Empire (mrakodrap)

Parcela č. 4 MIBC " Moskva-město "
Obchodní komplex "Empire"
55°44′51″ s. sh. 37°32′27″ východní délky e.
Typ věž
Zahrnuje vyhlídková plošina
Postavení postavený
Konstrukce 2006-2011
Používání kanceláře, byty
Výška
Střecha 238,7 m
Horní patro 225,8 m
Technické specifikace
Počet pater 60
Náměstí 203 191 m²
Počet výtahů třicet
Projekt
Navrženo v 2006 [1]
Architekt NBBJ [1]
Majitel Solvers Estate [2]
Vývojář Mos City Group
Informace a fotografie na Emporis 
Stránka na SkyscraperPage  (anglicky)
Téma SkyscraperCity  _
 Mediální soubory na Wikimedia Commons

Obchodní komplex Imperia (dříve Imperia Tower [3] ) je 60patrový mrakodrap vysoký 238,7 m, který kombinuje kancelářské prostory, byty a veřejné prostory. Nachází se na místě č. 4 moskevského mezinárodního obchodního centra "Moskva-město" .

Byl postaven v roce 2011. Nachází se na nábřeží Presnenskaya 6, budova 2.

Příběh

Předchozí projekt

Původně se na území 4. pozemku obchodního centra JSC "City" mělo postavit multifunkční rekreační komplex "Aquapark" s hotelem o celkové ploše 61 322 m². Práce měly být dokončeny do konce roku 2001. Design na konci 90. let provedl Mosproekt-2 ve spolupráci s Thomesto Engineering ( Finsko ) a Titangate Global Systems ( Velká Británie ), a zejména architektkou Innou Roitburgovou, která v Mosproektu pracovala společně s B. I. Thorem , autorem knihy myšlenka „ Moskva City “ [4] [5] [6] [1] .

V roce 2001 se vlastníkem projektu stala společnost Aqua-City Palace CJSC a dodavatelem se stala společnost Liard-Stroy LLC. V té době již bylo staveniště připraveno; celkové náklady na projekt byly 230 milionů $ [7] . V letech 2002-2005 se novým architektem stala italská kancelář Giovanni Corradetti, celková plocha komplexu se zvýšila na 147 tisíc m² [4] [8] . Zároveň se stavba v roce 2003 zastaví kvůli problémům s financováním až do roku 2006, kdy se architektonická kancelář změní na americkou NBBJ . Generálním dodavatelem se zároveň stala turecká společnost Enka [9] .

Obchodní komplex "Empire"

V roce 2006 NBBJ ve spolupráci s Mosproekt-5 mění projekt: hotelová věž se rozroste na 60 pater, získá současnou podobu, přibude k ní kancelářská funkce a celková plocha komplexu je již více než 290 tisíc m² (později sníženo na 281 tisíc) [1] [ 9] [10] [11] . Navzdory přání developera odstranit vodní park z projektu, vedení města trvalo na jeho zachování, k čemuž jim bylo umožněno zvětšit velikost podzemního parkoviště ze 2 na 4 podlaží [12] . Do konce roku 2008 byla vybetonována věž nad 50. patrem a vystavěna 2 patra aquaparku [13] . Komplex měl být dokončen v roce 2009, ale stavba se zdržela [14] . Do léta 2009 do ní objem investic dosáhl 7,5 miliardy rublů [15] .

Ke konci výstavby v roce 2011 se vešlo ve známost o vyloučení hotelové části z věže a její nahrazení apartmány [16] [1] .

"Impérium" bylo uvedeno do provozu 22. listopadu 2011 . Ve slavnostní atmosféře ji zahájil první náměstek primátora ve vládě Moskvy Vladimír Resin [17] .

Od roku 2012 spravuje mrakodrap developerská společnost Solvers Estate [2] . Na začátku roku 2015 věž přejmenovala a Imperia Tower přejmenovala na Empire Business Complex [3] .

IFC "Empire II"

Moskevský výbor pro architekturu do roku 2011 zvažoval návrhy na změnu designu aquaparku, od roku 2004 prakticky opuštěného, ​​ale zamítl je pro přemíru technických a ekonomických ukazatelů [18] . Šéf MosCityGroup Pavel Fuks při otevření věže řekl, že druhá etapa, jejíž součástí je aquapark, se má začít stavět na jaře 2012 a dokončena v roce 2013 [17] .

V roce 2013 byla vypsána nová soutěž na návrh budovy bez akvaparku - nyní zahrnovala kancelářské a rezidenční funkce [19] [20] . Projekt autorství moskevské kanceláře „Tsimailo, Ljašenko a partneři“ druhé etapy byl schválen v Moskevském výboru pro architekturu teprve v srpnu 2016 [21] .

Multifunkční komplex Imperiya II se bude skládat ze dvou bloků: rezidenčního, kde budou umístěny luxusní byty a hotel, a kancelářského. Celková plocha budoucího areálu bude 115,8 tisíc m² [22] . Jeho cena může činit 120–150 milionů dolarů, dokončení komplexu bylo plánováno na začátek roku 2018 [23] . Ale od roku 2019 je stavba zmrazena.

Popis

Obchodní komplex Empire je 238,7 m vysoký monolitický železobetonový mrakodrap s 60 podlažími. Nachází se na pozemku č. 4 o rozloze 1,74 ha. Celková plocha komplexu je 203 191 m², z toho 121 497 m² tvoří kancelářské prostory třídy A umístěné na 4.-41. podlaží, 45.377 m² jsou byty na 43.-59. V −1 patře se nachází parkoviště a nákupní galerie „Empire Blackyard“, spojující mrakodrap se sousedním City of Capitals a Central Core MIBC , kde jsou mimo jiné stanice metra „ Vystavochnaya “ a „ Delovoi Tsentr “ se nacházejí [1] [24] [25] . Kanceláře třídy A se nacházejí od 2. do 41. podlaží. Nájemci kancelářských prostor ve věži Empire jsou společnosti jako Match TV , Qatar Airways , ASG, vydavatelství EKSMO , ECOS, Dentsu Aegis Network . Ve věži jsou také hotely, fitness kluby, obchody a lékařské kliniky. V 56. patře se nachází muzejní prohlídková místnost "Moskva-město" .

Společnosti

  • Architektonický koncept - NBBJ
  • Technická podpora — Natal LLC
  • Vývojáři  — Mos City Group (majitel Pavel Fuks ),
    GDO City Properties Ltd (majitel Oleg Grankin)

Střet zájmů

Mezi investory a developery po celou dobu výstavby docházelo ke konfliktům a soudním sporům. Flainer City CJSC, vlastněná Pavlem Fuksem, se tak počátkem roku 2012 z důvodu nesprávného financování stavby investorem, soukromou offshore kyperskou společností Filtrand Properties Ltd (Filtrand Properties Ltd), vlastněná Olega Grankina, jednostranně vzdala smlouvy o účasti. ve společné stavbě mrakodrapu Imperia Tower. V důsledku toho dne 28. května 2012 společnost Filtrand Properties Ltd podala žalobu u moskevského arbitrážního soudu proti ZAO Flainer City, aby zrušil jednostranné odmítnutí této smlouvy ze strany ZAO Flainer City. Výsledkem bylo, že po právní konfrontaci dne 29. prosince 2012 strany podepsaly dohodu o narovnání, podle které měl P. Fuchs převést 29 629,6 m² v mrakodrapu na uvedenou kyperskou offshore společnost O. M. Grankin [26] . To je věřil, že Valentin Yumashev se choval jako prostředník v tomto konfliktu .

Galerie

  • 21. července 2008

  • 28. března 2010

  • května 2010

  • 20. října 2012

  • 27. června 2016

viz také

Poznámky

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 Ovál s ambicemi . Vědomosti. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 22. března 2019.
  2. ↑ 1 2 Obchodní komplex Empire . empire.ru Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 22. března 2019.
  3. ↑ 1 2 Věž Imperia v Moskvě byla přejmenována na „Impérium“ . realty.interfax.ru Staženo: 5. ledna 2020.
  4. ↑ 1 2 Moskva City, kterou jsme ztratili: 11 nerealizovaných projektů v MIBC . RBC Real Estate. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu 19. listopadu 2018.
  5. ↑ - Jsem hrdý na to , že jsem se podílel na tomto ... - ARCHITEKT . www.archinfo.ru Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu 6. ledna 2012.
  6. ↑ Areál "Aquapark" - investiční pasport projektu . web.archive.org (5. května 2001). Staženo: 5. ledna 2020.
  7. ↑ Areál aquaparku s podzemními parkovišti . web.archive.org (7. června 2001). Staženo: 5. ledna 2020.
  8. ↑ OJSC "CITY" - Projekty - Areál aquaparku s hotelem . web.archive.org (27. října 2005). Staženo: 5. ledna 2020.
  9. ↑ 1 2 V Moskvě bude obnovena výstavba „zamrzlého“ vodního parku . lenta.ru. Získáno 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 14. června 2008.
  10. ↑ OJSC "CITY" - Projekty - Areál aquaparku s hotelem . web.archive.org (15. listopadu 2006). Staženo: 5. ledna 2020.
  11. ↑ OJSC "CITY" - Projekty - Areál aquaparku s hotelem . web.archive.org (15. června 2007). Staženo: 5. ledna 2020.
  12. ↑ Vodní park na nábřeží Krasnopresněnskaja odplul z City . www.mk.ru Staženo: 5. ledna 2020.
  13. ↑ OJSC "CITY" - Projekty - Areál Aquaparku s hotelem a administrativní budovou a byty . web.archive.org (17. dubna 2009). Staženo: 5. ledna 2020.
  14. ↑ V roce 2009 bude v Moskvě postaven vodní park a věž Imperia Tower . www.renter.ru Staženo: 5. ledna 2020.
  15. ↑ VTB vyčlení 4,5 miliardy na dostavbu „Empire Tower“ . www.renter.ru Staženo: 5. ledna 2020.
  16. ↑ Věž Federace a mrakodrap Imperia Tower mohou přijít o svou hotelovou část . www.renter.ru Staženo: 5. ledna 2020.
  17. ↑ 1 2 Fuchs může prodat svůj podíl v Imperia Tower v Moscow-City MIBC . Real Estate RIA Novosti (22. listopadu 2011). Staženo: 5. ledna 2020.
  18. ↑ Věž Imperia v Moskvě je téměř dokončena - Mosgosstroynadzor . Real Estate RIA Novosti (24. června 2011). Staženo: 5. ledna 2020.
  19. ↑ Moskevské úřady ukázaly architekturu budoucího hlavního města . RBC Real Estate. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 28. března 2017.
  20. ↑ V Moskvě se objeví nová budova s ​​pěší zónou . m24.ru. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 20. září 2019.
  21. ↑ Úřady povolily stavbu budovy s mosazným průčelím v Moskvě . RBC Real Estate. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 23. prosince 2019.
  22. ↑ Říše II . solvers-estate.ru . Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 15. září 2019.
  23. ↑ Řešitelé Olega Malise investují až 150 milionů dolarů do stavby druhé etapy Empire tower . Vědomosti. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu 17. října 2017.
  24. ↑ Technická charakteristika obchodního komplexu Empire . empire.ru Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 22. března 2019.
  25. ↑ Infrastruktura obchodního komplexu Empire . empire.ru Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 22. března 2019.
  26. ↑ Rozhodnutí o schválení dohody o narovnání ve věci č. A40-73090/2012 . kad.arbitr.ru. Staženo 5. ledna 2020. Archivováno z originálu dne 28. února 2020.

Odkazy