice) se nacházejí ve městech Chongqing (Longfor Garden Nayuan, Chongqing Paradise Walk, North Paradise Walk, West Paradise Walk, Chongqing Crystal Castle, Voňavá vila), Chengdu (King Land, North Paradise Walk, Time Paradise Walk, Three Thousand Mall), Peking , Šanghaj (Hongqiao Paradise Walk, Shanghai Rose, Ginkgo Villa), Yantai (Yantai Banyan Bay), Xi'an (Daxing Starry ulice), Suzhou (Procházka po ráji času), Tianjin , Wuhan , Shenzhen , Changzhou , Hangzhou , Nanjing , Qingdao , Shenyang , Dalian a Wuxi [16] .

Dceřiné společnosti

Největšími strukturálními divizemi Longfor Group jsou Goyoo Apartments (dlouhodobý pronájem bytů), Easywork (co-workingové podnikání ), Longfor Smart Service (obslužné byty a obchody), Chongqing Xinlonghu Property Service (správa nemovitostí), Chongqing Longhu Development ( projekty v Chongqing), Beijing Longhu Properties a Beijing Huicheng Investment (projekty v Pekingu), Longfor Property Management School (školení zaměstnanců) a Longfor Learning Center (školení zaměstnanců).

• Procházka rájem Chang'an (Peking)

• Fangshan Paradise Walk (Peking)

• Changying Paradise Walk (Peking)

• Procházka rájem Daxing (Peking)

• Longfor Guangnian (Chongqing)

• Lize Paradise Walk (Peking)

Poznámky

1. ↑ Manažerský  tým . Vlastnosti Longfor. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu dne 21. listopadu 2019.
2. ↑ Longfor Group  Holdings . Forbes.
3. ↑ 1 2 3 O  nás . Vlastnosti Longfor. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu 14. listopadu 2019.
4. ↑ Longfor Group  Holdings Ltd. Bloomberg. Získáno 21. listopadu 2019. Archivováno z originálu dne 30. listopadu 2019.
5. ↑ Longfor Group  Holdings Ltd. Jitřenka.
6. ↑ Longfor Group  Holdings . Štěstí. Získáno 21. listopadu 2019. Archivováno z originálu dne 29. listopadu 2020.
7. ↑ 1 2 3 Hlavní výroční události  . Vlastnosti Longfor. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu 15. října 2019.
8. ↑ Vlastnosti Longfor  . banka DBS.
9. ↑ Wu Yajun a  rodina . Forbes. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu 18. června 2018.
10. ↑ Oprah, Kylie Jenner a další nejbohatší self-made ženy na  světě . Forbes. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu dne 7. března 2020.
11. ↑ Wu  Yajun . Barrons. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu 17. října 2019.
12. ↑ Landed Ladies Top seznam nejbohatších  žen Číny . Wall Street Journal. Získáno 20. listopadu 2019. Archivováno z originálu 6. července 2018.
13. ↑ Jak se Wu Yajun, čínská tovární dělnice za 16 USD měsíčně, stala  miliardářkou , která se sama stala . South China Morning Post. Staženo 21. listopadu 2019. Archivováno z originálu 3. srpna 2019.
14. ↑ Longfor Group Holdings  Limited . Screener trhu. Získáno 21. listopadu 2019. Archivováno z originálu 6. května 2020.
15. ↑ Longfor Group  Holdings Ltd. Financial Times.
16. ↑ Longfor Group  Holdings Ltd. Reuters. Získáno 21. listopadu 2019. Archivováno z originálu dne 2. dubna 2020.

Odkazy

• Oficiální stránka